旅游景区开发运营合同

旅游景区开发运营合同合同编号：__________甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“运营商”）：第一章合同主体及授权1.1甲方为具有独立法人资格的企业，具备合法有效的营业执照，拥有旅游景区开发、建设及运营的资质。1.2乙方为具有独立法人资格的企业，具备合法有效的营业执照，拥有旅游景区运营管理经验。1.3甲方授权乙方在本合同约定的范围内，对旅游景区进行运营管理。第二章旅游景区项目概述2.1旅游景区项目名称：__________2.2旅游景区项目地点：__________2.3旅游景区项目规模：__________2.4旅游景区项目类型：__________第三章合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年，自合作期限开始之日起计算。3.2合作期限届满，双方如愿意继续合作，应提前____个月签订书面补充协议，否则本合同自动终止。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方负责旅游景区项目的开发、建设及基础设施投入。4.1.2甲方负责协调部门及第三方单位，保证项目顺利推进。4.1.3甲方负责提供乙方所需的经营场地、设施设备等资源。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方负责旅游景区项目的运营管理，保证项目正常运营。4.2.2乙方负责景区内各项服务的质量保障，提高游客满意度。4.2.3乙方负责景区内安全管理，保证游客人身及财产安全。第五章收益分配及费用承担5.1甲方权益：5.1.1甲方享有旅游景区项目开发建设期间的收益。5.1.2甲方享有合作期限内的部分门票收入。5.2乙方权益：5.2.1乙方享有合作期限内的景区运营收益。5.2.2乙方享有合作期限内的部分门票收入。5.3费用承担：5.3.1甲方承担旅游景区项目的开发建设费用。5.3.2乙方承担景区运营管理费用。5.3.3双方共同承担景区基础设施维护费用。第六章旅游景区运营管理6.1乙方应按照甲方的要求，制定景区运营管理方案，包括但不限于营销策略、人员配置、服务流程等。6.2乙方应保证景区运营符合国家相关法律法规，遵守行业规范，维护良好的旅游市场秩序。6.3乙方应定期向甲方报告运营情况，包括财务报表、游客反馈、安全管理等。6.4乙方应负责景区内商业摊位的招商和管理工作，保证商业活动与景区整体风格相协调。6.5乙方应负责景区内的广告发布和管理工作，不得发布与景区形象不符的广告。第七章人员管理与培训7.1乙方应负责景区内员工的招聘、培训、考核及薪酬管理。7.2乙方应保证员工具备相应的专业技能和服务意识，满足景区运营需求。7.3乙方应定期对员工进行培训，提高员工对景区文化、服务流程的认识。7.4乙方应建立员工激励机制，提高员工的工作积极性和满意度。7.5乙方应遵守劳动法规，保障员工的合法权益。第八章财务管理8.1乙方应建立健全景区财务管理制度，保证财务报表真实、准确、完整。8.2乙方应定期向甲方提交财务报表，包括但不限于收入、成本、利润等。8.3乙方应按照国家税收政策，及时足额缴纳相关税费。8.4乙方应合理使用和管理甲方提供的资金，保证资金安全。8.5乙方应建立内部审计制度，定期进行财务审计。第九章安全管理9.1乙方应负责景区内的安全管理，制定安全管理规章制度。9.2乙方应定期进行安全检查，保证景区设施设备安全可靠。9.3乙方应制定突发事件应急预案，保证在发生突发事件时能够及时应对。9.4乙方应加强景区内游客的安全教育，提醒游客注意人身及财产安全。9.5乙方应与当地部门、公安、消防等机构建立良好的沟通协调机制。第十章违约责任10.1若甲方未能按照约定提供所需资源，导致乙方无法正常运营，甲方应承担相应的违约责任。10.2若乙方未能按照约定进行景区运营管理，导致景区运营效果不佳，乙方应承担相应的违约责任。10.3若双方因第三方原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致的违约，应承担相应的法律责任。10.5对于违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第十一章保密条款11.1双方在合作期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。11.4双方应采取合理措施，保证其员工遵守本合同项下的保密义务。11.5如发生保密信息泄露，责任方应承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。第十二章争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其它条款。12.4双方同意，诉讼费用及因争议而产生的其他费用，由败诉方承担。第十三章合同的变更与终止13.1本合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致并签署书面文件。13.2在合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款和知识产权条款。13.3合同终止或解除后，乙方应将甲方提供的所有资料、文件和资产归还甲方。13.4合同终止或解除后，甲方有权要求乙方停止使用与景区相关的商标、标识等。第十四章知识产权14.1双方确认，本合同涉及的知识产权归各自所有。14.2未经知识产权方书面同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。14.3双方应尊重彼此的知识产权，不得抄袭、模仿对方的创意或作品。14.4乙方在运营景区过程中，应保证使用的所有素材、标识等不侵犯他人知识产权。第十五章其他条款15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.4本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商