2.22 安防智能化系统施工承包合同

第第页合同编号：＿＿＿＿＿＿安防智能化系统施工承包合同

安防智能化系统施工承包合同发包方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿通信地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿通信地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方现对合同项下安防智能化系统工程施工事宜，达成如下合同，以资信守。第一条工程概况1、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二条承包范围及承包方式1、承包范围：范围内的安防智能化系统施工。2、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、总价包死的承包方式，负责小区安防智能化系统设备安装、施工和技术培训，保证系统工程质量合格。第三条合同价款及支付方式1、本工程合同总价人民币大写＿＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿元），本合同约定总价款一经确定，不因市场、人工、材料、环境保护、扬尘治理、政策等任何因素而变更或调整，但本合同另有约定的除外。2、材料供应：乙供材料中由甲方指定品牌和档次的材料有：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3、付款节点：（1）全部施工工程完成＿＿＿％，经甲方和监理单位验收合格后＿＿＿日内付至合同总价款的＿＿＿％。（2）全部完工经监理和甲方验收合格并提供完整的竣工资料后＿＿＿日内付至合同总价款的＿＿＿％。（3）工程全部竣工经验收合格＿＿＿日内，付至合同总价款的＿＿＿％。（4）剩余＿＿＿％为质量保修金。4、每次付款前，乙方需提前＿＿＿天提供付款申请并附合同约定的相关资料，另提供合规合法的全额发票（发票必须是项目所在地税务机关开具的税率为＿＿%的增值税□专用□普通发票。关于发票方面问题，请提前咨询项目财务部，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿）。若乙方不能提供，甲方有权拒绝付款，由此产生的后果由乙方承担。5、付款方式为：□转账支票□银行电汇□银行承兑汇票。6、乙方指定＿＿＿＿＿＿（身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）为其合同款项的办理人，且指定收款账号为：户名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（必须为乙方）开户行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（1）甲方将合同款项付至前述账号，即视为甲方已履行付款义务。（2）除前述办理人办理合同款项结算外，其他任何人均无权办理。若有特殊情况需其他人领取，乙方需出具委托证明，加盖单位公章并提前3天通知甲方。（3）由于乙方办理人原因造成延迟付款等问题的，一切后果由乙方承担。7、每次付款时甲方有权扣除乙方：□现场发生的水电费用，乙方单独接水、电表据实结算。乙方每月20日前将水电读数抄报甲方，并请甲方工程师签字确认。水电总表与乙方表读数差值产生的费用由乙方承担。甲方先行代缴，乙方按照自来水公司施工用水和供电局施工用电收费标准支付甲方水电费用（含水电损耗），由甲方从每次支付的工程款中据实扣除。在扣水电费用时，甲方不单独向乙方提供相关部门开具的发票，如乙方需要，仅提供总费用的发票复印件。□其他应扣款项（违约金、罚金、损失赔偿金等）。8、履约保证金的交纳与返还：（1）履约保证金的交纳：□乙方交纳的投标保证金在双方签订本合同后自动转化为履约保证金。□乙方应在本合同签订后3日内，向甲方交纳履约保证金＿＿＿元。（2）履约保证金的返还：工程完工通过竣工验收合格、施工资料齐全并移交甲方后＿＿＿日内无息返还给乙方。乙方应书面提交返还申请并按甲方规定的付款程序办理。第四条合同工期1、工期：＿＿＿日历天，开工日期暂定为＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日、竣工日期暂定为＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（实际开工日期以甲方书面要求之日为准）。2、施工过程中，如遇下列情况可顺延工期，具体以现场双方签字认可的工期签证为准。工程竣工日期相应顺延，但不因此增加费用或给予停工窝工补偿或费用。（1）由于法定不可抗力，而被迫停工的。（2）因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工的。（3）图纸设计不符。（4）甲方、监理单位鉴证同意工期顺延的其他情况。乙方须在上述情况发生后3日内，提出工期顺延要求的报告，甲方在接到报告后5日内予以签认或提出拒签理由。如乙方未提交报告或逾期提交报告，均视为不需要顺延工期，甲方不再办理签证手续，工期不予顺延。