停车位租赁：2024年度协议详案版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

停车位租赁：2024年度协议详案版本合同目录一览第一条租赁双方及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁停车位定义第二条租赁停车位的数量与位置2.1停车位数量2.2停车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁物的使用及维护5.1承租方使用规定5.2维护与保险第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条转租与分租7.1转租规定7.2分租规定第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2附件第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除第十三条通知13.1通知方式13.2通知期限第十四条完整协议14.1双方确认本合同为完整协议合同结束第一部分：合同如下：第一条租赁双方及定义1.1出租方信息1.1.1名称：×××停车位管理公司1.1.2地址：××市××区××街道××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：×××个人/公司1.2.2地址：××市××区××街道××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××1.3租赁停车位定义1.3.1停车位定义：指位于×××停车位管理公司管理的停车场内，具备独立停车条件的车位。1.3.2停车位使用时间：每天早上8点至晚上22点。第二条租赁停车位的数量与位置2.1停车位数量2.1.1本合同签订时，出租方提供给承租方的停车位数量为××个。2.2停车位位置2.2.1停车位位于×××停车位管理公司管理的停车场内，具体位置详见附件。第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同的有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期满后，如承租方需要续租，应提前30天通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金为每个停车位每月××元人民币。4.2租金支付周期4.2.1承租方应在每月10日前支付当月租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条租赁物的使用及维护5.1承租方使用规定5.1.1承租方应按规定的停车位使用时间使用停车位。5.1.2承租方不得将停车位转租、分租给他人。5.1.3承租方不得在停车位内进行违法活动。5.2维护与保险5.2.1出租方负责停车位的日常维护与管理。5.2.2承租方应按约定对停车位进行保险，并承担保险费用。第六条维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责对停车位及停车场内的设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责对停放在停车位内的车辆进行维护、保养。第七条转租与分租7.1转租规定7.1.1承租方如需转租停车位，应提前30天通知出租方，并征得出租方同意。7.1.2承租方转租成功后，与出租方之间的租赁合同继续有效。7.2分租规定7.2.1承租方不得将停车位分租给他人。如发现承租方违反本条规定，出租方有权解除合同。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未能按照约定提供停车位，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。8.1.2出租方未能按照约定时间维修停车场设施，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2.2承租方转租或分租停车位未经出租方同意，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款11.1.1双方在签订本合同时，如有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附件11.2.1本合同的附件包括：停车位位置示意图、租赁合同变更协议等。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同解除12.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条通知13.1通知方式13.1.1双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。13.2通知期限13.2.1双方应在合同有效期内及时向对方发出通知，并确保对方收到。第十四条完整协议14.1双方确认本合同为完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置示意图详细要求：示意图应清晰标明停车位的具体位置、编号以及停车场内的其他设施。附件说明：该示意图用于确认承租方租赁的停车位在停车场中的具体位置。附件二：租赁合同变更协议详细要求：变更协议应详细记录合同变更的内容、日期以及双方签字盖章。附件说明：该变更协议用于记录合同有效期内双方协商一致的对合同内容的变更。附件三：停车场管理规定详细要求：规定应包括停车场内的使用规则、维修保养时间、安全注意事项等内容。附件说明：该规定用于指导承租方在停车场内的行为，确保停车场内的秩序和安全。附件四：停车位使用协议详细要求：使用协议应明确停车位的使用时间、使用范围以及禁止行为。附件说明：该使用协议用于规范承租方对停车位的使用，确保停车位的正常使用。附件五：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险条款、保险金额等信息。附件说明：该保险单据用于证明承租方已按约定对停车位进行了保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供停车位。2.出租方未能按照约定时间维修停车场设施。3.承租方未按时支付租金。4.承租方转租或分租停车位未经出租方同意。5.双方未能按照约定解决争议。责任认定标准：1.出租方违约金为当月租金的2倍。2.出租方未能按照约定时间维修停车场设施，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.承租方违约金为当月租金的2倍。4.承租方转租或分租停车位未经出租方同意，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供停车位，则应向承租方支付当月租金的2倍作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××停车位管理公司，拥有并