2024版房屋租赁合同范本房屋租赁合同

2024版房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的附属设施和设备包括但不限于__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施和设备，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。5.2在租赁期间，因自然磨损或正常使用导致的设施和设备损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3因乙方使用不当或故意损坏导致的设施和设备损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同草案

3.押金收据

4.租金支付记录

5.设施和设备清单

6.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未提前一个月通知乙方。

2.乙方提前解除合同：未提前一个月通知甲方。

3.乙方逾期支付租金：未在每月的指定日期前支付租金。

4.乙方未合理使用房屋及附属设施：未按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。

5.乙方未按照约定维修设施和设备：因使用不当或故意损坏导致的设施和设备损坏。三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有房屋出租权的当事人。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间。

4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.问题：房屋设施和设备损坏。

解决办法：及时通知甲方，协商维修费用。乙方造成损坏的，乙方承担维修费用。3.问题：提前解除合同。

解决办法：提前一个月通知对方，并支付违约金。4.问题：争议解决。

解决办法：友好协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.个人或企业租赁房屋作为办公、居住或其他用途。