2024年版住宅砌体工程承揽协议版

2024年版住宅砌体工程承揽协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承揽方信息2.2委托方信息3.工程价款3.1工程总价3.2付款方式3.3付款期限3.4价款调整4.工程进度4.1施工周期4.2工程进度报告4.3延期违约责任5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理6.材料供应6.1材料种类6.2材料供应责任6.3材料质量要求7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.违约责任11.1承揽方违约11.2委托方违约12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除后果13.附则13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同份数14.其他条款14.1不可抗力14.2合同修改和补充14.3合同解除或终止后的权利义务14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年版住宅砌体工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：根据设计图纸和工程量清单确定1.4工程内容：包括但不限于土建工程、砌体工程、结构工程、水电安装工程等。第二条合同主体2.1承揽方信息2.1.1承揽方名称：2.1.2承揽方地址：2.1.3承揽方联系人及联系方式：2.2委托方信息2.2.1委托方名称：2.2.2委托方地址：2.2.3委托方联系人及联系方式：第三条工程价款3.1工程总价：根据工程量清单和工程设计图纸确定的总价。3.2付款方式：3.2.1预付款：合同签订后，委托方支付合同总价的一定比例作为预付款。3.2.2进度付款：按照工程实际进度，委托方按照实际完成工程量的多少支付相应的工程价款。3.2.3尾款：工程竣工验收合格后，委托方支付剩余的工程价款。3.3付款期限：具体付款期限在合同中约定。3.4价款调整：因市场行情变化、政策调整等原因导致工程价款发生变化的，双方协商确定调整后的价款。第四条工程进度4.1施工周期：根据工程量清单和工程设计图纸确定的施工周期。4.2工程进度报告：承揽方应定期向委托方报告工程进度，确保工程按计划进行。4.3延期违约责任：因承揽方原因导致工程延期，承揽方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。5.2质量监督：委托方有权对工程质量进行监督，并提出整改意见。5.3质量问题处理：发现质量问题，承揽方应立即整改，并承担由此产生的费用。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于水泥、砂石、砖块、钢筋等。6.2材料供应责任：承揽方负责材料供应，并确保材料质量。6.3材料质量要求：材料应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。第七条施工安全7.1安全措施：承揽方应制定施工安全措施，并严格执行。7.2安全事故处理：发生安全事故，承揽方应立即采取措施，并报告有关部门。7.3安全生产责任：承揽方应对施工过程中的安全生产负全责。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：工程设计图纸、施工方案等成果的知识产权归委托方所有。8.2侵权责任：承揽方不得侵犯他人的知识产权，如因承揽方侵权导致委托方损失的，承揽方应承担相应的赔偿责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律诉讼：仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起六个月内向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1承揽方违约：承揽方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。11.2委托方违约：委托方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承揽方因此遭受的损失。第十二条合同解除12.1合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。12.2合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务，并承担相应的违约责任。第十三条附则13.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同期限：合同期限自合同生效之日起至合同解除、终止或履行完毕之日止。13.3合同份数：双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。14.2合同修改和补充：合同履行过程中，双方可签订补充协议，修改或补充合同内容。14.4双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应按照约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：工程设计图纸附件三：施工方案附件四：材料供应清单附件五：施工进度计划附件六：安全生产措施方案附件七：知识产权保护协议附件八：保密协议附件九：争议解决协议附件十：违约行为及责任认定协议附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等，作为计算工程总价和付款的依据。附件二：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，标明工程的具体设计要求和技术参数。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细描述施工过程中的各个环节，包括施工工艺、施工步骤、施工周期等。附件四：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应列明所需材料的种类、规格、数量、质量标准等，作为材料供应的依据。附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间。附件六：安全生产措施方案详细要求和说明：安全生产措施方案应包括施工过程中的安全措施、安全设施、安全教育等内容。附件七：知识产权保护协议详细要求和说明：知识产权保护协议应明确双方对工程设计图纸、施工方案等成果的知识产权归属和保护义务。附件八：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等保密内容、保密期限及违约责任。附件九：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或法律诉讼等。附件十：违约行为及责任认定协议详细要求和说明：违约行为及责任认定协议应明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及违约责任的具体认定标准和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方违约行为及责任认定：示例：承揽方未按合同约定时间完成工程，构成违约。承揽方应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。2.委托方违约行为及责任认定：示例：委托方未按合同约定时间支付工程进度款，构成违约。委托方应承担违约责任，向承揽方支付违约金，并赔偿因此给承揽方造成的损失。3.其他违约行为及责任认定：示例：双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密，构成违约。泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。3.保密信息：指合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照合同约定向对方支付