2025年度广场餐饮场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度广场餐饮场地租赁合同1合同目录第一章合同双方信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章合同标的物第一条款：租赁场地位置第二条款：租赁场地面积第三条款：租赁场地用途第三章租赁期限第一条款：租赁开始日期第二条款：租赁结束日期第三条款：租赁期限延期第四章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：租金支付时间第三条款：租金支付方式第五章场地使用规则第一条款：场地使用范围第二条款：场地使用时间第三条款：场地使用注意事项第六章修缮与维护第一条款：甲方修缮责任第二条款：乙方维护责任第三条款：修缮与维护费用承担第七章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任承担第三条款：违约赔偿第八章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决费用第十章合同附件第一条款：场地平面图第二条款：场地租赁协议书第十一章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第十二章合同变更与解除第一条款：合同变更条件第二条款：合同变更程序第三条款：合同解除条件第十三章其他约定第一条款：不可抗力条款第二条款：通知与送达第三条款：合同解除与终止第十四章合同份数与保管第一条款：合同份数第二条款：合同保管责任合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：甲方信息1.1甲方名称：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：1.4甲方联系方式：第二条款：乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：2.4乙方联系方式：第二章合同标的物第一条款：租赁场地位置3.1场地地址：3.2场地详细描述：第二条款：租赁场地面积3.2.1场地总面积：3.2.2分摊面积（如有）：第三条款：租赁场地用途3.3允许使用的经营范围：3.4禁止使用的经营范围：第三章租赁期限第一条款：租赁开始日期4.1租赁开始日期：第二条款：租赁结束日期4.2租赁结束日期：第三条款：租赁期限延期4.3延期申请：4.4延期批准：4.5延期费用：第四章租金及支付方式第一条款：租金标准5.1租金总额：5.2租金构成（如水电费、物业管理费等）：第二条款：租金支付时间5.2.1每月支付日期：5.2.2首次支付日期：第三条款：租金支付方式5.3支付方式：5.4银行账户信息：第五章场地使用规则第一条款：场地使用范围6.1使用范围描述：6.2使用时间限制：第二条款：场地使用时间6.2.1使用时间：6.2.2使用时间段：第三条款：场地使用注意事项6.3使用注意事项：6.4违规使用后果：第六章修缮与维护第一条款：甲方修缮责任7.1甲方修缮范围：7.2甲方修缮费用：第二条款：乙方维护责任7.2.1乙方维护范围：7.2.2乙方维护费用：第三条款：修缮与维护费用承担7.3费用承担方式：7.4费用结算时间：第八章争议解决第一条款：争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同争议；8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同所在地人民法院诉讼解决。第二条款：争议解决机构8.2.1如双方同意，争议可以提交至仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁地点：；8.2.3仲裁规则：。第三条款：争议解决费用8.3争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章合同附件第一条款：场地平面图9.1本合同附件包含场地平面图，作为合同不可分割的一部分。第二条款：场地租赁协议书9.2本合同附件包含场地租赁协议书，作为合同不可分割的一部分。第十章合同生效第一条款：合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同生效日期10.2合同生效日期：。第十一章合同变更与解除第一条款：合同变更条件11.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条款：合同变更程序11.2合同变更程序：11.2.1提出变更申请；11.2.2双方协商；11.2.3签署变更协议。第三条款：合同解除条件11.3合同解除条件：11.3.1双方协商一致；11.3.2出现合同约定的解除情形。第十二章其他约定第一条款：不可抗力条款12.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第二条款：通知与送达12.2通知与送达：12.2.1通知应以书面形式进行；12.2.2送达地址为合同双方各自提供的住所地。第三条款：合同解除与终止12.3合同解除与终止：12.3.1合同解除条件；12.3.2合同终止程序。第十三章合同份数与保管第一条款：合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款：合同保管责任13.2双方应妥善保管合同原件，并承担相应的保管责任。