2025年度光伏发电土地房屋转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度光伏发电土地房屋转让协议书合同目录第一章总则第一条款合同订立依据第二条款合同目的和原则第三条款合同适用范围第四条款合同生效条件第二章当事人及标的第一条款当事人基本情况第二条款标的物描述第三条款土地使用权及房屋所有权第四条款转让范围和内容第三章土地使用权转让第一条款土地使用权转让条件第二条款土地使用权转让价格及支付方式第三条款土地使用权过户手续第四条款土地使用权年限及续期第四章房屋所有权转让第一条款房屋所有权转让条件第二条款房屋所有权转让价格及支付方式第三条款房屋所有权过户手续第四条款房屋权属登记及备案第五章转让费用及税费第一条款转让费用构成第二条款费用承担主体第三条款税费承担主体第四条款税费缴纳时间及方式第六章付款及结算第一条款付款时间及方式第二条款付款凭证及确认第三条款结算期限及方式第四条款逾期付款责任第七章交付及验收第一条款交付时间及方式第二条款验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第四条款验收合格后的交付第八章产权变更及登记第一条款产权变更手续第二条款登记机构及时间第三条款登记费用及承担第四条款登记后权益转移第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿期限第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十三章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址及方式第三条款通知送达生效时间第四条款送达证明及效力第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修改第四条款合同签署日期合同编号_________第一章总则第一条款合同订立依据第二条款合同目的和原则第三条款合同适用范围第四条款合同生效条件第二章当事人及标的第一条款当事人基本情况第二条款标的物描述第三条款土地使用权及房屋所有权第四条款转让范围和内容第三章土地使用权转让第一条款土地使用权转让条件第二条款土地使用权转让价格及支付方式第三条款土地使用权过户手续第四条款土地使用权年限及续期第四章房屋所有权转让第一条款房屋所有权转让条件第二条款房屋所有权转让价格及支付方式第三条款房屋所有权过户手续第四条款房屋权属登记及备案第五章转让费用及税费第一条款转让费用构成第二条款费用承担主体第三条款税费承担主体第四条款税费缴纳时间及方式第六章付款及结算第一条款付款时间及方式第二条款付款凭证及确认第三条款结算期限及方式第四条款逾期付款责任第七章交付及验收第一条款交付时间及方式第二条款验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第四条款验收合格后的交付第八章产权变更及登记第一条款产权变更手续第二条款登记机构及时间第三条款登记费用及承担第四条款登记后权益转移第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿期限第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十三章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址及方式第三条款通知送达生效时间第四条款送达证明及效力第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修改第四条款合同签署日期甲方（转让方）签字：乙方（受让方）签字：日期：____年____月____日甲方（转让方）代表：乙方（受让方）代表：附件：1.光伏发电土地房屋转让协议书2.土地使用权证书复印件3.房屋所有权证书复印件4.其他相关文件[签字部分]甲方（转让方）签字：乙方（受让方）签字：日期：____年____月____日甲方（转让方）代表：乙方（受让方）代表：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方责任第一条款：甲方应保证所转让的土地使用权和房屋所有权合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。第二条款：甲方应提供完整的土地使用权和房屋所有权相关文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、土地出让合同、房屋买卖合同等。第三条款：甲方应负责办理土地使用权和房屋所有权的过户手续，并承担相关税费。第四条款：甲方应确保所转让的土地使用权和房屋所有权无任何未了债务或潜在风险。附加条款二：甲方义务第一条款：甲方应在合同约定的期限内完成土地使用权和房屋所有权的过户手续。第二条款：甲方应配合乙方进行房屋的验收，并在验收合格后及时交付乙方。第三条款：甲方应承担因转让土地使用权和房屋所有权所产生的一切法律责任。第四条款：甲方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途或房屋结构。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方责任第一条款：乙方应确保支付约定的转让费用，并在合同约定的期限内完成支付。第二条款：乙方应保证在收到土地使用权和房屋所有权后，按照约定的用途合理使用土地和房屋。第三条款：乙方应承担因使用土地和房屋所产生的所有费用和责任。第四条款：乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设或经营活动。