房屋租赁合同终止协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同终止协议书精选本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限及起始日期1.3租赁房屋的交付和收回2.租金及支付方式2.1租金标准及金额2.2租金支付周期及时间2.3租金支付方式及账户信息3.押金及退还3.1押金金额及支付时间3.2押金退还条件及时间3.3押金退还方式及账户信息4.房屋使用及维护4.1承租人的使用义务4.2房屋维护及维修责任4.3房屋变更及装修限制5.合同终止条件5.1提前终止合同的条件及后果5.2合同到期终止5.3合同终止前的通知期限6.合同终止后的处理6.1房屋及设施的交验6.2租金及押金的结算6.3合同终止后的其他事项7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为7.3违约责任的处理及赔偿8.争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖及法律适用9.其他条款9.1房屋保险9.2租赁合同的变更9.3租赁合同的解除10.附件10.1房屋照片及设施清单10.2租赁合同终止协议书11.签字盖章页11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.日期记录12.1合同签订日期12.2合同终止日期13.备注13.1合同特别约定事项13.2合同修改及补充记录14.合同生效条件14.1合同生效的时间14.2合同生效的前提条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。1.2租赁期限及起始日期租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁房屋的交付和收回出租人应于租赁起始日期前将房屋交付给承租人。租赁期满后，承租人应按照约定将房屋及其附属设施交还给出租人。第二条租金及支付方式2.1租金标准及金额租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期及时间租金支付周期为一个月，承租人应在每个租赁周期的第一天支付租金。2.3租金支付方式及账户信息租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第三条押金及退还3.1押金金额及支付时间承租人应于租赁起始日期前支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还条件及时间租赁期满后，出租人在确认房屋及其附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在____个工作日内退还承租人押金。3.3押金退还方式及账户信息押金通过银行转账方式退还，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条房屋使用及维护4.1承租人的使用义务承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及设施配置。4.2房屋维护及维修责任出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。租赁期间，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。4.3房屋变更及装修限制未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行变更或装修。租赁期满后，承租人应恢复房屋原状。第五条合同终止条件5.1提前终止合同的条件及后果除双方另有约定外，任何一方提前终止合同均需提前____个月书面通知对方。提前终止合同的，出租人按照实际租赁期限收取租金，承租人按照实际租赁期限退还押金。5.2合同到期终止租赁期满后，本合同自动终止。5.3合同终止前的通知期限租赁期满前，出租人或承租人如需续租，应提前____个月书面通知对方。未能达成续租协议的，租赁期满后合同自动终止。第六条合同终止后的处理6.1房屋及设施的交验租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。双方应对房屋及设施进行验收，如有损坏或缺失，承租人应负责修复或赔偿。6.2租金及押金的结算租赁期满后，出租人应在退还押金的同时，结清承租人应付的租金。6.3合同终止后的其他事项租赁期满后，双方对于本合同所涉及的保密信息继续承担保密义务，并按照本合同约定处理其他相关事项。第八条违约责任8.1承租人的违约行为承租人未按照约定时间支付租金、押金，或未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担违约责任。8.2出租人的违约行为出租人未按照约定时间交付房屋及附属设施，或未履行维修、维护义务的，应承担违约责任。8.3违约责任的处理及赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。双方另有约定的，从其约定。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖及法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同争议的管辖法院。第十条其他条款10.1房屋保险双方可协商购买房屋保险，保险费用由双方承担。10.2租赁合同的变更租赁合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3租赁合同的解除租赁合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条附件11.1房屋照片及设施清单附件中包含房屋照片及设施清单，作为本合同的组成部分。11.2租赁合同终止协议书附件中包含租赁合同终止协议书，作为本合同的组成部分。第十二条签字盖章页12.1出租人签字盖章出租人签字或盖章，以确认本合同的签订。12.2承租人签字盖章承租人签字或盖章，以确认本合同的签订。第十三条日期记录13.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。13.2合同终止日期本合同终止日期为租赁期满之日。第十四条备注14.1合同特别约定事项双方对于本合同的特别约定事项，可在本条款中约定。14.2合同修改及补充记录合同的修改及补充记录应经双方协商一致，并以书面形式签订。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照约定履行其在租赁业务中的义务，并对其提供的服务或商品负责。第二条第三方介入的条款修正2.1第三方服务或商品甲乙方同意，租赁房屋的租赁业务中可能需要第三方提供的服务或商品，包括但不限于中介服务、维修保养、保险等。2.2第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务或商品。如有争议，可通过友好协商解决。2.3第三方服务或商品的支付甲乙方应按照约定的价格和时间向第三方支付服务或商品的费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙方不承担超过其服务或商品范围之外的责任。3.2第三方责任赔偿如第三方未按约定提供服务或商品，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。3.3第三方责任追究甲乙方追究第三方的责任，不影响甲乙方之间的合同关系。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的租赁合同。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方提供的服务或商品，其权益归第三方所有。甲乙方对第三方提供的服务或商品不享有权益。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方服务或商品的质量保证第三方应保证其提供的服务或商品质量符合国家标准或行业标准。5.2第三方服务的持续性如第三方提供的服务或商品出现中断，甲乙方有权要求第三方及时恢复服务或提供商品。5.3第三方信息的披露第三方应向甲乙方披露与租赁业务相关的信息，甲乙方有权要求第三方提供相关证明文件。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决方式如第三方未按约定提供服务或商品，导致甲乙方争议的，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议的诉讼管辖及法律适用第三方争议的诉讼管辖及法律适用，按照本合同第十条的规定执行。第七条第三方介入的备注7.1第三方特别约定事项甲乙方与第三方之间的特别约定事项，可在本条款中约定。7.2第三方修改及补充记录第三方修改及补充记录应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。本合同的第三方介入修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单1.1房屋照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等，以证明房屋的实际状况。1.2设施清单应详细列明房屋内所有的设施设备及其品牌、型号、数量等信息。1.3附件一作为合同附件，甲乙方应认真核实照片及清单内容，确保与实际情况相符。附件二：租赁合同终止协议书2.1租赁合同终止协议书应明确终止合同的原因、终止日期、终止后的处理事项等。2.2附件二作为合同附件，甲乙方应按照协议书约定的内容进行终止合同的操作。附件三：第三方服务或商品协议3.1如租赁业务中涉及第三方服务或商品，甲乙方应与第三方签订协议，明确服务的范围、质量、价格等信息。3.2附件三作为合同附件，甲乙方应按照协议约定的内容与第三方进行合作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按照约定时间支付租金、押金。2.甲乙任何一方未按照约定使用房屋及附属设施。3.出租人未按照约定时间交付房屋及附属设施。4.出租人未履行维修、维护义务。5.承租人未按照约定时间将房屋及附属设施交还给出租人。6.承租人未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。7.第三方未按照约定提供服务或商品，导致甲乙方损失。违约责任认定：1.甲乙任何一方未按照约定时间支付租金、押金，应支付违约金，违约金为未支付租金、押金的__%。2.甲乙任何一方未按照约定使用房屋及附属设施，应承担违约责任，具体责任按照双方约定执行。3.出租