住宅租赁合同范本：2024年详细条款

住宅租赁合同范本：2024年详细条款本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施2.3房屋使用限制3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1房屋保险7.2第三方责任保险8.房屋变更8.1出租方变更8.2承租方变更9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的后果10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还清单14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面积：____________2.1.3房屋户型：____________2.1.4房屋楼层：____________2.2房屋附属设施2.2.1设施清单：____________2.2.2使用说明：____________2.3房屋使用限制2.3.1限制条款：____________2.3.2特殊情况处理：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3续租条款3.3.1续租通知期限：____________3.3.2续租租金调整：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式4.3.1支付途径：____________4.3.2支付时间：____________5.押金5.1押金金额：____________5.2押金退还5.2.1退还条件：____________5.2.2退还时间：____________6.房屋维护与维修6.1出租方责任6.1.1维修范围：____________6.1.2维修响应时间：____________6.2承租方责任6.2.1日常维护：____________6.2.2损坏赔偿：____________8.房屋变更8.1出租方变更8.1.1出租方权利变更：____________8.1.2出租方义务变更：____________8.2承租方变更8.2.1承租方权利变更：____________8.2.2承租方义务变更：____________9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.1.1出租方提前终止条件：____________9.1.2承租方提前终止条件：____________9.2提前终止合同的后果9.2.1出租方提前终止后果：____________9.2.2承租方提前终止后果：____________10.违约责任10.1出租方违约10.1.1出租方违约行为：____________10.1.2出租方违约责任：____________10.2承租方违约10.2.1承租方违约行为：____________10.2.2承租方违约责任：____________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：____________11.1.2调解解决：____________11.1.3仲裁解决：____________11.1.4诉讼解决：____________11.2争议解决机构11.2.1协商机构：____________11.2.2调解机构：____________11.2.3仲裁机构：____________11.2.4诉讼法院：____________12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1适用法律：____________12.1.2法律解释：____________13.其他条款13.1房屋交付清单13.1.1交付物品清单：____________13.1.2交付时间：____________13.2房屋返还清单13.2.1返还物品清单：____________13.2.2返还时间：____________14.签字盖章14.1出租方签字14.1.1签字人身份证明：____________14.1.2签字日期：____________14.2承租方签字14.2.1签字人身份证明：____________14.2.2签字日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：此附件应包含房屋内外部照片以及房屋附属设施的详细清单，以便双方确认房屋的实际情况。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：此附件应包含租赁合同中未涉及但双方约定的事项，如特殊使用限制、宠物饲养条款等。3.附件三：付款凭证详细要求和说明：此附件应包含租金支付的银行转账记录、现金收据等证明支付的凭证。4.附件四：押金收据详细要求和说明：此附件应包含押金支付的银行转账记录、现金收据等证明支付的凭证。5.附件五：房屋维修记录详细要求和说明：此附件应记录房屋维修的详细情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。6.附件六：房屋交付和返还清单详细要求和说明：此附件应详细列明房屋交付时和返还时的物品清单，包括家具、家电等。7.附件七：租赁期限变更协议详细要求和说明：此附件应包含租赁期限变更的协议，包括续租通知期限、租金调整等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付房屋未按照约定提供附属设施未履行维修义务违约责任认定：出租方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未按时交付房屋，应按照合同约定支付违约金，并承担承租方因此产生的额外费用。2.承租方违约行为未按时支付租金未按照约定使用房屋破坏房屋及附属设施违约责任认定：承租方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租方未按时支付租金，应按照合同约定支付违约金，并承担因逾期支付产生的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及附属设施出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付