因施工质量事故等乙方原因造成的返工费用由乙方承担，工期不顺延。3、甲方要求乙方节假日期间正常施工，并保证特殊季节（麦收及秋收）期间的施工正常进行。甲方将根据乙方所报施工组织计划考核施工单位，并按约定承担相应违约金。第五条工程质量1、本工程的质量要求：达到国家质量评定□合格□优良标准。2、乙方所供设备和材料进入施工现场，经甲方和监理单位验收合格后方可使用。因乙方材料不合格或者以次充好所产生的返工、处罚、安全事故等一切后果由乙方承担。乙方在材料设备到货前24小时通知甲方、监理单位检查验收。3、对于甲方提供的洞口尺寸，如有不符，由甲方、乙方、监理单位三方共同测量洞口尺寸，经三方复核或设计单位同意，方可开洞开槽。乙方不准在施工现场自行增减洞口尺寸。4、设计变更：（1）甲方有权进行设计变更。甲方变更设计应及时通知乙方，乙方在接到通知后应立即停止相关部分的施工。因甲方变更引起的费用由甲方支付。（2）乙方提出变更设计和对原定材料的换用，必须经甲方、监理单位书面同意。5、施工中发生的所有设计变更和签证必须经甲方代表签字认可并加盖甲方印章后方为有效，否则，一律无效，对甲方没有法律约束力。第六条施工安全1、乙方在施工期间应严格遵守国家、省、市制订的相关施工规范和规程。乙方施工等人员应佩戴安全防护用品，并接受甲方、监理单位的监督检查，对甲方、监理单位发出的整改通知，必须立即进行整改。重大危险情况，甲方、监理单位有权要求停工。2、因乙方及乙方施工人员违反有关法律法规、施工规程（规范），导致发生人身伤亡、财产损失或安全事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及责任。3、本合同签订后，乙方应当提前向甲方提交施工组织设计，应当明确就施工中保证施工安全及对其他已完工程的保护措施，经甲方审批后实施。第七条双方权利义务1、甲方权利义务：（1）指派＿＿＿＿＿＿（联系电话：＿＿＿＿＿＿）甲方驻工地代表，负责合同履行：包括但不限于负责对工程的质量、安全、文明、进度、成本等监督、检查、协调等工作；负责解决施工过程中遇到的问题；办理验收变更登记手续等其它事宜。但涉及工期顺延、工程价款、成本、价格确认等事项必须由甲方盖章，否则，对甲方无法律约束力，亦不得作为索赔的有效证据。（2）开工前，向乙方提供材料堆放场地。向乙方提供施工所需的水、电接驳点，由乙方自行接入水表、电表，其费用由乙方承担（包含水、电线路损耗）。（3）双方共同负责协调施工现场与地方间的关系，以确保工程顺利进行。（4）甲方有权在施工过程中随时进行抽样和检验，如发现进场材料以次充好等不合格的现象，甲方有权责令乙方调换并对乙方给予相应处罚。检验发生的检测费用由乙方承担。（5）甲方、监理单位有权对施工质量、安全等情况进行监督检查，对发现的问题要求乙方整改。2、乙方权利义务：（1）乙方应当保证具备符合法律规定的建筑智能化工程施工资质，并在本合同签订前将相关证件原件（营业执照、税务登记证、机构代码证、资质证、安全生产许可证等）交由甲方查验并留存加盖乙方公章的复印件。因乙方不具有双方约定以及法律规定的资质或者不符合相应的资质等级，甲方有权暂停支付工程款直至解除合同，乙方应当除按约定返还甲方已支付的全部费用外，还应当向甲方承担合同总价款＿＿＿＿％的违约金。（2）按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。指派＿＿＿＿＿＿（联系电话：＿＿＿＿＿＿）乙方驻工地代表，负责合同履行，解决由乙方负责的各项事宜。每周现场办公不少于6个工作日。乙方更换驻工地代表应提前7天书面通知甲方，并经过甲方同意后实施。（3）参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，开工前3天将拟定好的施工方案和进度计划交甲方、监理单位审定。（4）负责办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。（5）乙方现场施工设备、材料运输（包括现场的垂直运输）乙方自行解决，费用自理。严格按照合同约定标准采购和使用材料设备，如发现使用不合格材料和设备，除立即整改外，还应当支付违约金。（6）严格按照施工图纸和作法说明进行施工，并做好各项质量检查记录。（7）遵守政府及有关部门及甲方、监理单位、建筑施工总承包单位对施工现场管理的规定。施工过程中应妥善保护甲方提供的设备以及现场陈设、工程半成品或成品，不得擅自拆改原建筑物结构或设备管线。因违反此约定造成损失或事故（包括罚款）的，由乙方全部负责和承担，并照价赔偿甲方。（8）工程成品、半成品保护的特殊要求及费用承担：①在工程施工期间，乙方须负责自身承包范围内的成品和半成品的保护工作，并保证不损坏其它专业承包人的材料设备、成品和半成品，成品保护费用已经包括在合同价款内；②现场消防设施由乙方按政府规定进行设置，此费用已含在本合同价款中。（9）做好现场施工工地的保卫、消防等工作，做到工完料清、场清，将自身产生的垃圾处理至甲方指定地点，费用已含在合同价款内。（10）根据甲方的需要提供技术培训，使甲方人员达到能够独立处理简单问题并进行日常维护工作，以便系统能够正常、安全的运行。甲方参加培训的人员不少于＿＿＿名。培训时间双方另行书面确定。