附加条款二：乙方义务第一条款：乙方应在合同约定的期限内完成土地使用权和房屋所有权的过户手续。第二条款：乙方应配合甲方进行房屋的验收，并在验收合格后及时接收房屋。第三条款：乙方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途或房屋结构。第四条款：乙方应按时支付相关税费，并承担因税费产生的一切法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介责任第一条款：中介应保证其提供的服务符合法律法规，并确保合同的合法性和有效性。第二条款：中介应协助甲方和乙方完成土地使用权和房屋所有权的过户手续，并监督双方履行合同义务。第三条款：中介应保证在合同签订前，向甲方和乙方提供充分的信息和咨询，确保双方知情权。第四条款：中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通，解决合同履行过程中出现的问题。附加条款二：中介义务第一条款：中介应在合同约定的期限内完成土地使用权和房屋所有权的过户手续。第二条款：中介应确保甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三条款：中介应监督甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于支付转让费用、办理过户手续等。第四条款：中介应负责处理合同履行过程中出现的争议，协助甲方和乙方达成和解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.光伏发电土地房屋转让协议书2.土地使用权证书复印件3.房屋所有权证书复印件4.土地出让合同复印件5.房屋买卖合同复印件6.土地使用权和房屋所有权过户申请书7.土地使用权和房屋所有权过户登记表8.付款凭证及确认书9.验收报告及验收合格证明10.相关税费缴纳凭证11.中介服务合同（如有）12.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内完成土地使用权和房屋所有权的过户手续。认定：甲方未履行合同约定的义务，构成违约。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付约定的转让费用。认定：乙方未履行合同约定的付款义务，构成违约。3.违约行为：甲方或乙方擅自改变土地用途或房屋结构。认定：甲方或乙方违反合同约定，擅自改变土地或房屋的用途或结构，构成违约。4.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定合理使用土地和房屋。认定：甲方或乙方违反合同约定，未合理使用土地和房屋，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有的占有、使用和收益的权利。2.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。3.过户手续：指将土地使用权和房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。4.税费：指根据法律规定，由土地使用权和房屋所有权的转让方或受让方缴纳的各种税款和费用。5.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按期完成过户手续。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按期支付转让费用。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：甲方或乙方可要求中介退还中介费，并追究中介责任。五、所有应用场景：1.光伏发电项目用地及房屋转让。2.土地使用权和房屋所有权的买卖。3.土地使用权和房屋所有权的赠与。4.土地使用权和房屋所有权的抵押。5.土地使用权和房屋所有权的合资合作。2025年度光伏发电土地房屋转让协议书1合同目录第一章协议概述第一条协议名称第二条协议签订日期第三条协议双方第四条协议签订地点第二章双方基本信息第一条双方名称及性质第二条双方法定代表人第三条双方住所地第四条双方联系方式第三章光伏发电项目概述第一条项目名称第二条项目地点第三条项目规模第四条项目类型第四章土地使用权转让第一条土地使用权转让主体第二条土地使用权转让方式第三条土地使用权转让价格第四条土地使用权转让面积第五章房屋转让第一条房屋转让主体第二条房屋转让方式第三条房屋转让价格第四条房屋转让面积第六章转让手续办理第一条土地使用权转让手续第二条房屋转让手续第七章费用及支付第一条转让费用总额第二条费用支付方式第三条费用支付时间第八章履约责任第一条双方履约义务第二条违约责任第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第十章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第十一章其他约定第一条合同附件第二条不可抗力第三条合同变更第十二章合同份数及保管第一条合同份数第二条合同保管第十三章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十四章合同附件第一条光伏发电项目相关资料第二条土地使用权证第三条房屋所有权证合同编号_________第一章协议概述第一条协议名称本协议名称为“2025年度光伏发电土地房屋转让协议书”。第二条协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。第三条协议双方甲方：_______乙方：_______第四条协议签订地点本协议签订地点为_______。第二章双方基本信息第一条双方名称及性质甲方名称：_______，性质：_______。