房屋维修打胶作业协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋维修打胶作业协议样式版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方对房屋维修打胶作业的定义第二条维修范围与内容2.1维修项目的具体范围2.2维修项目的内容2.3维修项目的质量标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价格3.2支付方式3.3支付时间第四条工期与进度4.1合同约定的工期4.2工期的调整4.3工程进度的汇报与监督第五条乙方义务与责任5.1乙方的维修义务5.2乙方对工程质量的责任5.3乙方对安全事故的责任第六条甲方义务与责任6.1甲方的配合义务6.2甲方对维修项目的保护6.3甲方对乙方人员的管理第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域与法院第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围与期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的附件14.1附件的内容14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3房屋维修打胶作业：指对甲方房屋进行修缮、加固、防水等工程，包括打胶、堵漏、补强等作业。第二条维修范围与内容2.1维修项目的具体范围：本合同适用于甲方位于×××的房屋（具体地址：×××）。2.2维修项目的内容：包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等部位的维修、加固、防水等工程。2.3维修项目的质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价格：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2支付方式：本合同签订后，甲方支付乙方预付款××%，剩余款项在工程验收合格后支付。3.3支付时间：（1）预付款：本合同签订后3个工作日内支付；（2）进度款：按照工程进度，乙方定期向甲方提交进度报告，甲方按照实际完成工程量支付；（3）尾款：工程验收合格后3个工作日内支付。第四条工期与进度4.1合同约定的工期：自本合同签订之日起，共计×××日。4.2工期的调整：如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法按期完成，双方可协商调整工期。4.3工程进度的汇报与监督：乙方应按约定向甲方汇报工程进度，甲方有权对工程进度和质量进行监督。第五条乙方义务与责任5.1乙方的维修义务：按照本合同约定的维修范围和内容，乙方应按时完成维修工程，并保证工程质量。5.2乙方对工程质量的责任：乙方应对维修工程的质量和安全负责，如出现质量问题，乙方应承担修复费用。5.3乙方对安全事故的责任：在维修过程中，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第六条甲方义务与责任6.1甲方的配合义务：甲方应提供施工场地、电源、水源等施工条件，并协助乙方完成维修工程。6.2甲方对维修项目的保护：甲方应保护维修项目，不得擅自拆除或改动。6.3甲方对乙方人员的管理：甲方应对乙方施工人员进行安全教育和现场管理，确保施工安全。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：如双方同意变更维修范围、内容、价格等，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.2合同解除的条件：如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求恢复原状，并承担相应责任。第八条违约责任8.1乙方违约的责任：乙方未按约定完成维修工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。8.2甲方违约的责任：甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域与法院：本合同纠纷适用中华人民共和国×××人民法院管辖。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同约定的维修工程完成后终止。10.3合同的失效条件：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求恢复原状，并承担相应责任。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同条款、双方商业秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条合同的附件14.1附件的内容：附件包括工程设计图纸、施工方案、材料清单等。14.2附件的效力：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料清单附件四：工程进度计划附件五：质量标准和要求附件六：安全防护措施附件七：付款凭证附件八：验收报告附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸详细要求：应包括房屋维修打胶作业的所有设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。应用说明：乙方根据工程设计图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。附件二：施工方案详细要求：应包括施工工艺、施工步骤、施工周期等详细内容。应用说明：乙方根据施工方案进行施工，确保施工顺利进行。附件三：材料清单详细要求：应包括维修工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等。应用说明：乙方根据材料清单采购材料，确保材料质量符合要求。附件四：工程进度计划详细要求：应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。应用说明：乙方按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：质量标准和要求详细要求：应包括房屋维修打胶作业的质量标准、验收标准等。应用说明：乙方按照质量标准和要求进行施工，确保工程质量。附件六：安全防护措施详细要求：应包括施工期间的安全防护措施、应急预案等。应用说明：乙方按照安全防护措施进行施工，确保施工安全。附件七：付款凭证详细要求：应包括付款时间、付款金额、付款方式等。应用说明：甲方按照付款凭证进行支付。附件八：验收报告详细要求：应包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。应用说明：工程验收合格后，双方根据验收报告确认工程质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定完成维修工程。2.乙方工程质量不符合约定。3.甲方未按约定支付合同价款。4.甲方未提供施工条件或干扰乙方施工。5.双方未按约定履行合同义务的其他情形。责任认定：1.乙方未按约定完成维修工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。2.甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.甲方未提供施工条件或干扰乙方施工的，乙方有权要求甲方履行合同义务。4.双方未按约定履行合同义务的其他情形，双方应根据实际情况承担相应责任。示例说明：若乙方未按约定完成维修工程，导致甲方房屋无法正常使用，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方赔偿因工期延误造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自义务的过程。3.维修工程：对房屋进行修缮、加固、防水等工程。4.质量标准：衡量维修工程质量的准则。5.安全防护措施：为保障施工安全采取的措施。6.违约金：违约方按照约定支付给守约方的金钱。7.工程验收：对维修工程的质量、安全等进行检查、评估的过程。8.合同解除：合同双方提前终止合同关系的行为。1.不可抗力：如因自然灾害导致施工无法进行，双方可协商调整工期。2.合同履行：双方应按照合同约定履行各自义务，确保维修工程顺利进行。3.维