2024年宅基地转让协议（二篇）_第1页
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第2页共2页2024年宅基地转让协议甲方：_____乙方：_____双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商一致，达成以下转让协议：一、宅基地位置及面积甲方同意将位于____的宅基地转让给乙方，该地基的登记面积为150.4平方米，四至界限明确，分别为东至、南至、西至、北至。包括在内的设施使用权及附属设施：______，所有设施的使用权及所有权终身归乙方所有。二、权属保证甲方确保该宅基地手续真实有效，来源合法，权属明确，无任何权属或债务纠纷。如出现此类问题，由甲方全权负责解决，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。三、转让费用该宗地的转让费用为人民币_____元，大写：_____元整。四、付款方式及期限乙方预付人民币贰万元给甲方，余款在取得宅基地使用权证书及相关手续后支付给甲方。五、交付时间甲方需在____年____月____日将宅基地交付给乙方。六、房产归属1.乙方有权自行出资在该宅基地上建造房屋，房屋所有权归乙方所有。2.甲方协助乙方办理建房手续，相关费用由乙方承担。3.房屋建成后，甲方应无条件配合乙方办理土地证和房产证至乙方名下，相关费用由乙方承担。七、违约责任协议签订后，双方不得反悔。甲方反悔需退还全部转让款_____万元，并支付违约金_____万元，如造成乙方损失，还需赔偿实际损失。如因甲方原因导致无法过户或延迟交付，甲方应支付乙方违约金壹拾贰万元。八、协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方应通过协商解决。甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地转让协议（二）甲方：_____乙方：_____基于友好的协商，甲乙双方就乙方购买甲方房屋事宜达成以下共识，以供共同遵守：一、甲方同意转让的宅基地位于______，其登记面积为____平方米。二、伴随宅基地一并转让的附属设施包括：______。三、甲方在此确认并保证：1.甲方拥有该宅基地的处置权，如有共有人，甲方已取得共有人一致同意转让的许可。2.房屋的抵押状况为：______________________。3.房屋的使用状况为：______________________。四、转让价格设定为人民币￥_____元，大写为_____元。此价格不包含因转让产生的契税及宅基地过户等费用，此类费用由乙方自行承担。五、乙方的付款方式与期限如下：______________________。六、宅基地的交付时间定为：______________________。七、乙方已充分了解并知悉所购宅基地的所有情况，包括但不限于产权、使用权等详细信息。八、违约责任：1.如甲方违反协议导致无法过户或无故不交付，甲方需向乙方支付违约金____万元。2.若乙方未按协议付款，乙方应向甲方支付违约金____万元。九、本协议以两份形式存在，双方各执一份。自甲、乙双方签字之日起

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