建筑工程劳务承包合同

建筑工程劳务承包合同发包人：（下称甲方）承包人：（下称乙方）根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及国家其他相关法律、法规、规定，甲乙双方在遵照自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方（指定楼栋）二次结构、抹灰及其他土建分项工程劳务施工交由乙方承包，为了明确双方在施工过程中的责任，经双方协商一致达成以下协议，并严格履行。第一条工程概况1.1工程名称：建业*蓝海郑风项目1.2工程地点：新郑市居博路以北，北四路以南，东一路以东，东二路以西。1.3结构形式：建业1号院3号院约十万平方，框剪结构，具体以最后结算为准第二条合同使用的的语言、标准和使用法律2.1合同语言：本合同文件使用汉语。2.2适用法律法规：国家有关法律、法规和工程所在地的有关法规、规章及规范行文件均对本合同有约束力。2.3适用标准、规范：按国家和工程所在地现行质量评定标准和施工技术和验收规范执行。第三条承包范围3.1承包范围3.1.1、主楼外立面以内（含地下室和地下车库）的全部二次结构工程，图纸设计、变更及甲方要求的全部二次结构工程。二次结构内的混凝土构件支模与混凝土浇筑、混凝土构件的钢筋制作绑扎（含植筋）、砌体、抹灰、屋面找坡（不含防水层及屋面砖）、卫生间地面找平、水泥楼梯踏步（不含公共部位装饰工程及户内顶棚腻子）、散水、等图纸设计的全部二次结构内容，该包干单价包括砌体用砌块机砖运输、砂浆运输、砌体及混凝土完成后的清理、施工用所有机械及用具及所有施工辅材和周转材料（搅拌机，塔吊，施工电梯，塔司和电梯工作人员除外）、安全防护费、乙方负责放线、赶工补偿费、等所有费用及本工程的所有风险及责任。3.2具体承包范围3.2.1、所有二次结构钢筋工程：构造柱、门窗过梁、窗台压顶、小型预制梁(大于30cm洞口）、墙拉筋下料、植筋、空调板等二次结构钢筋加工成型、绑扎（含绑丝材料）、（包括：自备各种钢筋机械的安装调试拆除，所有砌筑工程所需材料现场范围内的运输，钢筋绑扎（含绑丝材料）；楼内周边甲方搭建好的防护，不要私自拆除（楼内有防护栏杆的地方需要拆除后才能施工的地方，施工完成后，及时恢复防护等）；做到工完料净场地清，扫地出门；砌筑砂浆采用干混砂浆和湿拌砂浆配合使用，乙方负责上料及搅拌砂浆。3.2.2、所有二次结构模板工程：构造柱、门窗过梁、窗户压顶、小型预制梁、空调板、大、小卫生间的挡水墙等模板的制作、支模、拆模、架子的搭拆，施工后模板和方木分类堆放并运至楼下、材料倒运、所需主材内的所有周转材料清理。3.2.3、所有二次结构混凝土工程：构造柱、门窗过梁、窗户压顶、木砖、小型预制梁、空调板、大、小卫生间的挡水墙等混凝土的搅拌、运输、浇筑、振捣、养护、剔凿等。3.2.4、所有砌筑工程：砌块的砌筑，砌块、砂浆拌合及垂直与水平运输、砌筑用脚手架搭拆、楼层工作面清理、成品保护、材料堆放场地的清理、废料与垃圾分别堆放至甲方指定地点。第四条承包方式和内容4.1承包方式：包清工、带设备（即为：包工、包施工工具、小型机械工具）4.1.1、乙方在劳务承包范围内所涉及所有施工耗材、施工工具及安全防护用品均由乙方自己提供。4.1.2、施工人员配置：砌筑需要的技工和相对应的小工、钢筋工、木工、搅拌机操作工等，4.1.3、包周转材料，小型工具耗用品：周转材料:方木，模板，三型卡，螺杆，螺帽，步步紧，小型工具（机具至三级箱的电线）、三级箱及其以下电线、电缆、养护水管、振动棒、灰桶、铁掀、手推车、大铲、刨斧、脱线板、线坠、小白线、卷尺、水平尺、皮数杆、砌刀、小水桶、灰槽、砖夹子、扫帚、激光超平仪、靠尺、切砖机、手套、水靴、平板振、活动扳手、水平刮杠、铁抹子、木抹子、刮板、短锤、塑料薄膜、植筋胶、双面胶带、电锤、电钻、局部无法进料的提升设备等等工具乙方自备。