中介公司房产销售代表协议

中介公司房产销售代表协议本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条代表职责2.1销售任务2.2客户开发与维护2.3市场调研与分析第三条收益分配3.1销售提成3.2奖金制度3.3税收政策第四条培训与支持4.1岗前培训4.2在职培训4.3销售工具与资源支持第五条保密协议5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条权利与义务6.1代表权利6.2代表义务6.3公司义务第七条合同终止与解除7.1合同终止条件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的处理第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十条合同修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条附件11.1合同附件列表第十二条生效条件12.1合同签署12.2双方盖章12.3生效时间第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1代表签字14.2公司盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围本协议合作范围包括但不限于：房产销售、为客户提供房产咨询、带领客户参观房源、协助客户完成购房流程等。1.2合作期限双方同意，本协议的合作期限为____年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3合作目标代表应全力以赴完成公司制定的销售目标，努力提升公司的市场占有率，提高公司品牌知名度。第二条代表职责2.1销售任务代表应按照公司的销售计划和目标，积极开展房产销售工作，确保完成销售任务。2.2客户开发与维护代表应积极开发新客户，并维护老客户的关系，为客户提供专业的房产咨询服务，提高客户满意度。2.3市场调研与分析代表应对所在区域的房产市场进行定期调研与分析，及时向公司反馈市场信息，为公司制定销售策略提供数据支持。第三条收益分配3.1销售提成代表按照实际完成的销售金额，享有____%的销售提成。销售提成计算方式如下：实际销售金额×销售提成比例=销售提成金额3.2奖金制度代表根据公司的奖金制度，有机会获得额外的奖金。奖金的具体数额和发放方式，按照公司的相关规定执行。3.3税收政策代表应依法纳税，按照国家相关税收政策缴纳个人所得税等税费。第四条培训与支持4.1岗前培训代表在正式上岗前，应接受公司的岗前培训，包括房产知识、销售技巧、公司文化等方面的培训。4.2在职培训代表在职期间，公司将持续提供必要的在职培训，以提升代表的业务能力和综合素质。4.3销售工具与资源支持公司应提供代表所需的销售工具和资源，包括但不限于：房产宣传资料、客户资源、销售支持等。第五条保密协议5.1保密内容代表应对在合作过程中获得的公司的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。5.2保密期限代表应承担保密义务的期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除之日起____年止。5.3违约责任代表如违反保密义务，应承担违约责任，赔偿公司的损失，并支付违约金。违约金的计算方式和数额，双方另行约定。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中介公司所在地的调解组织申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向中介公司所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本协议引起的诉讼应由中介公司所在地人民法院管辖。第十条合同修改与补充10.1修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充内容对本协议的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。第十一条附件11.1合同附件列表本协议附件包括：11.1.1房产销售代表职责说明11.1.2销售提成计算公式11.1.3保密协议11.1.4培训计划11.1.5公司提供的销售工具与资源列表第十二条生效条件12.1合同签署本协议自双方代表签字，并加盖公司公章之日起生效。12.2双方盖章双方应在合同专用章或有效授权代表章上盖章，以证明对本协议的认可。12.3生效时间本协议自盖章之日起生效，有效期为____年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项双方如有其他特殊约定，可在本协议中另行约定，或以附件形式附本协议。第十四条签字盖章14.1代表签字代表在此确认已阅读、理解并同意本协议的全部内容，特此签字：14.2公司盖章中介公司在此确认已阅读、理解并同意本协议的全部内容，特此盖章：14.3签字日期本协议代表签字日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产销售代表职责说明详细描述代表的职责范围、工作内容、工作标准等，包括但不限于：带领客户参观房源、提供房产咨询服务、协助客户完成购房流程等。附件二：销售提成计算公式详细列出销售提成的计算方式，包括计算公式、计算依据等，例如：实际销售金额×销售提成比例=销售提成金额。附件三：保密协议明确保密信息的范围、保密期限、保密义务及违约责任等，例如：代表应对在合作过程中获得的公司的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密，保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除之日起五年止。附件四：培训计划详细列出培训的内容、时间、地点、方式等，包括但不限于：房产知识、销售技巧、公司文化等方面的培训。附件五：公司提供的销售工具与资源列表明确公司提供的销售工具与资源的种类、数量、使用方式等，例如：房产宣传资料、客户资源、销售支持等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未能完成销售任务、未能按时提供培训、未能保密公司信息等。违约责任认定标准：1.未能完成销售任务的，按照合同约定的销售提成比例计算违约金。2.未能按时提供培训的，按照培训计划和合同约定的时间计算违约金。3.未能保密公司信息的，按照保密协议约定的违约责任计算违约金。示例说明：若代表未能在约定时间内完成销售任务，则按照合同约定的销售提成比例计算违约金，例如：实际销售金额为100万元，销售提成比例为5%，则违约金为5000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指中介公司与房产销售代表之间签订的协议，明确了双方的权利和义务。2.代表：指房产销售代表，负责开展房产销售工作，完成销售任务。3.公司：指中介公司，提供销售工具与资源，支持代表的销售工作。4.销售任务：指代表在合作