乙方名称：_______，性质：_______。第二条双方法定代表人甲方法定代表人：_______。乙方法定代表人：_______。第三条双方住所地甲方住所地：_______。乙方住所地：_______。第四条双方联系方式甲方联系方式：_______。乙方联系方式：_______。第三章光伏发电项目概述第一条项目名称光伏发电项目名称：_______。第二条项目地点光伏发电项目地点：_______。第三条项目规模光伏发电项目规模：_______。第四条项目类型光伏发电项目类型：_______。第四章土地使用权转让第一条土地使用权转让主体土地使用权转让主体为甲方。第二条土地使用权转让方式土地使用权转让方式为_______。第三条土地使用权转让价格土地使用权转让价格为_______。第四条土地使用权转让面积土地使用权转让面积为_______。第五章房屋转让第一条房屋转让主体房屋转让主体为甲方。第二条房屋转让方式房屋转让方式为_______。第三条房屋转让价格房屋转让价格为_______。第四条房屋转让面积房屋转让面积为_______。第六章转让手续办理第一条土地使用权转让手续甲方负责办理土地使用权转让手续。第二条房屋转让手续甲方负责办理房屋转让手续。第七章费用及支付第一条转让费用总额转让费用总额为_______。第二条费用支付方式费用支付方式为_______。第三条费用支付时间费用支付时间为_______。第八章履约责任第一条双方履约义务甲方应按照协议约定，将土地使用权和房屋转让给乙方。乙方应按照协议约定，支付转让费用，并接受土地使用权和房屋。第二条违约责任若甲方未按期完成土地使用权和房屋的转让，应向乙方支付_______的违约金。若乙方未按期支付转让费用，应向甲方支付_______的违约金。第九章争议解决第一条争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。第三条争议解决程序争议解决程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章合同生效及终止第一条合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条合同终止条件1.双方协商一致决定终止；2.合同约定的终止条件成就；3.法律法规规定的终止条件成就。第十一章其他约定第一条合同附件本协议附件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第二条不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时协商解决。第三条合同变更本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。第十二章合同份数及保管第一条合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。第二条合同保管双方应妥善保管本协议原件。第十三章合同解除第一条合同解除条件1.双方协商一致解除；2.合同约定的解除条件成就；3.法律法规规定的解除条件成就。第二条合同解除程序合同解除程序按照本协议第十章的约定执行。第十四章合同附件第一条光伏发电项目相关资料附件一：光伏发电项目可行性研究报告附件二：光伏发电项目环境影响评价报告第二条土地使用权证附件三：土地使用权证第三条房屋所有权证附件四：房屋所有权证甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条光伏发电项目前期准备工作说明：甲方应负责光伏发电项目的可行性研究、环评报告、规划审批等前期准备工作，并承担相应费用。2.第二条土地使用权变更登记费用说明：甲方负责办理土地使用权变更登记手续，并承担相关登记费用。3.第三条房屋拆除及迁移安置说明：若房屋存在拆除或迁移安置情况，甲方应负责拆除和迁移安置工作，并确保乙方利益不受损害。4.第四条质量保证及保修说明：甲方保证所提供的光伏发电项目设施和房屋符合国家相关标准和规定，并承担相应的质量保证和保修责任。5.第五条甲方违约责任说明：若甲方未能按协议约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方投资及资金使用说明：乙方负责提供光伏发电项目所需资金，并按照协议约定使用资金，确保项目顺利实施。2.第二条乙方项目管理说明：乙方负责光伏发电项目的建设、运营和管理，确保项目按期完成并达到预期效果。3.第三条乙方对甲方的监督权说明：乙方有权对甲方履行协议情况进行监督，包括但不限于项目进度、质量、资金使用等方面。4.第四条乙方违约责任说明：若乙方未能按协议约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第五条乙方对甲方的补偿说明：若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付相应的补偿金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条中介机构职责说明：中介机构应负责协调甲方、乙方及项目相关方的沟通与配合，确保项目顺利进行。2.第二条中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。3.第三条中介机构违约责任说明：若中介机构未能履行职责，导致项目无法顺利进行，应承担违约责任。4.第四条中介机构保密义务说明：中介机构在项目过程中获取的甲方、乙方及项目相关方的信息应予以保密。5.第五条中介机构退出机制说明：若中介机构在项目过程中出现严重违约行为，双方有权解除与中介机构的合作关系，并追究其责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.