4.1.4、乙方施工所涉及的安全防护用品、劳保安全文明施工用品由乙方自理。4.2承包内容：包人工、包工期、包质量、包验收、包安全、包文明施工、包工完场清等。4.2.1、包工：建设单位签字盖章确认的施工图纸、设计变更和洽商要求中涉及的所有承包范围内的二次结构、抹灰及其他土建分项工程施工中所涉及的所有施工工序的用工。包工主要工作内容包括:a、是指按照图纸设计完成所有内的混凝土构件的混凝土浇筑、混凝土构件内的钢筋制作绑扎其中含植筋、砌体工程、内外墙抹灰工程、屋面工程（不含防水层及屋面砖）、卫生间地面找平、水泥楼梯踏步（不含公共部位装饰工程及户内顶棚腻子）、散水、；水井间、电井间、地下室，地下车库（混凝土、砂浆）地面及所有零星工程内容所需的所有二次结构费用并考虑风险因素。b、文明责任区（施工区、生活区）的清理打扫卫生用工。4.2.2、包工期目标：a、乙方必须按照甲方与建设单位签订的总包合同的工期进度要求完工。b、乙方应严格执行甲方项目部制定的总进度计划、月进度计划、周进度计划，并且按照计划节点完成工程的施工和验收。由于设计变更而引发的增减工程量，只能签证作为办理设计变更调整工程结算的依据，。c、因乙方进度原因造成建设单位或监理单位对甲方开出的进度罚款，甲方有权在工程款结算时从乙方工程款中扣除罚款。d、如乙方经过努力确实不能按期完成进度计划，根据实际情况，甲方有权作出缩小工作量或增派人员加强力量采取有效相对的应急措施，乙方必须服从，因此所产生的费用从甲方有权从乙方工程款中扣除。4.2.3、包质量目标：合格工程。a、乙方应按照验收标准及验收要求施工，确保一次交验合格。因乙方原因造成的质量问题，乙方应按规定进行整改。b、乙方的施工质量不符合国家、行业现行相关规范、标准及本合同要求的，且由乙方负责更换、重作，承担所有费用直至合格。4.2.4、包验收：乙方必须保证工程质量达到工程交验条件，并保证合格工程。第五条承包价格5.1本合同承包工程内容实行单价包干，包干单价175元/㎡（按建筑面积计算，以图纸上的面积为准，超出图纸上的面积的地方另计）具体单价为:砌墙按地面平方算40元，二次结构装模，钢筋绑扎，倒零星混凝土按地面平15元，内墙粉刷墙面按18元乘3倍按地面平方算55元，屋面按地面平方算10元，外墙粉刷按地面平方算30元，明沟散水按地面平算5元，不包括化粪池，污水管道，室内地面澡平按地面平方算10元，公共部位贴墙砖，地砖按地面平算10元。如有遗留部分或其它班组帮工，分项按此单价扣除。5.2以上报价为综合固定单价，在工程实施过程中，本合同签订的固定单价不因市场价格的变化及工程量的增减而调整，此价格为一次性包死单价。合同签订后作为结算依据。5.2.1固定单价中以包含了以下费用：a、距建筑物300m范围以内的材料、二次倒运用工费用及管理用工费用。b、工程施工中所需机械及用具，乙方所用个人防护用品、安全带、安全帽。d、各项管理费用、劳保费、人员调遣费、保险费用等。e、文明责任区（施工区、生活区、办公区）的清理打扫卫生用工（如扫雪、洒水、迎接检查等）；三级配电、所有施工用具、赶工补偿费、等所有费用及本工程的所有风险及责任。f、固定单价中，乙方已经考虑了所有施工内容的用工、耗材设备、施工场地内材料运输等其他所涉及的用工费用。g、综合单价不包含提升机司机费用，乙方不含吊篮费用，吊篮费用由甲方承担。5.3计价方式：按照每栋楼施工图纸及图纸说明、施工图纸核定、变更、签证计算工程量。5.4乙方承包范围内工程的质量、安全、进度、文明施工必须达到要求，也必须达到甲方、监理和业主的认可（验收通过）。如达不到此要求乙方无条件返工直至合格为止。第六条结算方式6.1乙方承包工程全部施工完毕通过验收后双方办理最终结算手续，依据设计图纸、按照实际发生的工程量以实结算，结算时综合包干价不作任何调整。