企业入驻孵化园区租赁协议2024版范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

企业入驻孵化园区租赁协议2024版范例版本合同目录一览1.租赁物业及面积1.1物业描述1.2租赁面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用5.使用及管理5.1乙方使用权限5.2甲方管理职责5.3乙方管理职责6.维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修申请及处理流程7.保险7.1保险购买及责任7.2保险理赔流程8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同的后续处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的保管11.3合同的修改12.附件12.1物业照片12.2租赁面积明细表12.3租赁费用明细表13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件说明14.1附件的说明及使用规定第一部分：合同如下：1.租赁物业及面积1.1物业描述甲方拥有的位于【物业地址】的孵化园区内的一栋楼房，建筑面积共计【平方米】，楼内设施包括【列举主要设施，例如：电梯、会议室、办公区等】。1.2租赁面积乙方租赁的面积为【平方米】，具体房间号/区域为【房间号/区域】。1.3物业现状物业目前处于【使用状态/空置状态】，内部装修状况为【简述装修情况，例如：毛坯、简装、精装等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同签订之日起，乙方即可开始入驻园区，入驻日期为【年】月【日】。2.2租赁结束日期租赁期限为【年】，自【年】月【日】起至【年】月【日】止。2.3租赁续约条款如乙方需续约，应在本合同租赁期满前【提前多少个月】向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【元】，大写为【租金金额大写】。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【日】前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金调整条款如遇市场行情变化，甲方有权在合同租赁期满前【提前多少个月】通知乙方对租金进行调整，调整后的租金金额应经双方协商确定。4.费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括水费、电费、物业管理费等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括园区的维护、维修、公共设施的维护等。4.3共同承担的费用如双方有其他共同使用的设施或服务，相关费用由双方共同承担。5.使用及管理5.1乙方使用权限乙方有权使用租赁的物业进行办公、研发等合法活动。5.2甲方管理职责甲方负责对园区进行日常管理，确保园区的安全、卫生、秩序等。5.3乙方管理职责乙方应遵守园区的各项管理规定，维护园区的正常秩序。6.维修与保养6.1甲方维修责任甲方负责对物业进行定期维修和保养，确保物业的安全和正常使用。6.2乙方维修责任乙方负责对其租赁的物业内部进行日常维修和保养。6.3维修申请及处理流程如乙方需进行物业内部维修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行维修。维修费用由乙方承担。7.保险7.1保险购买及责任乙方应购买物业保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。8.变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方均可书面提出合同变更请求，经双方协商一致后可修改合同内容。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)乙方未按约定支付租金达到【连续几个月】；c)乙方违反合同条款，严重影响到甲方或园区的其他用户的利益；d)法律规定或双方约定的其他解除条件。8.3解除合同的后续处理合同解除后，乙方应立即搬离园区，并按照甲方要求处理好相关善后事宜。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额应根据乙方/甲方因违约所造成的实际损失计算，赔偿方式为现金支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【城市名称】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的保管双方均应妥善保管本合同副本，并不得对外泄露合同内容。11.3合同的修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.附件12.1物业照片附上物业的外观、内部照片，以证明物业的实际情况。12.2租赁面积明细表详细列出乙方租赁的房间号、面积等信息。12.3租赁费用明细表详细列出乙方应支付的租金、费用等信息。13.签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方的授权代表在此签字并加盖公司公章，以证明本合同自甲方签署之日起生效。13.2乙方签字盖章乙方的授权代表在此签字并加盖公司公章，以证明本合同自乙方签署之日起生效。14.附件说明14.1附件的说明及使用规定附件是对本合同的补充说明，双方在履行合同时应按照附件的规定进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片详细描述：本附件应包含物业的外观、内部照片，以证明物业的实际情况。照片应清晰、完整，能够反映出物业的整体状况和细节。附件二：租赁面积明细表详细描述：本附件应详细列出乙方租赁的房间号、面积、使用区域等信息。信息应准确、完整，以便双方清晰了解租赁面积的具体情况。附件三：租赁费用明细表详细描述：本附件应详细列出乙方应支付的租金、费用等信息。包括租金金额、费用项目、费用金额等。信息应准确、清晰，以便双方监督和核算费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：a)乙方未按约定支付租金；b)乙方未按约定使用和管理物业；c)乙方未按约定进行维修和保养；d)甲方未按约定提供物业服务；e)甲方未按约定进行维修和保养；f)双方未按约定履行其他合同义务。违约责任认定：违约责任应根据乙方/甲方违反合同的具体情况认定，包括但不限于：a)赔偿因此造成的直接经济损失；b)支付违约金，违约金金额为租金的【百分比】%；c)支付因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等；d)按照合同约定承担相应的法律责任。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金及违约金。违约金金额为应支付租金的10%。如乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.孵化园区：指为创业企业提供办公空间、创业指导、融资对接等支持服务的特定区域。2.租赁合同：指甲方作为物业的所有权人，将物业出租给乙方使