人民医院物业管理服务合同

人民医院物业管理服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就人民医院物业管理服务事项签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方委托乙方提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：-医院日常管理；-环境卫生维护；-设施设备的管理与维护；-安全管理与监控；-绿化与美化；-能源管理与节约。第三条工作/服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：-设备设施的日常维护，包括电梯、空调、供水、供电等；-清洁服务，包括公共区域、医疗区域和办公区域的日常清洁；-安全保卫服务，包括巡逻、监控和紧急事件处理；-绿化养护，包括花草树木的栽种、修剪与日常养护；-物业管理信息系统的维护与更新。2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，并确保服务质量符合行业标准。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/产品质量1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：-清洁服务达到国家卫生标准；-设备维护符合安全操作规范；-安全管理服务应保证医院的安全和秩序。2.乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：-甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用；-乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。3.如甲方未能按时支付款项，乙方有权暂停服务，直至收到款项为止。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时付款；-向乙方提供必要的协助和资料；-对乙方的服务提出合理建议与意见。2.乙方的权利与义务：-按合同要求提供符合标准的服务；-按时交付，不得无故延误；-定期向甲方汇报物业管理的工作情况。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.保密义务不因合同终止而终止。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十三条法律适用本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确了甲乙双方的基本信息，为合同的执行和法律责任的追究提供了依据。2.合同标的：清楚地列举了物业管理服务的具体内容，确保双方对服务范围有一致理解。3.工作范围：详细描述了乙方应提供的服务，确保服务的全面性与专业性，避免因服务范围不清造成的争议。4.合同期限：规定了合同的有效期，保障双方在合同期内的权利与义务。5.服务质量要求：明确了乙方提供服务的质量标准，确保医院环境的安全与卫生。6.付款方式：清晰的付款周期与方式，保障乙方的经济利益，避免因付款问题导致服务中断。7.违约责任：详细规定了违约的后果，增强双方的履约意识。8.争议解决：提供了明确的争议解决途径，保障了双方的合法权益。9.合同终止条款：规定了合同终止的条件，保障双方在特殊情况下的权益。10.保密条款：保护双方的商业秘密，避免因信息泄露造成的损失。11.法律适用：确