6.2凡工程量涉及到面积的结算。面积计算规则必须按照（建筑工程建筑面积；保温层不计算建筑面积）。6.3在施工完毕后经甲方、监理、建设单位验收合格后，乙方应通知甲方进行结算验收，双方对实际完成工程量进行确认，交付乙方的结算书应由甲方相关管理职能人员签证，但必须由甲方公司总经理签字批准，并必须加盖甲方公章后为准。6.4乙方凭每栋楼分项工程施工时的质量、进度、安全文明施工、验收合格方可办理最终结算。6.5、如发生合同范围外的用工签证，乙方必须在发生后一周内，按甲方零星用工签证专用格式，向甲方负责预算和经营的人员申报，甲方相关人员审核签字后方为认可，甲方在结算承包人工作量时一并计入总价，签认用工签证。6.6工程结算依据：分包合同、图纸、设计变更、甲方公司工程量签证单。结算依据为公司结算依。第七条付款方式7.1工程进度款按工程节点支付。经现场项目部、监理部门对施工质量检查合格。7.1.1、首次付款节点为进场正常施工砌墙1个月后7工作日内按已完工程量价款的80%支付。7.1.2、此后二次结构砌墙、按月进度付80%以此类推，每月按月进度所完工程量价款的80%支付。砌墙结束后验收合格可以粉刷了，付以完成总工程量价款的90%，内外粉刷开始了按照月进度付已完成工程量价款的80%支付以此类推。内外粉刷结束后付砌墙总工程量价款的97%7.1.3、所有土建工程（含屋面找坡、卫生间地坪、楼梯踏步、包门口等）全部施工完成，付至已完工程总价款的90%。7.1.4、工程竣工验收合格后一个月内付至总价款的97%。7.1.5、剩余3%为质保金（不计利息），质保期限为一年，期满后一次性付清。7.2因工程安全、质量、进度和工地文明施工等问题影响，甲方有权对乙方作出处罚。7.3承包工程范围以内存在任何零点工都要做签证。7.4对下列情况，劳务费可相应调整：7.4.1、合同约定工作范围的设计变更、甲方通知等按以上约定单价结算。7.4.2、乙方无故浪费所使用的材料，一经发现按所浪费材料原值的2倍进行罚款；砌块施工轻搬轻放、用锯合理切割，损耗控制在越小越好7.4.3、乙方因达不到甲方要求的工期、质量、安全，甲方有权指派其他队伍施工或支援乙方，该部分工程量将从合同单价中工程款中扣除。第八条施工工期8.1开始工作日期:8.2结束工作日期：第九条质量标准9.1本工程质量验收标准为：合格等级。9.2乙方施工质量必须符合该工程图纸设计要求（含设计变更、图纸会审纪要、图纸审查），并严格按照该工程施工图纸中选定图集做法进行施工。9.3乙方施工需保证工程竣工验收合格，如因乙方施工质量问题导致验收不合格，除乙方负责维修至合格为止。9.4乙方应对施工的工程质量负责，施工的工程质量应达到验收规范的标准，以甲方验收通过为准。9.5甲方交给乙方的施工图纸、说明、变更、技术交底、安全交底、项目奖罚细则等签字齐全的资料，均作为施工生产的有效依据，乙方应妥善保管，并按照要求，合理组织施工，对于随便更改、自作主张、违章施工所产生的后果，乙方自负，并承担甲方的经济损失。9.6实际施工过程中，乙方必须按照施工图纸、设计变更和甲方交底组织施工。若发现图纸、交底和实际情况不符时，应及时通知甲方并暂停施工，待甲方明确书面答复后方可继续施工。9.7乙方承包范围内的工作内容全部完毕后，甲方应及时组织有关部门和人员进行工程总体验收。验收合格，双方办理交验手续。第十条验收标准及验收方法10.1乙方应严格按照施工图纸设计及涉及的图集要求施工，满足质量验收标准。10.2乙方应确保所完成施工的质量，符合本合同约定的质量标准、质量验收评定标准。10.3乙方施工完每个检验批应自检合格后报甲方质检员验收，经甲方验收合格后方可进行下道工序。10.4乙方在施工过程中或验收过程中，应接受甲方管理人员、监理单位、建设单位人员的监督与质检验收。甲方、监理、建设单位在施工过程或验收过程中若发现不符合质量验收标准、质量评定标准或不符合图纸设计要求及图集要求时，可要求乙方立即停工整改，或返工处理。