店面租赁协议标准格式（2024年）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

店面租赁协议标准格式（2024年）版本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3经营活动限制4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.维修与保养5.1出租方负责维修的项目5.2承租方负责维修的项目5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租方必须购买的保险6.2保险费用支付责任6.3保险理赔程序7.租赁期内变更7.1店面转让7.2租赁合同变更7.3租赁合同终止8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院10.法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力11.其他条款11.1租赁合同附件11.2租赁双方联系信息11.3合同签订日期12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1店面平面图13.2租赁合同补充协议14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于_______（详细地址），店面总面积为_______平方米。1.2租赁期限起止日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个工作日向出租方提出续约申请。双方可根据当时市场情况协商确定新的租金价格及租赁期限，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额店面租赁价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2租金支付周期承租方应按月支付租金，每月的_______日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付账户信息租金支付账户为：_______（账户名称），开户银行为：_______（银行名称），账号为：_______（账号）。3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁该店面用于_______（经营用途）。3.2经营范围承租方在店面内从事的经营活动范围为：_______（具体经营范围）。3.3经营活动限制承租方不得在店面上从事_______（限制性经营活动）。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（出租方权利和义务的具体内容）4.2承租方的权利和义务（承租方权利和义务的具体内容）5.维修与保养5.1出租方负责维修的项目出租方负责店面的整体结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2承租方负责维修的项目承租方负责店面内部装修及经营设备的维修和保养。5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租方必须购买的保险承租方必须在租赁期内购买_______（险种）保险，保险金额不得低于_______元。6.2保险费用支付责任保险费用由承租方承担。6.3保险理赔程序保险理赔程序按照保险公司的相关规定进行。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按本合同约定提供店面，或严重违反合同约定，影响承租方正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.2承租方违约承租方如未按本合同约定支付租金，或未经出租方同意改变店面用途，或严重违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______（仲裁机构名称）。9.3诉讼地点及法院如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为_______，法院为_______（法院名称）。10.法律适用及合同效力10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。11.其他条款11.1租赁合同附件本合同附件包括：店面平面图、店面设施清单等。11.2租赁双方联系信息出租方联系人：_______，联系电话：_______；承租方联系人：_______，联系电话：_______。11.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。12.签字盖章出卖方（甲方）：________________买受方（乙方）：________________13.附件13.1店面平面图（店面平面图的详细内容和图片）13.2租赁合同补充协议（租赁合同补充协议的具体内容）14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日内生效。14.2合同生效条件合同生效条件为双方均履行了合同约定的义务，包括但不限于承租方支付租金、购买保险等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图附件描述：店面平面图应详细展示店面的布局、尺寸、入口、出口、公共区域、租赁区域等。提交要求：高清图像，比例尺明确，标注租赁区域界限。2.店面设施清单附件描述：列出店面内的所有设施和设备，包括基础设施和经营设备。提交要求：详尽列出各项设施和设备名称、型号、数量、状态等信息。3.租赁合同补充协议附件描述：包含租赁合同中未涉及但双方约定的特殊条款或额外权益。提交要求：明确条款内容，双方签字盖章，具有法律效力。4.保险公司提供的保险单据附件描述：承租方购买的保险单据，证明保险已生效。提交要求：保险公司出具的正式保险单据，包含保险条款、保险金额、保险期限等信息。5.租赁押金收据附件描述：承租方支付的租赁押金收据，证明押金已支付。提交要求：由出租方出具的正式收据，注明押金金额、支付日期等信息。6.租金支付记录附件描述：承租方支付租金的记录，包括银行转账记录、现金支付记录等。提交要求：金融机构出具的支付凭证或出租方出具的收据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按合同约定提供店面或严重违反合同约定。责任认定：出租方需支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果出租方未能在合同规定的时间内完成店面维修，导致承租方无法正常经营，构成违约。2.承租方违约违约行为：未按合同约定支付租金或未经出租方同意改变店面用途或严重违反合同约定。责任认定：承租方需支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果承租方连续三个月未支付租金，或未通知出租方私下改变店面用途，构成违约。3.双方其他违约行为违约行为：包括但不限于未履行合同约定的义务、未经对方同意变更合同内容等。责任认定：根据违约的具体情况，双方协商确定责任及赔偿方式。示例说明：如果承租方未按照合同约定购买保险，导致保险公司拒绝理赔，承租方需承担相应损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将店面出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.出租方：指拥有店面所有权或经营管理权，并将店面出租给他人的一方。3.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用