企事业单位装修维修合同

企事业单位装修维修合同合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和宗旨1.3合同文件的组成1.4合同的生效和解除第二章工程概况2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目规模2.4工程项目预算第三章合同条款3.1甲方（企事业单位）的义务和权利3.2乙方（施工方）的义务和权利3.3工程进度和工期3.4工程质量标准3.5材料和设备供应3.6施工安全和环境保护3.7工程变更和增减项3.8工程验收和保修3.9合同价款和支付方式3.10违约责任3.11争议解决方式3.12合同的转让和分包3.13合同解除和终止3.14合同的生效、修改和补充第四章工程设计4.1设计依据和要求4.2设计文件的编制和审查4.3设计变更和修改第五章工程施工5.1施工组织和管理5.2施工方案和施工工艺5.3施工进度的控制和协调5.4施工质量和安全管理5.5施工材料和设备的管理第六章工程监理6.1监理范围和内容6.2监理人员的职责和权限6.3监理方法和程序第七章工程验收7.1验收组织和程序7.2验收标准和条件7.3验收结果的处理第八章工程保修8.1保修范围和期限8.2保修责任和处理流程第九章合同价款及支付9.1合同价款的确定9.2预付款和进度付款9.3竣工结算9.4质量保证金第十章违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的处理方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构和程序第十二章合同的变更、解除和终止12.1合同变更的条件和程序12.2合同解除的条件和程序12.3合同终止的条件和程序第十三章合同的转让和分包13.1合同转让的条件和程序13.2分包的条件和程序第十四章附则14.1合同的解释和适用法律14.2合同的签订和备案14.3合同的修订和补充14.4合同的终止和解除14.5合同的失效和废止合同编号：_________第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1甲方：指_________（企事业单位名称）1.1.2乙方：指_________（施工方名称）1.2合同目的和宗旨1.2.1甲方委托乙方进行_________（装修维修项目名称）的施工，以改善企事业单位的工作环境和条件。1.3合同文件的组成1.4合同的生效和解除1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理完毕相关手续之日终止。第二章工程概况2.1工程项目名称2.1.1本工程名称为：_________（企事业单位装修维修项目名称）2.2工程项目地点2.2.1本工程位于_________（企事业单位地址）2.3工程项目规模2.3.1本工程包括但不限于：_________（具体施工内容）2.4工程项目预算2.4.1双方确认的工程预算总额为：_________（具体金额），包括但不限于工程设计费、施工费、材料设备费、监理费、保修金等。第三章合同条款3.1甲方（企事业单位）的义务和权利3.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并负责办理相关施工许可等手续。3.1.2甲方应提供完整的设计文件和技术要求，并对其准确性负责。3.1.3甲方应按时支付合同价款，并按合同约定履行验收、保修等程序。3.2乙方（施工方）的义务和权利3.2.1乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。3.2.2乙方应负责工程材料和设备的采购，并对其质量负责。3.2.3乙方应按合同约定承担保修责任，并按时提交相关资料和文件。3.3工程进度和工期3.3.1双方确认的工程总工期为：_________（具体工期），自开工日期起算。3.4工程质量标准3.4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。3.5材料和设备供应3.5.1乙方负责采购的工程材料和设备，应符合设计文件和合同约定。3.6施工安全和环境保护3.6.1乙方应按照国家和地方的安全生产、环境保护等相关规定进行施工，并承担相应责任。3.7工程变更和增减项3.7.1工程变更和增减项应签订书面变更协议，并明确变更内容和价款。第四章工程设计4.1设计依据和要求4.1.1设计应依据国家相关法律法规、行业标准、甲方提供的技术要求等进行。4.2设计文件的编制和审查4.2.1乙方应按照合同约定完成设计文件，并提交甲方审查。4.3设计变更和修改4.3.1设计变更和修改应签订书面变更协议，并明确变更内容和价款。第五章工程施工5.1施工组织和管理5.1.1乙方应建立健全施工组织和管理体系，确保工程施工顺利进行。5.2施工方案和施工工艺5.2.1乙方应按照设计文件和施工规范制定施工方案和工艺，并报甲方备案。5.3施工进度的控制和协调5.3.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，并确保工程进度符合甲方要求。5.4施工质量和安全管理5.4.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。5.5施工材料和设备的管理5.5.1乙方应建立健全施工材料和设备管理制度，确保材料和设备质量符合要求。第六章工程监理6.1监理范围和内容6.1.1监理范围包括工程施工的全过程，包括但不限于施工质量、安全、进度等。6.2监理人员的职责和权限6.2.1监理人员应按照合同约定进行现场监理，并对施工质量、安全、进度等进行评价。6.3监理方法和程序6.3.1监理应采取现场巡查、资料第八章工程保修8.1保修范围和期限8.1.1保修范围包括本合同约定的所有施工内容，保修期限自工程验收合格之日起计算，为期_________年。8.2保修责任和处理流程8.2.1乙方应对保修范围内的工程质量问题负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2.2甲方发现质量问题应在保修期内书面通知乙方，乙方应在接到通知后_________个工作日内予以答复并处理。第九章合同价款及支付9.1合同价款的确定9.1.1合同价款根据工程量清单、设计文件、施工方案等确定，具体金额以附件形式列明。9.2预付款和进度付款9.2.1甲方应在合同签订后_________个工作日内支付预付款，金额为合同总价的_________%。9.2.2乙方完成工程进度的_________%，甲方应支付相应的进度款。9.3竣工结算9.3.1工程完工后，乙方应提交完整的工程资料和结算申请，甲方应在收到申请后_________个工作日内进行审核。9.3.2双方确认的竣工结算价款与合同价款有差异的，按实际完成工程量计算。