第十四章合同签字甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供设施与服务条款第一条款：甲方设施与设备提供1.1甲方负责提供租赁场地内的基本设施和设备，包括但不限于照明、空调、卫生间等；1.2甲方保证设施和设备的正常运行，并在租赁期间进行必要的维修和保养。第二条款：甲方服务内容1.3.1定期清理场地；1.3.2提供必要的维修服务；1.3.3协助乙方处理与场地租赁相关的事宜。2.甲方监督与管理条款第一条款：甲方监督权2.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地；2.2甲方有权要求乙方提供场地使用情况的报告。第二条款：甲方管理责任2.2.1甲方应确保场地安全，防止意外事故发生；2.2.2甲方应遵守相关法律法规，确保场地租赁的合法性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方设施与设备维护条款第一条款：乙方设施与设备维护责任3.1乙方负责租赁场地内的设施和设备的维护，确保其正常运行；3.2乙方应定期对设施和设备进行检查，发现问题及时修复。第二条款：乙方使用责任3.2.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构；3.2.2乙方使用场地时，应遵守相关法律法规和场地使用规则。2.乙方经营风险承担条款第一条款：乙方经营风险4.1乙方应自行承担因经营活动中产生的风险；4.2甲方不承担乙方经营活动中可能导致的任何损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款：中介服务费5.1中介服务费由乙方支付，具体金额由双方协商确定；5.2中介服务费支付方式及时间。第二条款：中介责任5.2.1中介在合同签订过程中应尽到诚实守信、公平合理的义务；5.2.2中介对合同签订过程中所提供的信息的真实性、准确性和完整性负责。2.中介费用争议解决条款第一条款：中介费用争议6.1如中介费用发生争议，双方应通过协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同所在地人民法院诉讼解决。第二条款：中介费用退还6.2.1如中介未履行合同约定，乙方有权要求退还中介服务费；6.2.2中介服务费退还的具体条件和程序由双方另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地租赁协议书3.甲方提供的基本设施和设备清单4.乙方经营活动的相关许可证和资质证明5.中介服务合同6.争议解决机构的选择文件7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供设施和设备；甲方未按约定提供或保证场地安全；乙方未按约定支付租金；乙方未按约定使用场地；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应当有明确的证据；双方应按照合同约定的违约责任条款进行认定；如有争议，应提交争议解决机构或法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。3.违约责任：指合同一方违约时，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除：指合同一方或双方依照合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供设施和设备。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内提供或修复，否则有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的可收取滞纳金。3.问题：场地使用中出现安全隐患。解决办法：立即停止使用，通知甲方进行修复，如甲方未及时修复，乙方有权要求赔偿或解除合同。五、所有应用场景：1.广场餐饮场地租赁；2.商业场地租赁；3.办公场地租赁；4.展览场地租赁；5.临时场地租赁；6.场地租赁中介服务。2025年度广场餐饮场地租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的物第一条款：租赁场地基本情况第二条款：租赁场地使用权第三章租赁期限第一条款：租赁起始时间第二条款：租赁终止时间第三条款：租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第五章租赁费用及承担第一条款：租赁费用明细第二条款：甲方承担费用第三条款：乙方承担费用第六章合同解除及违约责任第一条款：合同解除条件第二条款：违约责任第七章租赁场地使用规范第一条款：场地使用范围第二条款：场地使用要求第三条款：场地使用限制第八章维修及保养第一条款：场地维修责任第二条款：场地保养责任第九章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决期限第十一章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同变更第三条款：合同解除第四条款：合同终止第五条款：合同附件第六条款：其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条款：乙方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