土地承包经营合同样本：2024年期农田租赁合同

土地承包经营合同样本：2024年期农田租赁合同本合同目录一览1.土地信息1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.土地使用管理5.1土地管理要求5.2土地改良与维护5.3环境保护与绿化6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间限制9.法律适用9.1合同适用的法律法规10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的继承与转让11.合同的签署与生效11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署主体12.附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁双方身份证明复印件13.补充条款13.1补充条款内容14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.土地信息1.1土地位置该合同项下的土地位于【省/市/县】【乡镇】【村组】，具体地块以土地使用权证记载的宗地为准。1.2土地面积土地总面积为【亩】，具体面积以土地使用权证记载的面积为准。1.3土地用途土地用途为【农业用地】，承租方应按照约定的用途合理利用土地，未经出租方同意，不得改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。2.2租赁结束日期如租赁期内遇国家征收土地，按国家相关政策执行。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额年租金为【元】。3.2租金支付周期租金按年度支付，承租方应在每年【月/日】前支付当年租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：开户行：【银行名称】账号：【账号】户名：【户名】4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）保证土地权属清晰，无权争议；（2）在租赁期间，不得干涉承租方的正常农业生产活动；（3）负责办理土地使用权证等相关手续，并将土地使用权证复印件交付给承租方；（4）按照约定提供土地，保证土地的适宜性符合约定的用途。4.2承租方的权利与义务（1）按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【%】作为滞纳金；（3）负责土地的改良与维护，确保土地的农业产出；（4）按照合同约定使用土地，不得损害土地资源，造成环境污染。5.土地使用管理5.1土地管理要求承租方应遵守国家有关土地管理的规定，合理利用土地资源，提高土地产出。5.2土地改良与维护承租方应负责土地的改良与维护，确保土地的适宜性符合约定的用途。5.3环境保护与绿化承租方在生产过程中，应严格遵守环保法规，确保农业生产活动不对环境造成污染。同时，应开展土地绿化工作，提高土地的生态环境。6.合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除合同的，承租方应按照租赁期限比例退还已支付的租金。7.违约责任7.1出租方违约责任出租方未按照约定提供土地，或干涉承租方的正常农业生产活动，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。7.2承租方违约责任承租方未按照约定用途使用土地，或逾期未支付租金，或损害土地资源的，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起【30】日内协商解决。协商不成的，任何一方均应在【30】日内向人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1合同适用的法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.3合同的继承与转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务转让给第三方。合同期满后，如双方同意续租，本合同的条款对续租部分继续有效。11.合同的签署与生效11.1合同签署日期本合同于【年/月/日】签署。11.2合同签署地点本合同于【省/市/县】签署。11.3合同签署主体合同签署主体为出租方【甲方】和承租方【乙方】。12.附件12.1土地使用权证复印件本合同附件中包含土地使用权证的复印件，该复印件仅供核对之用，不具有法律效力。12.2租赁双方身份证明复印件本合同附件中包含租赁双方的身份证明复印件，该复印件仅供核对之用，不具有法律效力。13.补充条款13.1补充条款内容本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同正本与副本14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本共【份】，甲乙双方各执【份】。副本不具备同等法律效力，但可用于备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件附件要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件说明：土地使用权证是证明土地权属的重要文件，附件中的复印件仅供核对之用，不具有法律效力。承租方应确保土地使用权证的原件真实、有效。2.附件二：租赁双方身份证明复印件附件要求：身份证明复印件应包含租赁双方的姓名、身份证号码、照片等个人信息，且信息清晰可辨。附件说明：身份证明复印件用于证明租赁双方的身份信息，以确保合同的履行主体合法有效。3.附件三：土地现状照片附件要求：土地现状照片应真实反映合同项下土地的现状，包括土地用途、地形地貌等。附件说明：土地现状照片有助于明确合同约定的土地条件，为合同的履行提供实物参照。4.附件四：租赁期间农业生产计划附件要求：农业生产计划应包括作物种植、施肥、灌溉等农事活动的时间安排和具体措施。附件说明：租赁期间农业生产计划有助于指导承租方的农业生产活动，确保土地得到合理利用。5.附件五：土地改良与维护方案附件要求：土地改良与维护方案应包括土地改良的措施、周期、预期效果等。附件说明：土地改良与维护方案有助于保证土地的产出和质量，延长土地的使用寿命。6.附件六：环境保护与绿化方案附件要求：环境保护与绿化方案应包括环境保护措施、绿化植物种类、种植面积等。附件说明：环境保护与绿化方案有助于降低农业生产活动对环境的影响，提高土地的生态环境。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按照约定提供土地干涉承租方的正常农业生产活动未办理土地使用权证等相关手续2.承租方违约行为未按照约定用途使用土地逾期未支付租金损害土地资源，造成环境污染3.违约责任认定标准出租方违约责任：承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接经济损失、滞纳金等。承租方违约责任：承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的直接经济损失、违约金等。示例说明：若出租方未按照约定提供土地，导致承租方无法按照约定开展农业生产，出租方应承担因此造成的承租方经济损失。若承租方逾期未支付租金，出租方可以要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人使用土地的权利证明，具有法律效力。2.