2024专属物业保安派遣协议条款版

2024专属物业保安派遣协议条款版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2物业1.3保安派遣服务1.4服务期间1.5工作日1.6工作时间1.7保安人员1.8违约1.9赔偿1.10保险1.11通知1.12争议解决1.13法律适用1.14合同的生效、变更与终止2.服务内容与标准2.1保安派遣服务内容2.2服务人员的培训与管理2.3服务期间的监督与评估2.4应急事件的处理2.5客户满意度调查3.保安人员的职责与权益3.1保安人员的职责3.2保安人员的权益保障3.3保安人员的薪酬福利3.4保安人员的招聘与辞退4.服务费用与支付方式4.1服务费用的计算4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整4.4逾期支付的处理5.合同的履行与监督5.1合同的履行期限5.2双方的协调与配合5.3服务期间的监督与检查5.4服务情况的记录与报告6.保安设备的提供与维护6.1保安设备的提供6.2保安设备的维护与保养6.3保安设备的更换与升级7.信息安全与保密7.1信息安全保障7.2保密义务与责任8.风险管理与应急预案8.1风险评估与预防8.2应急预案的制定与实施8.3应急演练与培训9.违约责任与赔偿9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体承担9.3赔偿金额的计算与支付10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效限制11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点与机构12.合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件与程序13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3双方约定的其他事项14.签署与备案14.1合同的签署14.2合同的备案与公示14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（保安服务公司名称）1.2物业甲方管理的物业地址如下：物业地址：_______物业性质：_______1.3保安派遣服务本合同保安派遣服务内容具体包括：（1）门卫服务（2）巡逻服务（3）随身护卫服务（4）技术防范服务（5）其他服务：_______1.4服务期间本合同的服务期间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5工作日本合同所称工作日为每周一至周日，国家法定节假日除外。1.6工作时间甲方根据实际情况制定工作时间，乙方应按照甲方的时间安排提供服务。具体工作时间如下：（1）早班：_______（2）中班：_______（3）晚班：_______（4）夜班：_______1.7保安人员（2）身体健康，无犯罪记录；（4）具备相应的保安技能和培训证书；（5）其他要求：_______1.8违约一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。1.9赔偿乙方因保安人员的故意或者重大过失造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。1.10保险乙方应为其保安人员购买社会保险和意外伤害保险，并承担相应的保险费用。1.11通知一方行使合同权利、履行合同义务或者变更、解除合同时，应提前_______天通知对方。1.12争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.13法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.14合同的生效、变更与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。第二条服务内容与标准2.1保安派遣服务内容（1）门卫服务：负责物业入口的守卫、人员出入的管理和车辆进出登记；（2）巡逻服务：按照规定路线和时间进行物业内部的巡逻检查，预防和处理突发事件；（3）随身护卫服务：为甲方指定的人员提供随身保护；（4）技术防范服务：负责物业的安全技术防范系统的运行、维护和管理；（5）其他服务：根据甲方需求提供的安全保障服务。2.2服务人员的培训与管理乙方应定期对保安人员进行业务技能和安全意识培训，确保其具备必要的专业知识和技能。2.3服务期间的监督与评估甲方应定期对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。乙方应及时整改，确保服务质量。2.4应急事件的处理乙方应制定应急预案，并在发生应急事件时立即采取措施，确保甲方人员和财产的安全。2.5客户满意度调查甲方应定期进行客户满意度调查，乙方应认真听取并采纳客户的合理建议，不断提高服务质量。第三条保安人员的职责与权益3.1保安人员的职责（1）遵守国家法律法规和公司规章制度；（2）履行值班和巡逻任务，确保甲方人员和财产的安全；（3）及时报告和处理安全事件；（4）遵守职业道德，不得侵犯甲方人员和客户的合法权益；（5）完成甲方交给的其他工作任务。3.2保安人员的权益保障乙方应保障保安人员的合法权益，为其缴纳社会保险和意外伤害保险，并提供合理的薪酬待遇和工作条件。3.3保安人员的薪酬福利保安人员的薪酬待遇按照乙方的薪酬体系执行，包括但不限于基本工资、加班费、奖金等。3.4保安人员的招聘与辞退乙方可根据甲方需求和公司规定招聘保安人员，并对不符合要求的保安人员进行辞退。