2024年施工承包协议

2024年施工承包协议合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条项目概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包范围及方式2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及有关技术文件要求，承担本工程的施工任务。2.2乙方应按照国家及行业施工标准、规范进行施工，确保工程质量和安全。2.3承包方式：乙方以包工包料、固定总价的方式承包本工程。第三条合同价格及支付3.1合同总价：本工程合同总价为人民币____元（大写：__________元整）。（1）合同签订后____天内，支付合同总价__%的预付款；（2）工程进度达到____%时，支付合同总价__%的进度款；（3）工程完工验收合格后____天内，支付合同总价__%的工程款；（4）工程结算审计完成后____天内，支付剩余工程款。第四条工程施工及验收4.1乙方应按照合同约定及甲方要求，组织施工队伍、材料、设备等，确保工程按期完成。4.2乙方应按照国家及行业规定，对施工过程进行自检、互检和交接检，确保工程质量。4.3工程验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后____天内组织验收。第五条工期延误及违约责任5.1因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按合同总价__%计算。5.2因甲方原因导致工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。第六条质量保证及维修6.1乙方应按照合同约定及国家相关标准，确保工程质量。6.2工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责维修。第七条不可抗力7.1双方因不可抗力导致无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。7.2因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同双方的资格审核：确认甲乙双方是否为合法成立并有效存在的法人或其他组织，是否具备签订和履行合同的资格。2.合同内容的完整性：确保合同条款涵盖了工程的所有重要方面，如工程范围、工期、质量标准、价格、支付方式等。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：合同标的：指合同双方权利义务所共同指向的对象，在本合同中为施工承包的工程项目。确保合同标的具体、明确，避免因标的模糊导致合同履行纠纷。2.工程范围：指承包方按照合同约定应完成的具体工作内容。明确工程范围，防止在施工过程中产生额外的争议。解决办法：在合同中详细列明工程范围，包括但不限于工程的具体部位、工程量等。3.工期：指合同约定的承包方完成工程的时间期限。确保工期合理，考虑可能的不可抗力因素。在合同中明确工期的起始和终止时间，并对工期延误的责任和后果进行约定。4.质量标准：指合同约定的工程质量应达到的国家或行业规定的标准。在合同中明确质量标准，并约定质量不合格的处理方式。5.预付款、进度款、工程款：分别指合同履行过程中，发包方按照约定支付给承包方的不同阶段的款项。明确各类款项的支付时间、比例和条件，保障双方的权益。合同中应详细规定付款方式和时间，以及逾期支付的违约责任。6.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。在合同中明确违约金的计算方法和支付条件。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。合同中应约定不可抗力事件的处理方式和责任分配。1.特殊场合：如果工程地点在偏远的山区或者环境特别恶劣的地方。补充条款：考虑到实际施工的难度和环境因素，可以在合同中增加一条，说明乙方在遇到不可预见的自然环境困难时，甲方应给予合理的时间补偿。2.特殊场合：工程涉及到了历史文化遗产的保护。补充条款：可以添加一个条款，说明乙方在施工过程中必须遵守相关文化遗产保护的法律规定，并采取一切必要措施保护文物。3.特殊场合：施工期间正好遇到雨季或者极端天气。补充条款：合同里可以加一条，说明遇到极端天气影响施工时，工期应相应顺延。工程环境特殊：雨季施工：补充条款：如果因雨季导致施工进度延误，工期将根据实际天气情况适当顺延。1.施工图纸：确保乙方按照最新的施工图纸施工。2.工程量清单：详细列出工程的具体项目和数量。3.技术文件：包括工程所需