2024年度房地产融资居间业务协议版

2024年度房地产融资居间业务协议版A版本合同目录一览1.业务范围与职责1.1业务范围1.2职责分配2.融资条件与要求2.1融资条件2.2融资要求3.融资产品与服务3.1融资产品3.2服务内容4.费用与支付4.1费用标准4.2支付方式5.合作期限与终止5.1合作期限5.2终止条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律9.法律效力与变更9.1法律效力9.2变更条件10.合同的签订与生效10.1签订程序10.2生效条件11.合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止后果12.双方信息与联系方式12.1双方信息12.2联系方式13.附件13.1附件列表13.2附件内容14.其他约定14.1其他条款14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条业务范围与职责1.1业务范围甲方向乙方提供房地产融资居间服务，包括但不限于：（1）为甲方提供房地产项目融资信息，协助甲方寻找合适的融资渠道；（2）协助甲方与融资方进行洽谈、签订融资协议；（3）根据甲方需求，提供融资方案及融资咨询服务；（4）其他与房地产融资相关的居间服务。1.2职责分配（1）甲方负责提供真实、准确的房地产项目信息，并根据乙方要求提供相关资料；（2）乙方负责根据甲方提供的信息，寻找合适的融资渠道，协助甲方完成融资工作；（3）乙方负责协调甲方与融资方的关系，确保融资过程的顺利进行；（4）乙方负责对融资过程中的问题提供专业建议和解决方案。第二条融资条件与要求2.1融资条件（3）融资方要求的其他条件。2.2融资要求（1）甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料和财务报表；（2）甲方应按照乙方的要求配合完成融资前的各项准备工作；（3）甲方应按照融资协议约定的还款计划和方式按时还款。第三条融资产品与服务3.1融资产品（1）银行贷款；（2）债券融资；（3）私募基金；（4）其他适合甲方项目的融资产品。3.2服务内容（1）乙方负责对甲方提供的项目进行分析，为其量身定制融资方案；（2）乙方负责协助甲方与融资方进行沟通，推动融资进程；（3）乙方负责对融资过程中的问题提供专业建议和解决方案；（4）乙方负责对甲方进行融资相关的培训和指导。第四条费用与支付4.1费用标准双方约定，乙方提供的房地产融资居间服务，按照融资成功的金额的一定比例收取佣金，具体比例双方另行协商确定。4.2支付方式甲方在融资成功后，按照约定的比例向乙方支付佣金。支付方式可以是银行转账、现金等方式。第五条合作期限与终止5.1合作期限本协议自双方签订之日起生效，合作期限为____年，自融资成功之日起计算。5.2终止条件（1）双方协商一致终止合作；（2）甲方未按照约定提供真实、准确的资料，导致融资失败的；（3）甲方未按照融资协议约定的还款计划和方式按时还款的；（4）其他符合协议约定的终止条件。第六条保密条款6.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、项目资料、客户信息等，应予以严格保密。6.2保密期限保密期限自本协议终止之日起计算，为期____年。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条法律效力与变更9.1法律效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第十条合同的签订与生效10.1签订程序本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同的解除与终止11.1解除条件任何一方未履行本协议项下的义务，对方均有权解除本协议。11.2终止后果本协议解除或终止后，双方应按照本协议约定处理后续事项，包括但不限于赔偿、清算等。第十二条双方信息与联系方式12.1双方信息12.2联系方式甲方的联系方式：地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方的联系方式：地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第十三条附件13.1附件列表（此处列明附件名称，如：融资产品介绍、融资协议模板等）13.2附件内容（此处描述附件的具体内容）第十四条其他约定14.1其他条款本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附加协议（此处列明附加协议的名称、签订日期等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：融资产品介绍详细介绍乙方提供的各种融资产品的特点、利率、还款方式等信息，以便甲方了解并选择适合的融资产品。附件二：融资协议模板提供融资协议的模板，明确双方在融资过程中的权利和义务，以及融资协议的基本条款和条件。附件三：还款计划表根据甲方选择的融资产品，制定详细的还款计划表，包括还款金额、还款期限、还款方式等信息。附件四：融资申请表格提供融资申请表格，甲方需要按照表格要求填写相关信息，以便乙方进行融资申请的审核和处理。附件五：融资审批文件乙方根据甲方的融资申请，提供的融资审批文件，明确融资批准的结果和相关条件。附件六：保密协议明确双方在合作过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限等信息。附件七：争议解决协议明确双方在发生争议时应采取的解决方式，包括争议解决方式和适用法律等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的资料，导致融资失败的；2.甲方未按照融资协议约定的还款计划和方式按时还款的；3.乙方未按照约定寻找合适的融资渠道，导致融资失败的；4.乙方未按照约定协助甲方与融资方进行洽谈、签订融资协议的；5.乙方未按照约定对甲方进行融资相关的培训和指导的。违约责任认定标准：1.违约行为导致融资失败的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；2.违约行为导致融资协议无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；3.违约行为导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未按照约定提供真实、准确的资料，导致融资失败，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方提供融资信息，协助甲方寻找合适的融资渠道，并协助甲方与融资方进行洽谈、签订融资协议的服务。2.融资成功：指甲方通过乙方的居间服务，成功获得融资方的资金支持，并按照约定的用途使用。3.融资失败：指甲方通过乙方的居间服务，未能成功获得融资方的资金支持。4.还款能力：指甲方具备按照融资协议约定的还款计划和方式按时还款的能力。5.保密内容：指本合同中双方在合作过程中获取的对方商业秘密、项目资料、客户信息等。6.争议解决方式：指双方在发生争议时应采取的解决方式，包括但不限于友好协商、诉讼等。7.适用法律：指本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律，即中华人民共和国法律。本合同中的居间服务是指乙方为甲方提供房地产融资居间服务，包括但不限于提供融资信息、协助甲方寻找合适的融资渠道，并协助甲方与融资方进行洽谈、签订融资协议。融资成功是指甲方通过乙方的居间服务，成功获得融资方的资金