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文档简介

2024年标准摊位租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及摊位信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3摊位位置及面积1.4租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4押金金额2.5押金退还3.租赁用途及经营范围3.1承租方经营范围3.2承租方经营要求3.3禁止行为4.租赁期间的维护与管理4.1出租方维护责任4.2承租方维护责任4.3租赁期间的维修费用4.4物业管理费5.保险及责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任5.3第三方责任6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、修改及终止8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同终止9.其他条款9.1合同的转让9.2附件9.3法律法规10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.租赁期满后11.1租赁物归还11.2续租条件11.3租赁期满后的处理12.附件12.1摊位照片12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分:合同如下:1.租赁双方及摊位信息1.1出租方信息(1.1.1)出租方名称:__________(1.1.2)出租方地址:__________(1.1.3)出租方联系人:__________(1.1.4)出租方联系电话:__________1.2承租方信息(1.2.1)承租方名称:__________(1.2.2)承租方地址:__________(1.2.3)承租方联系人:__________(1.2.4)承租方联系电话:__________1.3摊位位置及面积(1.3.1)摊位位置:__________(1.3.2)摊位面积:__________平方米1.4租赁期限(1.4.1)租赁开始日期:__________(1.4.2)租赁结束日期:__________2.租赁费用及支付方式2.1租金金额(2.1.1)租金标准:__________元/平方米/月(2.1.2)租金总额:__________元2.2租金支付时间(2.2.1)支付周期:每__________支付一次(2.2.2)支付日期:每月的__________日2.3租金支付方式(2.3.1)支付方式:__________(2.3.2)收款账户信息:__________2.4押金金额(2.4.1)押金金额:__________元2.5押金退还(2.5.1)押金退还条件:__________(2.5.2)押金退还方式:__________3.租赁用途及经营范围3.1承租方经营范围(3.1.1)经营范围:__________3.2承租方经营要求(3.2.1)经营要求:__________3.3禁止行为(3.3.1)禁止行为:__________4.租赁期间的维护与管理4.1出租方维护责任(4.1.1)出租方维护责任:__________4.2承租方维护责任(4.2.1)承租方维护责任:__________4.3租赁期间的维修费用(4.3.1)维修费用承担方:__________4.4物业管理费(4.4.1)物业管理费:__________元/月5.保险及责任5.1承租方保险责任(5.1.1)承租方保险责任:__________5.2出租方保险责任(5.2.1)出租方保险责任:__________5.3第三方责任(5.3.1)第三方责任:__________6.合同的变更与解除6.1合同变更条件(6.1.1)合同变更条件:__________6.2合同解除条件(6.2.1)合同解除条件:__________6.3违约责任(6.3.1)违约责任:__________7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径(7.3.1)法律途径:__________8.合同的生效、修改及终止8.1合同生效条件(8.1.1)合同生效条件:自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改(8.2.1)合同修改:合同的修改须经双方协商一致,并以书面形式作出。8.3合同终止(8.3.1)合同终止:合同终止的条件如下:1)租赁期满,双方未续签;2)一方违约,对方有权提前终止合同;3)因不可抗力导致合同无法履行。9.其他条款9.1合同的转让(9.1.1)合同的转让:未经对方同意,任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。9.2附件(9.2.1)附件:合同附件包括摊位照片、租赁合同附件等,均为合同不可分割的部分。9.3法律法规(9.3.1)法律法规:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.违约责任10.1出租方违约责任(10.1.1)出租方违约责任:出租方未按约定提供摊位或未履行合同义务的,应承担违约责任,赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任(10.2.1)承租方违约责任:承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的,应承担违约责任,赔偿出租方因此造成的损失。11.租赁期满后11.1租赁物归还(11.1.1)租赁物归还:租赁期满后,承租方应将摊位及附属设施完好无损地归还出租方。11.2续租条件(11.2.1)续租条件:租赁期满,如双方同意续租,应签订新的租赁合同,并约定新的租赁期限及条件。11.3租赁期满后的处理(11.3.1)租赁期满后的处理:租赁期满后,如承租方未按约定归还租赁物,出租方有权采取必要措施予以收回。12.附件12.1摊位照片(12.1.1)摊位照片:见附件一。12.2租赁合同附件(12.2.1)租赁合同附件:见附件二。13.签字盖章13.1出租方签字盖章(13.1.1)出租方签字盖章:[此处附上出租方签字盖章处]13.2承租方签字盖章(13.2.1)承租方签字盖章:[此处附上承租方签字盖章处]14.合同签订日期(14.1.1)合同签订日期:__________年__________月__________日。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:摊位照片详细要求:摊位照片应清晰展示摊位的位置、面积、周围环境等信息,照片数量不少于五张。附件说明:摊位照片用于确认摊位的具体位置和条件,以便双方在租赁期间进行核对。附件二:租赁合同附件详细要求:租赁合同附件应包括租赁期限、租金金额、租金支付方式、租赁用途及经营范围等详细信息。附件说明:租赁合同附件作为合同不可分割的部分,用于补充合同中的具体细节。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.出租方未按约定提供摊位或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租方在租赁期间未遵守禁止行为的规定。违约责任认定标准:1.出租方违约责任:出租方应承担违约责任,赔偿承租方因此造成的损失,如租赁物价值、租金损失等。2.承租方违约责任:承租方应承担违约责任,赔偿出租方因此造成的损失,如租赁物损坏、租金损失等。示例说明:1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供摊位,导致承租方无法正常经营,出租方应赔偿承租方因此造成的租金损失。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金,出租方有权提前终止合同,并要求承租方支付违约金。说明三:法律名词及解释:1.出租方:指提供摊位并有权出租的一方。2.承租方:指租赁摊位并有权使用的一方。3.租赁期限:指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金:指承租方支付给出租方的租

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