2024年厂房租赁居间协议标准范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁居间协议标准范本版本合同目录一览第一条租赁厂房及用途1.1厂房地址1.2厂房面积1.3租赁期限1.4租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条维修与保养4.1租赁期间，厂房的维修与保养责任4.2租赁期满，厂房的交接与验收第五条保险5.1租赁期间，承租人应办理的保险5.2租赁期间，出租人应办理的保险第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1租赁期间的其他费用12.2租赁期满后的续约事宜12.3合同的签署地点与日期第十三条附件13.1厂房现状照片13.2租赁合同附件第十四条合同生效14.1合同的生效条件14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁厂房及用途1.1厂房地址：甲方位于【】的厂房，具体地址为【】。1.2厂房面积：厂房实际使用面积为【】平方米。1.3租赁期限：双方同意，本租赁合同的有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.4租赁用途：乙方租赁该厂房用于【】用途，保证合法合规使用，并符合当地政府的相关规定。第二条租金及支付方式2.1租金金额：双方协商一致，乙方向甲方支付每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2租金支付周期：租金每【】个月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：账户名称：【】；账号：【】；开户行：【】。2.4租金调整机制：租金调整机制如下：【】第三条押金及退还3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还押金，账户信息同租金支付账户信息。第四条维修与保养第五条保险5.1租赁期间，乙方应办理如下保险：【】5.2租赁期间，甲方应办理如下保险：【】第六条违约责任6.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方的损失，具体损失金额由双方协商确定。6.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担违约责任，赔偿甲方的损失，具体损失金额由双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：甲方所在地人民法院。7.3争议解决时效：乙方应在知道或应当知道其权益受到侵害之日起【】日内向甲方提出书面异议，否则视为放弃该争议的权利。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条合同的转让9.1合同转让条件：乙方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应取得甲方书面同意。9.2合同转让程序：乙方应向甲方提交书面转让申请，经甲方同意后，双方签订书面转让协议，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露给对方造成的直接经济损失赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1租赁期间的其他费用：租赁期间，除租金外，乙方还需承担如下费用：【】12.2租赁期满后的续约事宜：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续约申请。12.3合同的签署地点与日期：本合同于【】年【】月【】日在【】签署。第十三条附件13.1厂房现状照片：附件中包含厂房现状的照片，作为本合同的一部分。13.2租赁合同附件：包括租赁合同的详细条款和相关文件。第十四条合同生效14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效日期：本合同的生效日期为【】年【】月【】日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片详细要求：照片应清晰反映厂房的外观、内部结构和重要设施现状，数量不少于【】张。附件说明：厂房现状照片作为本合同的一部分，用于确认租赁前的厂房实际情况。附件二：租赁合同附件详细要求：包括但不限于租赁期限、租金支付方式、维修与保养责任等详细条款。附件说明：租赁合同附件包含本合同的具体细节，双方应仔细阅读并遵守。附件三：厂房平面图详细要求：详细标注厂房的各个区域、面积和使用规划。附件说明：厂房平面图用于明确厂房内部布局，便于乙方合理规划使用空间。附件四：租金支付明细表详细要求：详细记录租金支付的时间、金额和方式。附件说明：租金支付明细表用于记录租金的支付情况，确保双方权益。附件五：押金支付收据详细要求：记录押金的支付时间、金额和收款人签字。附件说明：押金支付收据作为押金支付的凭证，确保押金的正确收取。附件六：保险单据详细要求：包含保险的种类、保额、保险期间等详细信息。附件说明：保险单据用于证明乙方已按照合同约定办理了相关保险。附件七：维修与保养记录详细要求：记录厂房的维修与保养情况，包括维修时间、内容和相关费用。附件说明：维修与保养记录用于追踪厂房的维护状态，确保厂房的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用厂房、未按时进行维修与保养等。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。2.违约金的计算方式：【】3.违约行为的具体处理流程：【】示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的【】%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁厂房的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的厂房使用费。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出