2024年格式墙体拆除协议样本版

2024年标准格式墙体拆除协议样本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2墙体拆除1.3拆除范围1.4拆除时间1.5拆除费用1.6拆除质量标准1.7拆除安全措施2.合同条款2.1拆除工程的执行2.2合同的有效期2.3合同的变更2.4合同的终止2.5违约责任2.6争议解决3.合同的履行3.1拆除前的准备3.2拆除过程中的协调3.3拆除后的清理3.4拆除工程的验收4.费用与支付4.1拆除费用的确定4.2拆除费用的支付方式4.3拆除费用的调整5.安全与环保5.1拆除过程中的安全措施5.2拆除过程中的环保措施5.3安全事故的处理6.合同的签订与生效6.1合同的签订6.2合同的生效条件7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的泄露责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1合同的转让9.2合同的附件9.3合同的修订10.合同的签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.附件11.1墙体拆除工程详细清单11.2拆除工程费用明细表11.3拆除工程安全措施方案12.补充协议12.1补充协议的签订12.2补充协议的生效13.合同的副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的存档14.1合同的归档14.2合同的查询与使用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：指合同签订双方中的甲方，即墙体拆除工程的委托方。乙方：指合同签订双方中的乙方，即墙体拆除工程的承包方。1.2墙体拆除墙体拆除工程指根据甲方要求，乙方对甲方指定的墙体进行拆除，并将拆除后的场地清理至甲方满意的状态。1.3拆除范围拆除范围包括甲方指定的需拆除的墙体、附属设施及相关部位。具体范围详见附件一：墙体拆除工程详细清单。1.4拆除时间拆除时间指乙方按照合同约定完成墙体拆除工程的时间。具体时间详见附件二：拆除工程时间表。1.5拆除费用拆除费用指乙方完成墙体拆除工程所需的全部费用。具体费用详见附件三：拆除工程费用明细表。1.6拆除质量标准墙体拆除工程的质量标准包括但不限于：（1）墙体拆除干净，无残留；（2）拆除过程中，周边设施完好无损；（3）拆除后场地清理整洁，达到甲方满意的状态。1.7拆除安全措施乙方应按照附件三：拆除工程安全措施方案制定的安全措施进行施工，确保施工过程中的人员和财产安全。第二条合同条款2.1拆除工程的执行乙方应按照合同约定和附件二的拆除工程时间表执行拆除工程。2.2合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为拆除工程完成之日。2.3合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.4合同的终止合同终止的条件如下：（1）墙体拆除工程完成；（2）甲方支付完毕拆除费用；（3）双方协商一致。2.5违约责任违约方应承担因违约所产生的违约金、损失赔偿金等责任。2.6争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条合同的履行3.1拆除前的准备乙方应在拆除前向甲方提供拆除方案，并根据甲方要求进行调整。3.2拆除过程中的协调甲方应指派专人负责拆除过程中的协调工作，确保施工顺利进行。3.3拆除后的清理乙方应在拆除后按照合同约定进行场地清理，确保场地达到甲方满意的状态。3.4拆除工程的验收拆除工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照合同约定予以配合。第四条费用与支付4.1拆除费用的确定拆除费用根据附件三：拆除工程费用明细表进行确定。4.2拆除费用的支付方式甲方支付拆除费用的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付拆除费用的50%；（2）拆除工程完成后，支付拆除费用的剩余50%。4.3拆除费用的调整合同执行过程中，如因甲方原因导致工程量增减，双方可协商调整拆除费用。第五条安全与环保5.1拆除过程中的安全措施乙方应按照附件三：拆除工程安全措施方案制定的安全措施进行施工，确保施工过程中的人员和财产安全。5.2拆除过程中的环保措施乙方应按照相关法律法规和环保要求，做好施工过程中的环境保护工作。5.3安全事故的处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照有关规定进行处理。第六条合同的签订与生效6.1合同的签订本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的生效条件本合同自签字盖章之日起生效，有效期至拆除工程完成之日。第八条保密条款7.1保密信息的定义保密信息指本合同签订过程中双方泄露的、未公开的、具有商业价值的信息。7.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，期限为五年。7.3保密信息的泄露责任如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款9.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。9.2合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。9.3合同的修订本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条合同的签署10.1签署日期本合同的签署日期为____年____月____日。10.2签署地点本合同的签署地点为____（具体地点）。10.3签署人甲方代表：____乙方代表：____第十二条附件11.1墙体拆除工程详细清单11.2拆除工程费用明细表11.3拆除工程安全措施方案第十三条补充协议12.1补充协议的签订如双方在履行本合同过程中需要对合同内容进行补充，可签订补充协议。12.2补充协议的生效补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的副本13.1合同正本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本本合同副本份数由甲乙双方协商确定，甲乙双方均保留副本。第十五条合同的存档14.1合同的归档本合同及其附件、补充协议等文件由甲乙双方分别归档保管。14.2合同的查询与使用未经对方同意，任何一方不得将合同内容泄露给第三方，不得将合同作为诉讼、仲裁或其他法律程序的证据。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墙体拆除工程详细清单附件二：拆除工程费用明细表附件三：拆除工程安全措施方案附件四：拆除工程时间表附件五：保密信息清单附件六：合同修订记录说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按照约定的时间和质量完成墙体拆除工程；（2）乙方未按照约定的安全措施进行施工，导致安全事故发生；（3）甲方未按照约定的时间支付拆除费用；（4）甲方未履行合同约定的配合义务；（5）双方未按照约定履行合同的其他义务。2.违约责任认定标准（1）违约方应承担因违约所产生的违约金、损失赔偿金等责任；（2）违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）违约方应承担因违约所造成的对方损失；（4）违约方应按照合同约定承担违约责任。3.示例说明（1）如乙方未按照约定的时间和质量完成墙体拆除工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并按照合同约定支付违约金；（2）如乙方未按照约定的安全措施进行施工，导致安全事故发生，乙方应承担全部安全事故的责任，并支付甲方因此遭受的损失；（3）如甲方未按照约定的时间支付拆除费用，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金；（4）如甲方未履行合同约定的配合义务，乙方有权要求甲方履行义务，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.墙体拆除工程：指根据甲方要求，乙方对甲方指定的墙体进行拆除，并将拆除后的场地清理至甲方满意的状态。2.拆除费用：指乙方完成墙体拆除工程所需的全部费用。3.拆除质量标准：指墙体拆除工程的质量要求，包括但不限于墙体拆除干净