2024年简单的店面转让协议

2024年简单的店面转让协议合同编号：____________甲方（转让方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________地址：________________一、店面转让1.1甲方同意将该店面及其相关权益（包括但不限于租赁权、使用权等）转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。1.2甲方保证该店面的转让行为符合国家法律法规的规定，不存在任何法律上的障碍。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，该店面转让价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：__________________________元整）；（2）剩余转让价款人民币_______元（大写：__________________________元整），乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。2.3甲方收到全部转让价款后，应及时将该店面的相关权证及资料交付给乙方。三、权利与义务3.1甲方承诺该店面在转让前未涉及任何法律纠纷，不存在拖欠租金、税费等情况。3.2乙方自本合同签订之日起，享有该店面的使用权、经营权，并承担该店面的相关费用（包括但不限于水电气费、物业管理费等）。3.3甲方应协助乙方办理该店面的相关手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2甲方未按约定时间交付店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及定金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该店面转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）日期：____________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）日期：____________附件：店面现状照片、相关权证复印件等。注意事项：1.确保合同主体合格：甲乙双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.明确转让店面的具体信息：包括店面的具体地址、面积、现状等。3.确认转让价格及支付方式的合理性：价格应与市场行情相符，支付方式需双方均可接受。一、注意事项及解决办法：注意合同签订前的调查：确保店面无法律纠纷，解决办法是进行尽职调查。1.民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。转让方（甲方）：指在合同中拥有店面所有权，并愿意将店面权益转让给他人的当事人。：受让方（乙方）：指在合同中愿意接受店面权益转让，并支付相应价款的当事人。定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人先行支付给对方的一定数额的金钱。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。权证：指证明权利人拥有某项权利的证书，如房产证、土地使用证等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果店面涉及到特殊的经营许可（如餐饮业卫生许可）。补充条款：鉴于该店面从事餐饮业务，需具备有效的餐饮业卫生许可证，甲方应保证在转让时该许可证有效，并协助乙方办理相关转让手续。2.场合：店面转让后，甲方需要提供一段时间的业务指导或培训。补充条款：考虑到乙方对店面的运营可能需要一段时间的适应，甲方同意在转让后提供为期____个月的业务指导或培训，以确保乙方的顺利过渡。附件：1.附件列表：餐饮业卫生许可证复印件（特殊场合需要）店面的租赁合同复印件最近三个月的水电气费、物业管理费等缴费凭证工商营业执照复印件1.如果店面有特殊设备：附加条款可能包括：甲方需保证所有在店内的设备正常运行，并提供设备的使用说明书和维修记录。设备清单及使用说明书（如果有特殊设备）2.如果店面有员工：附加条款：甲方需确保所有员工知晓转让事宜，并与乙方协商员工的去留问题。员工名单及劳动合同复印件（如果有员工）附件列表：