个人抵押借款合同协议范文2024年

个人抵押借款合同协议2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________住址：__________第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款用于__________，并承诺不将借款用于违法活动。第三条借款期限借款期限为__________个月，自合同签订之日起计算。第四条借款利率借款利率为年利率__________%，按月计息。第五条还款方式1.甲方应按月偿还借款本息，每月还款金额为__________元。2.甲方须在每月的__________日前将当月应还款金额汇入乙方指定的银行账户。第六条抵押物2.甲方保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并已办理完毕抵押登记手续。第七条权利义务1.甲方应按约定用途使用借款，如发生违约使用情况，乙方有权提前收回借款。2.甲方应按期足额偿还借款本息，如逾期还款，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__________%。3.乙方有权了解甲方的借款使用情况，甲方应予以配合。第八条特别条款1.如甲方发生死亡、失踪、丧失民事行为能力等情况，其合法继承人、监护人应继续履行本合同项下的还款义务。2.双方同意，如甲方提前还款，应支付提前还款手续费，手续费计算方式为：提前还款金额×__________%。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保甲乙双方的个人信息准确无误。2.明确借款金额、用途、期限、利率及还款方式。3.确认抵押物的权属状况，并完成相关抵押登记手续。4.双方应遵守合同约定的权利和义务。5.注意合同中关于提前还款和逾期还款的违约金或手续费条款。6.发生纠纷时，应通过友好协商或法律途径解决。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保所有内容双方均无异议。2.对于抵押物，可进行权属调查和评估，确保其价值足以覆盖借款金额。3.严格按照合同约定的还款计划执行，避免逾期或提前还款产生的额外费用。4.如有变更或特殊情况，应及时与对方沟通，并签订书面补充协议。法律名词解释：抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。借款人：指向贷款人申请借款并签订借款合同的一方。贷款人：指向借款人提供借款并签订借款合同的一方。抵押物：指作为债务担保的财产，债务人不履行债务时，债权人可以依法处置该财产并优先受偿。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。逾期利息：指借款人未按约定的期限还款时，按约定的利率或者法律规定的利率计算的利息。提前还款手续费：指借款人提前偿还借款时，根据合同约定向贷款人支付的费用。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方因经营需要，借款用于购买设备。补充条款：若甲方所购设备因质量问题导致无法正常使用，影响甲方还款能力，甲方应及时通知乙方。在设备维修或更换期间，乙方可根据情况给予甲方适当的还款宽限期。2.场合：甲方因子女教育需要，借款用于支付学费。补充条款：如甲方子女因特殊情况（如身体原因、学业调整等）需退学或转学，甲方应在通知乙方后，根据实际情况与乙方协商调整还款计划。3.场合：甲方因房屋翻修需要，借款用于支付工程款。补充条款：若房屋翻修工程因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致延期，甲方应在发生之日起5日内通知乙方，双方协商确定还款计划调整方案。附件列表：1.甲方有效身份证件复印件。2.乙方有效身份证件复印件。3.抵押物的所有权证明文件及复印件。4.抵押物评估报告。5.借款用途相关证明文件（如购买合同、发票等）。6.抵押登记证明文件。7.双方签订的借款合同原件。咱们这个借款合同，因为每个人的情况都不一样，有时候得根据具体情况来加点东西。比如，如果借钱是为了买设备，那设备要是出了问题，得给人家一点时间修或者换。要是借钱给孩子上学，孩子万一得换学校或者退学，咱们也得商量着调整还钱的时间。至于需要哪些东西嘛，得有双方的身份证复