第八条工程验收1、验收依据：国家、省、市发布的验收标准、规程、规范以及施工图纸、作法说明、设计变更、工程签证等。2、甲方、乙方、监理单位应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应在隐蔽工程隐蔽施工和中间工程下道工序施工前2天通知甲方、监理单位。甲方、监理单位按时参加隐蔽工程和中间工程验收。甲方或监理单位要求复检时，乙方应按要求办理复检。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复检不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。3、工程具备竣工验收条件时，乙方应先组织自检，合格后书面通知甲方、监理单位会同乙方提请项目所在地公安部门根据合同条款、技术数据、施工图纸以及相关质检标准进行验收并提供验收报告等资料。工程是否合格以项目所在地公安部门的书面判定为准。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。4、工程未通过项目所在地公安部门验收的，乙方负责整改和因此造成的二次检验费用，并按照本合同约定承担违约责任。如造成甲方交房延误的，由此产生的甲方所有损失由乙方承担。5、工程竣工验收通过后7日内，甲乙双方办理移交手续，乙方向甲方提供完整的竣工资料＿＿＿套，竣工图＿＿＿套（竣工图纸中的设备及布线位置应准确无误），系统及产品使用说明书等，费用由乙方承担（已含在合同总价中）。6、工程经验收合格后3日内，乙方应向甲方移交工程完毕并撤离清场。不得以任何理由留置工程、拖延移交或者撤离。第九条质量保修1、质量保修期的计算：质量保修期为＿＿＿年，自工程竣工验收合格之日起计算。2、保修范围、内容：质量保修期间如出现质量、缺陷问题，在甲方以电话或书面通知方式向乙方发出质量修理通知24小时之内，乙方必须派人及时到达现场进行维修；发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在＿＿＿小时内立即到达事故现场抢修。质量保修完成后，由甲方组织验收。3、乙方未能按期到达现场或未提供合格的保修服务，则甲方可直接提取质量保修金用于维修、养护，并要求乙方每次应承担违约金＿＿＿元；如质量保修金不足以支付维修、养护费用的，甲方有权要求乙方补足缺款。4、质量保证金有余额则在质量保修期满后30日内，由甲方支付给乙方。5、未尽事宜按照《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定执行。第十条违约责任1、乙方未能按合同约定提供满足合同要求的（包括厂家或产地、品牌、规格或型号、颜色、外观、技术参数、质量、性能、数量、产品证明资料等）材料，乙方应及时更换或者补齐，并按合同总价款的＿＿＿％向甲方支付违约金。造成甲方损失的，乙方还应据实赔偿；造成工期延误的，还应按照本条第2款约定承担相应的违约金。同时，甲方有权暂停支付工程款直至解除合同。2、乙方未按时开工、完工（包括未按时移交验收合格工程及撤离施工现场）或者完成施工组织计划节点、中途停工的，每延期或者停工一日，乙方应向甲方支付合同总价款＿＿＿％的违约金；超过＿＿＿日的，乙方应承担合同总价款＿＿＿％的违约金。造成甲方损失的，乙方还应据实赔偿。同时，甲方有权暂停支付工程款直至解除合同。3、因乙方施工质量不合格或达不到本合同约定的验收标准，乙方应在接到甲方通知后无条件进行返工使之达到约定标准（因此造成的材料、机械二次进场等损失由乙方自行承担），并承担合同总价款＿＿＿％的违约金。造成甲方损失的，乙方还应据实赔偿。因乙方返工造成工期延误的，还应按照本条第2款约定承担相应的违约金。乙方返工后应由甲方进行复检。复检仍不合格或者无法修复的，乙方应承担合同总价款＿＿＿％的违约金。同时，甲方有权暂停支付工程款直至解除合同。4、乙方必须使用自己熟练的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包或者非法分包给其他单位。如乙方出现上述情况，乙方应承担合同总价款＿＿＿％的违约金。造成甲方损失的，乙方还应据实赔偿。同时，甲方有权暂停支付工程款直至解除合同。5、乙方不履行双方约定的或者法律法规规定的其他义务、承诺、保证、责任的，每次应按合同总价款的＿＿＿％支付违约金。造成甲方损失的，还应当予以赔偿。6、乙方违约的，甲方有权从合同价款、履约保证金或质量保修金中直接扣除相应金额的违约金、罚金、损失赔偿金等，并对差额部分保留追偿的权利。7、甲方延期付款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期应付款万分之一的违约金。由甲方原因造成乙方停工、窝工时，工期予以顺延，除此以外不再做任何经济补偿。8、凡因发生地震、台风、疫情、政府管控等其它不能预见、不能避免也不能克服的原因导致合同不能按照约定履行时，则遭遇不可抗力的一方，应在该不可抗力事件发生后五日内以书面形式通知另一方，并提供不可抗力事件的证明。因遭遇不可抗力而不能按照合同约定履行的一方，可免除违约责任，但该方仍有责任采取必要措施以尽可能履行自己的义务。第十一条通知送达甲乙双方对各类履约通知、文件以及发生法律纠纷时相关法律文