10.5乙方在工程施工中，当涉及隐蔽验收节点和其他过程节点验收及分项、分部验收，并达到满足验收条件后，乙方应先自检互检验收合格后，通知甲方代表组织监理、建设单位进行验收，经各方代表在验收记录上签字同意后，方可进行隐蔽或下道工序施工。10.6乙方施工质量达不到验收及评定标准的部分，乙方应严格按照甲方、监理及建设单位要求的时间予以整改、返工，直到符合验收标准为止。10.7乙方在收到甲方及监理、建设单位以微信、短信、整改返工通知单等形式提出的书面告知后，应在接收当日内进行整改或返工处理。10.8乙方在接到甲方、监理、建设单位以微信、短信、整改返工通知单等形式提出的书面整改及返工告知2个工作日内，若乙方未在甲方规定时间内进行整改及返工处理或拒绝整改、返工，或采取拒接电话、关机等怠工方式；甲方有权另行安排人员进行维修，所产生的费用从乙方未付合同款中扣除。10.9乙方劳务分包负责人必须严抓安全、质量，始终把安全和工程质量放在首位，按图纸施工，按国家有关规范及图纸选用图集要求施工，决不允许偷工减料，严格按照施工工序进行施工，严禁减少工序省工。第十一条安全文明施工责任11.1乙方必须加强所属人员的安全教育及上岗前安全交底，认真执行安全技术规范；乙方必须承诺加强现场安全管理、做到文明施工。11.2乙方及所属施工人员必须遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中应严格控制施工噪声、扬尘、必须遵照甲方现行安全文明管理规定组织施工。11.3乙方必须接受甲方的安全教育、安全交底、安全监督、安全检查及甲方公司制定的安全文明施工的处罚规定。11.4乙方施工人员要保证相对稳定，禁止不在本工程施工的外来人员出入现场和生活区。乙方所属施工人员进入施工场地必须带安全帽、高空作业配带安全带、专业施工带好各专业安全防护用具；乙方负责对所属特种作业人员的证件检查，甲方有权对乙方特种施工人员证件及以上安全施工管理内容进行监督检查，如违反规定，发现一次罚款50-100元，罚款费用甲方有权从乙方工程款中扣除。11.5乙方应严格按照甲方文明施工要求遵守如下约定：严禁施工人员酒后上岗；严禁穿拖鞋上岗；严禁施工人员家属进入现场；严禁打架斗殴；严禁施工现场随地大小便；严禁偷盗、嫖娼等违法乱纪行为。甲方有权对乙方以上安全文明管理内容进行监督检查，如违反规定，发现一次罚款50—200元，发现偷盗行为除罚款2000元，移送公安机关。情节严重给甲方造成损失的，除罚款外由乙方赔偿甲方全部损失，触犯法律的交公安机关依法追究刑事责任。对有屡次违反内部治安、消防管理规定的人员清除出现场。以上安全文明管理罚款甲方有权从乙方工程款中扣除。11.6甲方负责承包工作范围内的施工安全，并负责对乙方所属施工人员进行岗前安全教育、岗前培训、岗位安全风险告知，岗前安全书面交底。如未进行安全交底及岗前安全培训，导致施工人员在施工过程中未严格按照安全操作规程施工，造成安全事故、机械设备事故及财产损失的，乙方承担两万元以内的费用。乙方全面负责事态的控制。凡因事故处理问题导致民工上访或扩大事件影响造成的各种损失均由乙方承担。如果出现上访事件，每次罚款2000元，直接从押金中或工资款中扣除（注：如甲方的原因引起上访，由甲方全权负责）11.7乙方应根据法律和相关规定为所属施工人员办理社会保险及意外伤害险等有关报销，并支付费用。11.8乙方所属施工人员必须做好承包范围内的成品和半成品的保护工作且不得破坏其他范围内的成品和半成品。如发现因乙方所属人员施工造成损坏的、乙方应承担由此引起的经济损失及罚款200元，甲方有权从乙方未支付工程款中扣除。11.9乙方应按照甲方统一规划堆放材料、机具、按照甲方标准化工地要求设置指示牌，搞好卫生环境管理，做好自身责任区的管理工作。