2024年度运动场地租赁协议版

2024年度运动场地租赁标准协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用1.4租赁押金2.租赁条件2.1租赁方资格2.2租赁方义务2.3场地使用范围2.4租赁方行为规范3.场地维护与管理3.1维护责任3.2维修费用3.3安全管理3.4环境保护4.保险事项4.1保险责任4.2保险购买4.3保险理赔5.违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约5.3违约处理流程6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用7.合同变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同终止后事宜8.合同的生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3解除合同的程序9.其他条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3通知与送达9.4附件10.合同的签署与备案10.1签署程序10.2备案程序11.附件内容11.1场地平面图11.2租赁费用明细表11.3保险条款12.租赁双方信息12.1租赁方信息12.2出租方信息13.合同签署日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地为甲方拥有的位于____市的运动场地，场地面积为____平方米，具体位置和场地平面图详见附件1。1.2租赁时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁时间如需续约，双方应提前一个月书面通知对方。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每月支付一次，每月底前支付下一个月的租金。1.4租赁押金租赁押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将场地恢复原状，甲方在确认无损坏或经甲方同意的损坏已得到合理赔偿后，甲方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还租赁方。2.租赁条件2.1租赁方资格租赁方应具备合法的营业执照或其他相关合法身份证明，并符合国家相关法律法规及甲方规定的租赁条件。2.2租赁方义务租赁方在使用场地期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。应合理使用场地，妥善保管场地内的设施设备，并承担因租赁方原因导致的设施设备损坏的赔偿责任。2.3场地使用范围租赁方仅限于在租赁场地进行____（具体用途）活动，不得改变场地用途，不得转租、转让或以其他方式让第三方使用该场地。2.4租赁方行为规范租赁方在使用场地期间，应遵守甲方制定的场地管理规则，不得影响甲方的正常经营和其他租赁者的正常使用。应保持场地整洁，不得在场地内乱丢垃圾，不得损坏场地设施。3.场地维护与管理3.1维护责任甲方负责场地的日常维护和管理，保证场地的设施设备正常运行。租赁方应协助甲方进行场地的维护和管理。3.2维修费用因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方承担维修费用。因租赁方原因导致的设施设备损坏，维修费用由租赁方承担。3.3安全管理甲方应保证场地的安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查，确保场地设施的安全运行。租赁方应遵守场地的安全管理制度，严格按照操作规程使用设施设备。3.4环境保护租赁方在使用场地期间，应遵守国家的环境保护法律法规，不得污染环境，不得损害场地的环境质量。应合理使用能源，减少资源的浪费。4.保险事项4.1保险责任甲方应购买场地保险，并将租赁方及其使用场地的相关事宜纳入保险范围。4.2保险购买甲方应在租赁开始前，向租赁方出示保险单据，证明保险的有效性和保险金额的充足性。4.3保险理赔如发生保险事故，租赁方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔手续。如因租赁方原因导致保险事故的发生，甲方有权向租赁方追偿。8.合同变更与终止8.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。任何合同的变更均需双方书面同意，并注明变更日期。未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变场地租赁用途、租赁面积、租赁期限等合同主要条款。8.2合同终止本合同终止的情形如下：a)租赁期满，双方未续签合同；b)租赁方严重违反本合同的约定，出租方书面通知租赁方后，租赁方在规定的时间内未能纠正违约行为；c)出租方因国家征收、征用等原因需要收回场地；d)法律、法规规定的其他终止情形。8.3合同终止后事宜合同终止后，租赁方应立即停止使用场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。出租方应在合同终止后____个工作日内，将租赁押金扣除应付款项后无息退还租赁方。9.其他条款9.1保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或延长合同。9.3通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知或其他通信在送达收件人后的第二天视为已送达。9.4附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：场地平面图、租赁费用明细表、保险条款等。10.合同的签署与备案10.1签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应在合同签署后____个工作日内，按照法律规定到相关部门进行备案。11.附件内容11.1场地平面图11.2租赁费用明细表11.3保险条款11.4租赁方营业执照副本复印件11.5出租方土地使用权证复印件12.租赁双方信息12.1租赁方信息名称：____地址：____联系人：____联系电话：____12.2出租方信息名称：____地址：____联系人：____联系电话：____13.合同签署日期本合同于____年__月__日在____市签署。14.合同编号本合同编号为：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的具体位置、面积、设施分布等信息，以便租赁方了解和使用场地。附件2：租赁费用明细表详细列出租金、押金、其他费用及其计算方式，以便租赁方了解费用情况。附件3：保险条款详细列出保险的投保内容、保险金额、保险期限等信息，以便租赁方了解保险相关事宜。附件4：租赁方营业执照副本复印件租赁方需提供营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。附件5：出租方土地使用权证复印件出租方需提供土地使用权证复印件，以证明其对场地的所有权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用场地，改变场地用途或转租给第三方。3.租赁方在场地内进行非法活动。4.出租方未按约定提供场地或场地设施不符合约定标准。5.出租方未按约定购买保险或将租赁方纳入保险范围。责任认定：1.租赁方违约，应支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。2.出租方违约，应退还已收取的租金，并承担因此给租赁方造成的损失。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。租赁方需支付违约金，违约金为逾期租金的10%。若出租方未按约定提供场地，视为违约。出租方应退还已收取的租金，并赔偿租赁方因此造成的损失，如租赁方因未能使用场地而产生的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间，自租赁开始之日起至租赁结束日止。4.租赁费用：指租赁方应支付给出租方的场地租赁费用，包括租金