住宅销售代理协议样本（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅销售代理协议样本（2024年版）版本合同目录一览第一条协议范围1.1协议标的1.2协议区域1.3协议期限第二条代理权限2.1销售代理权2.2定价权2.3促销权第三条销售目标3.1销售数量3.2销售价格3.3销售期限第四条代理费用4.1代理佣金4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条销售支持5.1房源信息提供5.2客户接待5.3售后服务第六条合作沟通6.1定期会议6.2信息反馈6.3争议解决第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜第八条违约责任8.1代理方的违约行为8.2销售方的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后的处理第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件第十三条其他条款13.1授权代表13.2合同副本13.3附加条款第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条协议范围1.1协议标的本协议标的为甲方委托乙方在其代理区域内进行住宅销售代理服务，代理销售住宅总建筑面积为【】。1.2协议区域本协议代理区域为【】。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为【年】，自【年月日】至【年月日】。第二条代理权限2.1销售代理权乙方作为甲方的销售代理，有权在代理区域内进行住宅的销售活动，包括但不限于广告宣传、客户接待、谈判签约等。2.2定价权乙方可根据市场情况和甲方提供的住宅销售指导价，制定销售价格，并报甲方备案。2.3促销权乙方有权根据市场情况和销售需要，制定并实施促销活动，以提高住宅的销售业绩。第三条销售目标3.1销售数量乙方应在协议期限内完成甲方委托的住宅销售数量目标，具体销售数量为【】。3.2销售价格乙方制定的销售价格应符合甲方提供的住宅销售指导价，并报甲方备案。3.3销售期限乙方应在协议期限内完成销售目标，若因特殊情况导致，双方可协商延长销售期限。第四条代理费用4.1代理佣金乙方向甲方支付的代理佣金为住宅销售总额的【%】。4.2费用支付方式代理佣金支付方式为每销售一套住宅，乙方支付给甲方的代理佣金为【元】。4.3费用支付时间乙方应在每个月的【日】前，将上一月的代理佣金支付给甲方。第五条销售支持5.1房源信息提供甲方应向乙方提供完整的住宅房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、配套设施等。5.2客户接待甲方应协助乙方接待客户，提供看房便利，并协助乙方进行谈判。5.3售后服务甲方应对已销售的住宅提供售后服务，包括但不限于物业、维修等。第六条合作沟通6.1定期会议双方应定期召开会议，共同讨论销售情况、解决问题和改进措施。6.2信息反馈乙方应及时向甲方反馈销售情况、客户意见和市场动态。6.3争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1代理方的违约行为8.2销售方的违约行为甲方未按本协议约定提供房源信息、客户接待和售后服务的，应向乙方支付违约金，违约金为【元】。8.3违约责任的具体处理方式违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.2调解解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容本协议内容及与本协议有关的任何未公开的商务信息、客户资料、技术资料等。10.2保密期限双方对保密内容的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。10.3泄露后的处理如一方泄露了保密内容，泄露方应承担因此而给对方造成的损失赔偿责任。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式（一）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（二）向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件本协议自双方签署之日起生效。12.2修改条件本协议的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3解除条件本协议解除的条件为：【】。第十三条其他条款13.1授权代表本协议由双方的法定代表人或授权代表签署，并由法定代表人或授权代表代表双方履行本协议。13.2合同副本本协议一式【份】，甲乙双方各执【份】，具有同等法律效力。13.3附加条款本协议未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期本协议于【年月日】签署。14.2签署地点本协议于【】签署。14.3签署人甲方（盖章）：【】乙方（盖章）：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅销售代理协议详细条款附件二：甲方提供的住宅房源信息列表附件三：乙方销售策略和促销活动计划附件四：代理佣金支付证明文件附件五：销售业绩报告附件六：违约金计算公式附件七：保密协议附件八：授权代表证明文件附件的详细要求和说明：附件一：住宅销售代理协议详细条款本附件详细列出了本协议的所有条款，包括协议范围、代理权限、销售目标、代理费用、销售支持、合作沟通、违约责任、争议解决、法律适用与争议解决、合同的生效、修改与解除、其他条款等。附件二：甲方提供的住宅房源信息列表本附件列出了甲方提供的住宅房源的详细信息，包括房源的面积、户型、价格、配套设施等。附件三：乙方销售策略和促销活动计划本附件详细列出了乙方的销售策略和促销活动计划，包括销售目标、定价策略、促销活动等。附件四：代理佣金支付证明文件本附件为乙方支付代理佣金的证明文件，包括支付金额、支付时间等。附件五：销售业绩报告本附件为乙方提供的销售业绩报告，包括销售数量、销售价格、销售期限等。附件六：违约金计算公式本附件列出了违约金的计算公式，用于计算甲方或乙方因违约行为所产生的违约金。附件七：保密协议本附件为双方签订的保密协议，列出了保密内容、保密期限和泄露后的处理方式。附件八：授权代表证明文件本附件为授权代表的证明文件，包括授权代表的姓名、职务、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.销售方未提供房源信息、客户接待和售后服务3.双方未履行保密义务违约责任认定：2.销售方未提供房源信息、客户接待和售后服务的，应向乙方支付违约金，违约金为【元】。示例：甲方未能在协议期限内提供房源信息、客户接待和售后服务，应向乙方支付违约金，金额为【元】。3.双方未履行保密义务的，应承担因此而给对方造成的损失赔偿责任。示例：一方泄露了保密内容，泄露方应承担因此而给对方造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据实际损失情况确定。说明三：法律名词及解释：1.住宅销售代理协议：指甲方委托乙方在其代理区域内进行住宅销售代理服务的协议。2.代理区域：指本协议中约定的乙方进行住宅销售代理服务的区域。3.销售目标：指本协议中约定的乙方应在协议期限内完成的住宅销售数量和销售价格目标。4.代理费用：指本协议中约定的乙方应支付给甲方的代理佣金。5.违约金：指本协议中约定的因违约行为所产生的赔偿金额。6.保密义务：指本协议中约定的双方对协议内容及与协议有关的未公开商务信息、客户资料、技术资料等承担的保密责任。7.法律：指本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用的中华人民共和国法律。1.住宅销售代理协议：本合同的主要内容。2.代理区域：本合同中约定的乙方进行住宅销售代理服务的区域。3.销售目标：本合同