光伏发电项目可行性研究报告2.光伏发电项目环境影响评价报告3.土地使用权证4.房屋所有权证5.中介机构服务协议6.甲方提供的其他相关文件7.乙方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按期完成土地使用权和房屋的转让。2.乙方未按期支付转让费用。3.甲方未按约定提供符合质量标准的光伏发电项目设施和房屋。4.乙方未按约定履行项目管理职责。5.中介机构未按约定履行职责。违约行为的认定：1.违约行为发生时，另一方应提出书面违约通知。2.违约行为发生后的合理期限内，双方应协商解决。3.若协商不成，可根据合同约定的争议解决方式进行处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.仲裁委员会：依法设立、独立行使仲裁职权的机构，负责处理合同纠纷。4.保密义务：当事人一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在履行协议过程中可能因误解或沟通不畅产生争议。解决办法：加强沟通，明确双方权利义务，必要时可寻求第三方调解。2.问题：项目实施过程中可能遇到技术难题或政策变化。解决办法：及时调整项目方案，寻求专业意见，确保项目顺利进行。3.问题：中介机构可能存在服务质量问题。解决办法：严格选择中介机构，明确其职责和违约责任，确保其服务质量。五、所有应用场景：1.光伏发电项目土地和房屋的转让。2.光伏发电项目的投资与建设。3.土地使用权和房屋的租赁。4.光伏发电项目的运营与管理。5.相关法律纠纷的解决。2025年度光伏发电土地房屋转让协议书2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立依据第三条款合同生效条件第二章转让土地及房屋概况第一条款土地及房屋基本情况第二条款土地使用权及房屋所有权第三条款土地及房屋权属证书第三章转让条件第一条款转让价格第二条款转让方式第三条款转让时间第四章转让程序第一条款土地及房屋过户手续第二条款政府审批手续第三条款相关费用承担第五章付款方式及期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款逾期付款责任第六章质量及验收第一条款土地及房屋质量标准第二条款验收标准及程序第三条款验收不合格处理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款合同未尽事宜第二条款合同解释第三条款合同生效日期第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立依据2.1依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；2.2依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则。第三条款合同生效条件3.1双方签署本合同并加盖公章；3.2甲方将土地及房屋权属证书移交给乙方；3.3乙方支付全部转让价款。第二章转让土地及房屋概况第一条款土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途等；2.2房屋结构、面积、用途等。第二条款土地使用权及房屋所有权2.1甲方拥有该土地及房屋的完全使用权和所有权；2.2甲方保证该土地及房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。第三条款土地及房屋权属证书3.1甲方应向乙方提供该土地及房屋的权属证书；3.2乙方在收到权属证书后，应及时办理过户手续。第三章转让条件第一条款转让价格3.1土地及房屋转让价格为人民币______元；3.2价格包含税费等相关费用。第二条款转让方式2.1乙方应按照合同约定支付转让价款；2.2甲方应按照合同约定将土地及房屋过户给乙方。第三条款转让时间3.1双方应在合同约定的期限内完成转让；第四章转让程序第一条款土地及房屋过户手续4.1甲方应协助乙方办理土地及房屋过户手续；4.2乙方在办理过户手续过程中产生的费用由乙方承担。第二条款政府审批手续2.1甲方应办理相关政府审批手续；2.2乙方应配合甲方办理审批手续。第三条款相关费用承担3.1土地及房屋过户过程中产生的税费由双方按约定承担；3.2甲方应向乙方提供相关费用的收据。第五章付款方式及期限第一条款付款方式5.1乙方应按照合同约定支付转让价款；5.2付款方式为银行转账。第二条款付款期限2.1乙方应在合同约定的期限内支付全部转让价款；2.2逾期付款的，乙方应向甲方支付______的违约金。第三条款逾期付款责任3.1乙方逾期付款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金；3.2违约金支付后，不影响甲方追究乙方其他违约责任。第六章质量及验收第一条款土地及房屋质量标准6.1土地及房屋应符合国家及地方有关质量标准；6.2甲方应保证土地及房屋质量符合合同约定。第二条款验收标准及程序2.1双方应按照合同约定进行验收；2.2验收不合格的，乙方有权要求甲方整改。第三条款验收不合格处理3.1甲方应在乙方提出整改要求后______日内进行整改；3.2整改后，双方应重新进行验收。第七章违约责任第一条款违约情形7.1任何一方违反合同约定，均构成违约；7.2违约情形包括但不限于：逾期付款、逾期交付、未履行验收义务等。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体计算方式由双方另行约定。第三条款违约责任免除3.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任；3.