二章合同标的物第一条款：租赁场地名称、地址、面积、用途第二条款：租赁场地使用权范围及限制第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限的延长条件及程序第四章租金及支付方式第一条款：租金总额第二条款：租金支付方式（如银行转账、现金等）第三条款：租金支付时间及逾期支付的处理第五章租赁费用及承担第一条款：租赁费用明细（如物业管理费、水电费等）第二条款：甲方承担费用项目及金额第三条款：乙方承担费用项目及金额第六章合同解除及违约责任第一条款：合同解除的情形第二条款：甲方违约责任第三条款：乙方违约责任第七章租赁场地使用规范第一条款：场地使用范围及用途第二条款：场地使用要求（如卫生、安全等）第三条款：场地使用限制（如禁止活动、禁止物品等）第四条款：乙方在使用场地过程中应遵守的法律法规及甲方规定第五条款：场地使用过程中产生的垃圾及废弃物处理责任第六条款：场地使用过程中产生的噪音、气味等对周边环境的影响及处理措施第八章维修及保养第一条款：租赁场地的维修责任第二条款：租赁场地的保养责任第三条款：乙方对租赁场地进行维修和保养的具体要求第四条款：维修和保养费用的承担第九章违约责任第一条款：甲方未按约定提供租赁场地的违约责任第二条款：乙方未按约定支付租金的违约责任第三条款：乙方违反场地使用规范的违约责任第四条款：双方因不可抗力导致合同无法履行的免责条款第十章争议解决第一条款：争议解决的方式（如协商、调解、仲裁等）第二条款：争议解决的具体程序第三条款：争议解决的地点或机构第十一章合同生效及其他第一条款：合同生效的条件第二条款：合同变更的程序第三条款：合同解除的程序第四条款：合同终止的情形第五条款：合同附件的效力第十二章合同的转让和转租第一条款：合同转让的条件第二条款：合同转让的程序第三条款：合同转租的条件第四条款：合同转租的程序第十三章合同的终止第一条款：合同终止的条件第二条款：合同终止的程序第三条款：合同终止后双方的义务第十四章合同的解除第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的程序第三条款：合同解除后双方的义务合同签字部分：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方管理权说明：甲方作为主导方，拥有对租赁场地的管理权，包括但不限于场地设施的维护、安全管理、环境整洁等。乙方需遵守甲方制定的各项管理规定。附加条款二：甲方提供设施说明：甲方负责提供租赁场地所需的设施，如桌椅、厨房设备等。甲方应保证设施的安全、卫生和适用性，并在合同期间内进行必要的维修和更新。附加条款三：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。甲方发现乙方违规行为，有权要求乙方立即改正。附加条款四：甲方优先权说明：在合同期限内，甲方对租赁场地的使用权享有优先权。如乙方有意向继续租赁，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。附加条款五：甲方变更权说明：甲方有权根据市场变化或自身需求，对租赁场地进行适当调整，包括但不限于场地面积、用途等。乙方需配合甲方进行相关变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方自主经营权说明：乙方作为主导方，享有租赁场地的自主经营权。乙方有权自主决定经营内容、经营方式等，但需遵守国家法律法规及甲方规定。附加条款二：乙方投资权说明：乙方有权对租赁场地进行必要的投资，如装修、设施购置等。乙方在进行投资前应提前与甲方协商，并征得甲方同意。附加条款三：乙方使用限制说明：乙方在使用租赁场地过程中，应遵守甲方制定的使用规范，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。附加条款四：乙方退出机制说明：乙方如因故需退出租赁场地，应提前与甲方协商，并按照合同约定办理相关手续。甲方应配合乙方退出，并保障乙方合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构职责说明：第三方中介机构负责协助甲方和乙方签订合同，并监督双方履行合同。中介机构应保证合同内容的合法性、有效性，并对双方提供咨询服务。附加条款二：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。中介机构应在合同中明确费用明细。附加条款三：中介机构保密义务说明：中介机构在签订合同过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介机构责任说明：中介机构应保证合同签订的合法性、有效性，如因中介机构原因导致合同无效或纠纷，中介机构应承担相应责任。附加条款五：中介机构解除合同权说明：如中介机构发现甲方或乙方存在严重违约行为，有权解除合同，并通知双方。中介机构在解除合同前，应给予双方合理期限进行整改。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方的身份证明文件2.租赁场地使用说明3.租赁场地设施清单4.甲方制定的管理规定5.乙方经营计划及方案6.中介机构服务协议7.争议解决相关文件8.合同变更及补充协议9.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地或设施。认定：甲方未在合同约定的日期前将租