2024年新版房产未确权买卖协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房产未确权买卖协议范本版本合同目录一览1.房产买卖双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.买卖价格3.1房价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约7.争议解决8.合同的生效和终止8.1生效条件8.2终止条件9.其他条款9.1房产税费9.2维修责任9.3变更条款9.4附件10.双方签字10.1买方签字10.2卖方签字11.日期12.备注13.附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房产买卖双方1.1买方：1.2卖方：2.房产描述2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产现状：3.买卖价格3.1房价：3.2付款方式：3.3定金：3.4首付款：3.5贷款：3.6尾款：4.房产交付4.1交付时间：4.2交付条件：5.产权过户5.1过户时间：5.2过户费用：6.违约责任6.1买方违约：6.2卖方违约：7.争议解决：8.合同的生效和终止8.1生效条件：8.2终止条件：9.其他条款9.1房产税费：9.2维修责任：9.3变更条款：9.4附件：10.双方签字10.1买方签字：10.2卖方签字：11.日期：13.附件：14.合同生效日期：8.合同的生效和终止8.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。8.2.1双方按照约定完成房产买卖手续；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3依法应当终止的其他情况。9.其他条款9.1房产税费：买卖双方应按照国家相关法律法规承担各自应缴纳的房产税费。9.2维修责任：交付后，房产及附属设施的正常维护和修理责任由买方承担。9.3变更条款：合同履行过程中，如因政策、法律法规等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.4附件：本合同附件包括房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明等相关文件。10.双方签字10.1买方签字：10.2卖方签字：11.日期：13.附件：14.合同生效日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是证明卖方对该房产拥有所有权的法律文件。买方应核实房产证的真实性和有效性。2.土地使用权证：土地使用权证是证明卖方对该土地拥有使用权的法律文件。买方应核实土地使用权证的真实性和有效性。3.买卖双方身份证明：买卖双方应提供有效身份证件，以证明其身份真实有效。4.付款凭证：包括定金收据、首付款收据、贷款合同及尾款收据等，作为支付款项的凭证。5.过户手续文件：包括房产过户申请表、身份证明复印件、房产证和土地使用权证复印件等。7.维修责任确认书：明确买方和卖方在房产交付后对维修责任的确认。8.变更协议：如有合同内容的变更，双方应签订书面变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约：买方未能按照合同约定支付房价、定金、首付款或贷款，或未能按照约定完成过户手续，或未能履行合同约定的其他义务，均视为违约。示例：买方未能在约定时间内支付房价，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方违约：卖方未能按照合同约定交付房产，或未能提供真实有效的房产证和土地使用权证，或未能履行合同约定的其他义务，均视为违约。示例：卖方未能在约定时间内交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。3.违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此造成的损失等。具体违约责任按照合同约定和法律法规规定执行。说明三：法律名词及解释：1.房产：指买卖双方约定买卖的房屋及其附属设施。2.房价：指买卖双方约定的房产交易价格。3.定金：指买方为证明购房诚意而支付的一定金额的钱款。4.首付款：指买方在房产买卖中首次支付的款项。5.贷款：指买