2024年安置点住宅建设施工合同

2024年安置点住宅建设施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工质量要求3.4施工安全要求第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4最终付款第五条施工进度与时间安排5.1施工期限5.2关键节点5.3进度汇报5.4延期违约责任第六条材料与设备供应6.1材料供应6.2设备供应6.3质量检验6.4验收程序第七条技术指导与监督7.1技术指导7.2工程监督7.3沟通协调7.4变更处理第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿标准8.4争议解决第九条保险与安全保障9.1保险责任9.2安全保障9.3事故处理9.4应急预案第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任10.4例外情况第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除11.4剩余款项处理第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解程序12.3仲裁申请12.4法律诉讼第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律变更13.3附件说明13.4补充协议第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章14.4签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××安置点建设管理局代表：×××1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司代表：×××1.3丙方名称：×××监理有限公司代表：×××1.4术语定义1.4.1安置点：指由政府规划、建设的用于特定群体居住的住宅区。1.4.2住宅建设：指住宅楼的设计、施工、装修、验收等工程活动。1.4.3施工合同：指甲方委托乙方进行住宅建设，乙方接受委托并按约定完成工程,丙方进行监理的合同。第二条工程概况2.1工程名称：×××安置点住宅建设项目2.2工程地点：×××市区×××街道×××号2.3工程规模：住宅楼×栋，共计×××套住房2.4工程预算：人民币×××万元（大写：×××万元整）第三条施工内容与要求3.1施工内容3.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求，完成住宅楼的建设。3.1.2乙方应负责施工现场的管理、施工人员的调配、施工材料的供应及施工设备的准备。3.2施工标准3.2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。3.2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工。3.3施工质量要求3.3.1乙方应保证工程质量，确保住宅楼的安全、适用、美观。3.3.2乙方应严格按照施工图纸和施工技术要求进行施工，确保工程质量。3.4施工安全要求3.4.1乙方应制定施工现场的安全管理制度，并严格执行。3.4.2乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保施工现场的安全。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同总价为人民第八条保险与安全保障8.1保险责任乙方应在施工期间为施工现场的所有工作人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担相应的保险费用。8.2安全保障乙方应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工现场的安全。8.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施组织救援，并及时报告甲方和丙方。8.4应急预案乙方应制定施工现场的应急预案，并组织演练，确保在突发情况下能及时有效地进行处置。第九条材料与设备供应9.1材料供应乙方应按照甲方提供的材料清单和质量要求，负责材料的采购和供应。9.2设备供应乙方应负责施工所需设备的采购和供应，并保证设备的正常运行。9.3质量检验乙方应对供应的材料和设备进行质量检验，确保其符合施工要求。9.4验收程序甲方或丙方有权对供应的材料和设备进行验收，不符合要求的，乙方应负责更换或修复。第十条技术指导与监督10.1技术指导乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工，并接受甲方的技术指导。10.2工程监督丙方应负责对施工现场的工程质量、进度、安全等方面进行监督。10.3沟通协调乙方、丙方应与甲方保持密切沟通，及时解决施工过程中的问题。10.4变更处理如施工过程中出现变更，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照甲方的要求进行调整。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为各方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.3赔偿标准赔偿金额根据乙方违约程度和甲方损失程度确定。11.4争议解决对于违约争议，各方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件工程验收合格，乙方将工程交付甲方时，本合同终止。12.3合同解除如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。12.4剩余款项处理合同终止后，甲方应在验收合格后×个工作日内支付剩余款项。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可协商解决。13.2法律变更如因法律、法规、政策变化导致合同无法履行，各方应协商调整合同内容。13.3附件说明本合同附件包括施工图纸、施工技术要求、材料清单等。13.4补充协议各方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________日期：____年____月____日14.3丙方签字盖章丙方代表（签字）：______________日期：____年____月____日本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：×××安置点住宅建设项目施工图纸附件二：×××安置点住宅建设项目施工技术要求附件三：×××安置点住宅建设项目材料清单附件四：×××安置点住宅建设项目设备清单附件五：×××安置点住宅建设项目施工进度计划附件六：×××安置点住宅建设项目质量检验标准附件七：×××安置点住宅建设项目安全防护措施方案附件八：×××安置点住宅建设项目应急预案附件的详细要求和说明：附件一：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表示建筑物的结构、尺寸、材料、构造等。附件二：施工技术要求应包括施工过程中的各项技术标准、施工方法、工艺流程等，乙方应严格按照要求进行施工。附件三：材料清单应列明工程所需的各种建筑材料、构配件的名称、规格、数量、质量标准等。附件四：设备清单应列明施工所需的各种设备的名称、型号、数量、性能参数等。附件五：施工进度计划应包括工程的总进度计划、分阶段进度计划、关键节点进度计划等，乙方应按照进度计划进行施工。附件六：质量检验标准应包括工程质量的各项检验标准、检测方法、验收程序等。附件七：安全防护措施方案应包括施工现场的安全管理制度、安全防护设施、安全培训教育等。附件八：应急预案应包括施工现场可能发生的突发事件及其应对措施、组织架构、责任分工等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工，导致工程质量不符合约定。2.乙方未按照约定的进度完成工程，造成工期延误。3.乙方未按照约定的质量标准进行施工，导致工程存在安全隐患。4.乙方未按照约定的材料和设备供应，影响工程施工进度和质量。5.丙方未按照约定的监督职责进行工程监督，导致工程质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定或者守约方实际损失的赔偿金额确定。2.因违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或拆除不合格部分，并承担修复或拆除费用。3.因违约行为导致工期延误的，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。4.因违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工，导致工程质量不符合约定，乙方应负责修复或拆除不合格部分，并承担修复或拆除费用。如果乙方未按照约定的进度完成工程，造成工期延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的义务和责任。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.工期延误：指合同约定的工程完成时间超过实际完成时间。5.质量检验：指对施工过程中使用的材料、构配件、设备以及完成的工程进行检验、试验、测量等活动，以判断其是否符合合同约定的质量标准。6.应急预案：指为应对突发事件而预先制定的组织措施、行动程序和资源调配计划。7.监理：指对施工现场的工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。1.不可抗力条款应用于解决因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况。2.合同