乙方必须严格执行甲方有关施工现场环境卫生管理的有关规定，每日完工后，工完场清，现场施工垃圾、回收施工废料运堆放到甲方指定的现场地点。因乙方原因造成现场及周围环境污染的，乙方将承担由此造成的一切损失；乙方文明施工水平必须满足建设单位、甲方的要求，否则甲方有权要求整改，并对乙方进行处罚。11.10乙方委派为驻工地全权代表，电话：代表乙方负责处理工程有关事宜，乙方负责（驻工地全权代表）每天在施工现场不少于6小时，如有事必须向项目部请假并安排临时负责人，乙方负责人联系电话时常保持畅通，甲方有权辞退乙方不听指挥和无法胜任工作的人员。十二条甲乙双方责任义务及要求12.1乙方应严格按照设计图纸、图集、施工验收规范、有关技术要求施工，确保工程质量，保证工程进度，按甲方规定的工期如期完工，如有合理化建议，应征得甲方同意，并办理洽商变更手续后方可进行改动施工，擅自施工或造成返工的，乙方责任自负并赔偿甲方材料损失。12.2甲方为乙方配置或租赁的相关物资及机械设备、周转材料及其他设施，乙方必须妥善保管及使用，如有丢失、损坏，乙方照价赔偿，并承担因此造成的工期延误等所发生的一切经济损失。甲方有权从乙方未支付工程款中扣出该部分赔偿费用。12.3乙方领取的所有材料的质量、数量应与库管员当面清点，检查并签字确认。所有材料的搬运上楼由乙方负责。12.4乙方应对承包范围作业内容的实施、完工负责，并承担与劳务作业有关的所有义务及工作程序，对本合同的劳务分包范围内的工程质量向甲方负责。12.5乙方应对工人进行安全生产，加强安全教育、严格执行安全技术规范、遵守安全制度、落实安全责任，确保施工安全，遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料；投入足够人力、物力、确保工程进度满足甲方制定的工期要求。12.6乙方人员数量安排必须满足项目部及建设单位的安排。乙方必须保证人员的相对稳定，保证按期、按质、按量完成甲方要求的生产任务，保证施工现场清洁，文明施工，符合国家、市府的有关规定，服从甲方的统筹安排。12.7乙方所属施工人员必须在甲方办理劳务实名登记，并提供劳务人员、身份证复印件，银行卡号及银行卡复印件作为用工依据，甲方将乙方所属人员签到数据作为考勤依据，承包人每一次付款节点必须按甲方要求如实上报乙方工人的工资表，且在甲方监督下发放工资。12.8乙方应根据甲方工期要求，上报每周工作进度计划，经甲方负责人批准后监督落实。12.9乙方对所需材料提前3天向甲方报计划。以免影响施工进度。12.10正常情况下乙方不得私自以工程款拖欠的名义聚众闹事，否则罚款500元。12.11在施工过程中，在甲方正常拨付工程款的前提下，乙方应及时发放工人工资，不得出现工人或供应商闹事、上访、工地停工等影响工地形象行为。12.12乙方因违反合同约定或达不到甲方要求而引起的处罚，乙方无权拒签确认，无签字的处罚始终有效。合同签订时向甲方交合同定金_____万元后合同生效，第一次付款的时候全额无息退还。12.13甲方仅提供二级到三级配电箱的临时电缆，三级箱以后的插线板，电缆线等临时设施由乙方配备，且符合安全要求。12.14甲方对乙方分部、分项工程施工技术、安全、质量交底进行监督，对乙方所完成施工部位及时进行验收，甲方安全人员有权按现行规章制度对乙方违反规定的施工人员实施罚款。第十三条验收13.1乙方工程完工后及时向甲方提出验收申请并积极配合工程建设单位验收。13.2甲方在接到乙方的验收申请后，应以双方约定的标准组织验收，并共同确认工程量作为结算依据。13.3甲方交工时、乙方必须积极配合甲方做好竣工验收工作。第十四条违约责任14.1除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，否则违约方必须承担违约责任。14.2乙方施工质量未满足合同的质量验收标准