9.4质量保证金9.4.1甲方应在工程验收合格后扣除质量保证金，质量保证金的数额为合同总价的_________%。第十章违约责任10.1违约行为的认定10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任的处理方式10.2.1违约方应承担对方因此造成的直接经济损失的赔偿责任，并支付相应的违约金。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同的变更、解除和终止12.1合同变更的条件和程序12.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.1.2变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规和政策规定。12.2合同解除的条件和程序12.2.1合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并互不追究。12.3合同终止的条件和程序12.3.1合同终止应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.3.2终止合同后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助完成后续工作。第十三章合同的转让和分包13.1合同转让的条件和程序13.1.1合同转让应书面协议，并经双方签字盖章确认。13.1.2转让合同应符合相关法律法规和政策规定。13.2分包的条件和程序13.2.1乙方不得将合同工程的全部或主体部分分包给第三方。13.2.2乙方确需分包的，应事先征得甲方同意，并书面通知甲方。第十四章附则14.1合同的解释和适用法律14.1.1本合同的解释应符合中华人民共和国的法律、法规和政策。14.2合同的签订和备案14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修订和补充14.3.1本合同的修订和补充应书面协议，并经双方签字盖章确认。14.4合同的失效和废止14.4.1本合同在下列情况下失效：14.4.1.1合同约定的工程验收合格并办理完毕相关手续；14.4.1.2双方书面协议解除或终止合同；14.4.1.3法律规定合同失效的其他情形。甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料和设备的供应商。乙方应使用甲方指定的材料和设备，除非甲方同意乙方可使用其他供应商的产品。1.2甲方监督权甲方有权对工程施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方监督的有效性。1.3甲方变更权甲方有权根据实际需要对工程设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整，并承担因变更引起的额外费用。1.4甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、安全、进度等方面进行评估。乙方应积极配合甲方的验收工作，并按照甲方的要求进行整改。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方技术保密义务乙方应对工程设计、施工工艺等技术信息保密，不得泄露给第三方。除非经甲方同意，乙方不得将技术信息用于其他项目。2.2乙方质量保证义务乙方应对工程质量承担责任，确保工程符合设计文件和合同约定。工程验收不合格的，乙方应负责修复或拆除，并承担相应费用。2.3乙方进度履约义务乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。如有延期，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。2.4乙方资料提交义务乙方应按照甲方要求，及时提交工程进度报告、设计变更文件等相关资料，以便甲方进行监督和验收。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定，公正、客观地履行监理职责，确保工程施工的质量和进度。3.2第三方中介的权限第三方中介有权对工程施工过程进行现场检查，并要求乙方提供相关资料和文件。乙方应积极配合第三方中介的工作，提供必要的便利条件。3.3第三方中介的报告第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程进度、质量、安全等方面的报告。报告中发现的問題，甲方和乙方应共同协商解决。3.4第三方中介的调解权在甲方和乙方发生合同争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可按照合同约定的争议解决方式继续处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计文件3.施工方案4.工程进度报告5.设计变更文件6.工程验收报告7.材料和设备采购清单8.施工合同副本9.监理报告10.违约金计算公式11.工程保修条款12.合同价款支付凭证13.工程质量保证金协议14.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算价款未按约定提供施工场地或施工许可未按约定履行验收、保修等程序2.乙方违约行为未按设计文件和合同约定完成工程施工工程质量、安全、进度等方面不符合甲方要求未按约定采购材料和设备，或质量不符合要求3.第三方中介违约行为未按合同约定履行监理职责未公正、客观地报告工程进度、质量、安全等情况调解争议不公或未按约定方式处理争议三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方及第三方中介2.工程量清单：详细列明工程项目的各项工程量及其价格3.设计文件：包含工程设计图纸、技术要求、施工说明等4.施工方案：详细规划工程施工的步骤、方法、工艺等5.工程进度报告：定期报告工程施工的进度、质量、安全等情况6.设计变更文件：因故对原设计进行的修改或补充7.工程验收报告：对工程质量、安全、进度等方面的评估报告8.材料和设备采购清单：列明采购的材料和设备的名称、规格、数量、价格等9.施工合同副本：合同双方签订的施工合同正本10.监理报告：第三方中介对工程施工过程的监督和评价报告11.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿12.工程保修：乙方对工程质量问题承担修复或更换的责任13.合同价款：合同双方约定的工程总价款四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决方案：协商调整施工计划，延长工期，或追加合同价款2.工程质量问题解决方案：乙方负责修复或更换，