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的计算服务费用根据乙方提供的人数、服务内容、服务期间等因素计算，具体费用双方协商确定。4.2服务费用的支付方式甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3服务费用的调整服务费用如需调整，双方应协商一致，并书面确认。4.4逾期支付的处理甲方逾期支付服务费用的，应按照中国人民银行规定的贷款利率支付滞纳金。第五条合同的履行与监督5.1合同的履行期限双方应按照合同约定的时间履行各自的义务。5.2双方的协调与配合双方应保持密切沟通，共同处理合同履行过程中的问题。5.3服务期间的监督与检查甲方应定期对乙方提供的服务进行检查，并提出改进意见。乙方应及时整改，确保服务质量。5.4服务情况的记录与报告乙方应详细记录服务情况，并向甲方报告。第六条保安设备的提供与维护6.1保安设备的提供乙方应根据甲方需求提供必要的保安设备，并保证设备的正常运行。6.2保安设备的维护与保养乙方应定期对保安设备进行维护和保养，确保设备的安全性能。6.3保安设备的更换与升级乙方应根据甲方需求和技术发展，及时更换和升级保安设备。第七条信息安全与保密7.1信息安全保障乙方应采取措施保护甲方的信息安全，防止信息泄露、篡改和丢失。7.2保密义务与责任乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，如有泄露，应承担相应的法律责任。第八条风险管理与应急预案8.1风险评估与预防乙方应定期进行风险评估，制定预防措施，降低安全风险。8.2应急预案的制定与实施乙方应制定应急预案，并在发生应急事件时立即采取措施，确保甲方人员和财产的安全。8.3应急演练与培训乙方应定期组织应急演练和培训，提高保安人员的应急处理能力。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为的认定一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任的具体承担违约方应按照双方约定和法律规定承担违约责任。9第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安人员名单及资质证明详细要求：提供所有保安人员的姓名、年龄、学历、职业资格证书等信息。说明：该附件用于确认乙方派遣的保安人员是否符合合同约定的条件。2.附件二：保安服务方案详细要求：详细描述保安服务的具体内容、工作时间、人员配置等。说明：该附件用于明确乙方向甲方提供的保安服务细节。3.附件三：保安设备清单详细要求：列出所有提供给甲方的保安设备及其型号、数量、功能等。说明：该附件用于确认乙方提供的保安设备是否符合合同约定。4.附件四：保险单据详细要求：提供保安人员社会保险和意外伤害保险的单据。说明：该附件用于证明乙方已为保安人员购买了相应的保险。5.附件五：培训记录详细要求：记录保安人员的培训内容、时间、地点等信息。说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定对保安人员进行培训。6.附件六：应急预案详细要求：详细描述应急事件的处理流程、责任分配、联系方式等。说明：该附件用于指导乙方在应急事件发生时的应对措施。7.附件七：客户满意度调查报告详细要求：提供定期进行的客户满意度调查的结果。说明：该附件用于评估乙方的服务质量，并根据结果进行改进。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定提供保安人员或服务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。示例说明：如果乙方未能按时提供足够的保安人员，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方提供的保安人员不符合合同约定的资质要求。责任认定：乙方应立即更换不符合要求的保安人员，并支付因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方派遣的保安人员缺少必要的职业资格证书，甲方有权要求乙方更换并赔偿损失。3.违约行为：乙方未按照约定提供保安设备或设备不符合要求。责任认定：乙方应承担设备不符合要求所带来的风险和损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方提供的保安设备无法正常运行，甲方有权要求乙方修复或更换设备，并支付因此造成的损失。4.违约行为：乙方未按照约定履行培训义务。责任认定：乙方应重新安排培训，并支付因此导致的额外费用。示例说明：如果乙方未能按照合同约定对保安人员进行定期培训，甲方有权要求乙方补办培训，并赔偿因此产生的费用。5.违约行为：乙方未按照应急预案处理应急事件。责任认定：乙方应承担因未及时处理应急事件而给甲方造成的损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方在应急事件发生时未能及时采取措施，导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确各自的权利和义务而达成的书面协议。应用：本合同中的所有条款均为双方的权利和义务提供了法律依据。2.甲方：指物业公司，负责委托乙方提供保安服务。应用：甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，并有权监督乙方的服务质量。3.乙方：指保安服务公司，负责向甲方提供保安人员和服务。应用：乙方应按照合同约定提供合格的保安人员和服务，并保证其员工的行为符合法律法