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构为______；2.2争议解决机构应按照其相关规定进行调解或仲裁。第三条款争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担；3.2双方另有约定的，从其约定。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1出现合同约定的解除条件；9.2因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；2.2双方应就解除合同达成书面协议。第三条款合同解除后果3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分；3.2合同解除不影响双方已发生的债权债务的追偿。第十章合同附件第一条款附件清单10.1本合同附件如下：1.土地及房屋权属证书复印件；2.政府审批文件；3.其他双方认为应作为合同附件的文件。第二条款附件效力2.1合同附件与本合同具有同等法律效力；2.2合同附件与本合同内容不一致的，以本合同为准。第十一章其他约定第一条款合同未尽事宜11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.2协商不成，按照相关法律法规处理。第二条款合同解释2.1本合同以中文文本为准；2.2合同条款如有歧义，由合同双方协商解释。第三条款合同生效日期3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除第一条款合同解除条件12.1出现合同约定的解除条件；12.2因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；2.2双方应就解除合同达成书面协议。第三条款合同解除后果3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分；3.2合同解除不影响双方已发生的债权债务的追偿。第十三章合同变更第一条款合同变更条件13.1出现合同约定的变更条件；13.2双方协商一致。第二条款合同变更程序2.1一方提出变更合同，应书面通知对方；2.2双方应就变更内容达成书面协议。第三条款合同变更效力3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同；3.2合同变更不影响已发生的债权债务。第十四章合同终止第一条款合同终止条件14.1合同约定的终止条件成就；14.2双方协商一致解除合同。第二条款合同终止程序2.1一方提出终止合同，应书面通知对方；2.2双方应就终止合同达成书面协议。第三条款合同终止后果3.1合同终止后，双方应按照约定处理已履行部分；3.2合同终止不影响双方已发生的债权债务的追偿。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责办理土地及房屋的权属变更手续，并承担相关税费。说明：由于甲方作为出让方，拥有对土地及房屋的完全使用权和所有权，因此负责办理权属变更手续是甲方应尽的义务。同时，甲方应当承担因权属变更产生的相关税费。2.甲方保证土地及房屋无任何法律纠纷，如因土地及房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。说明：甲方作为出让方，有义务确保土地及房屋权属清晰，无任何法律纠纷。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在合同约定的期限内，将土地及房屋交付给乙方，并确保交付时的土地及房屋符合合同约定的质量标准。说明：甲方作为出让方，有责任在合同约定的期限内完成土地及房屋的交付，并保证交付时的土地及房屋符合合同约定的质量要求。4.甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理土地及房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。说明：甲方有责任协助乙方办理土地及房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用，以确保乙方能够顺利取得土地及房屋的所有权。5.甲方应保证土地及房屋在交付时，不存在任何影响乙方使用和收益的障碍。说明：甲方应确保土地及房屋在交付时，不存在任何可能影响乙方使用和收益的障碍，如租赁合同、环境保护限制等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责支付土地及房屋的转让价款，并按照合同约定的方式和期限完成付款。说明：乙方作为受让方，有责任按照合同约定的方式和期限支付转让价款，以确保交易顺利进行。2.乙方在支付转让价款前，有权对土地及房屋进行实地考察，以确保其符合合同约定的条件。说明：乙方有权在支付转让价款前对土地及房屋进行实地考察，以保障自身的合法权益。3.乙方有权要求甲方提供土地及房屋的权属证明文件，并核实其真实性。说明：乙方有权要求甲方提供土地及房屋的权属证明文件，并核实其真实性，以保障自身的权益。4.乙方在合同约定的期限内未能完成付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明：若乙方未能按照合同约定的期限完成付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金，以维护甲方的合法权益。5.乙方在取得土地及房屋所有权后，有权对土地及房屋进行改造、扩建等，但需遵守相关法律法规。说明：乙方在取得土地及房屋所有权后，有权对其进行改造、扩建等，但必须遵守国家法律法规，不得违反相关规定。三、当有第三方中介