2024年景区承包经营合同范本新

2024年景区承包经营合同范本新合同编号：____________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、承包范围及期限1.2本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包费用及支付方式2.1乙方在本合同承包期限内，每年向甲方支付承包费人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2承包费用按年度支付，每年承包费在当年的第一个月内支付完毕。2.3承包费用支付方式为：_______（现金、转账等）。三、甲乙双方的权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方保证拥有景区的合法经营权，并确保乙方在承包期内的经营权不受第三方侵犯。（2）甲方负责景区的基础设施建设和维护，确保景区的正常运营。（3）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督、检查，并提出改进意见。（4）甲方应协助乙方办理相关证照，为乙方提供必要的政策支持。3.2乙方权利与义务（1）乙方在承包期内享有景区的经营权，自主开展旅游业务。（2）乙方应按照甲方的总体规划和要求，合理利用景区资源，确保景区可持续发展。（3）乙方负责景区的日常管理和维护，确保景区设施安全、卫生、整洁。（4）乙方应依法缴纳各项税费，并承担景区经营过程中的相关费用。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年承包费用的_______%。4.2甲方未按约定提供景区经营权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他事项6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：景区承包范围详细清单附件二：景区总体规划及要求注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方在承包期内的权利与义务，避免因权责不清导致的纠纷。一、法律名词解释：1.法律名词解释：1.承包范围：指合同中规定的乙方经营的景区具体区域和业务内容。注意事项解决方法：承包范围：确保范围清晰，避免模糊不清导致纠纷。解决方法是详细列出附件一，明确具体范围。法律名词解释：解决办法：2.承包费用：指乙方为获得景区承包经营权向甲方支付的费用。承包费用：注意确保支付时间、方式明确，避免迟延支付。解决办法是设定明确的支付期限和方式，以及在合同中明确违约金条款。解决办法：违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务所应承担的法律责任。3.违约责任：注意事项：确保违约责任和违约金条款明确，便于纠纷解决。解决办法：设定具体的违约责任和违约金比例。关键词语：1.违约金：因违约行为而应支付给守约方的金钱赔偿。确保违约金合理，不构成过高或过低。根据行业标准及双方预期损失设定违约金。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。注意事项：确保有明确的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地或履行地的法院。确保所有合同条款明确、具体、可执行。法律名词解释要准确，确保双方理解一致。1.特殊场合：景区内有季节性经营活动补充条款：考虑到景区内特定季节的经营活动对承包经营的特殊影响，乙方在_______季节期间，可根据实际经营情况，调整承包费用，具体调整比例由甲乙双方另行协商确定。2.特殊场合：景区需要大规模改造升级补充条款：若甲方在合同执行期间计划对景区进行大规模改造升级，应提前_______个月通知乙方。甲乙双方应就改造期间的经营方案及可能的影响进行协商，并合理调整承包费用。3.特殊场合：不可抗力因素，如自然灾害补充条款：如因不可抗力因素，如自然灾害等，导致乙方无法正常经营，甲乙双方应协商确定合理的承包费用减免或延长承包期限。4.特殊场合：景区被列为文物保护单位或自然保护区补充条款：若景区在合同执行期间被列为文物保护单位或自然保护区，影响乙方的正常经营，甲乙双方应协商变更合同条款，以适应新的经营环境。是合同所需要的附件列表：附件一：景区承包范围详细清单附件二：景区总体规划及要求附件三：景区基础设施现状清单附件四：年度经营活动计划附件五：承包费