2024年房屋租赁附件合同

2024年房屋租赁附件合同合同编号：____________甲方（出租方）：身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.房屋结构：____________，建筑面积：____________平方米。3.房屋权属状况：甲方保证对租赁房屋拥有完全产权，无任何权属纠纷。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.租金按季度支付，每季度第一个月5日前支付当季度租金。3.租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：开户行：____________账户名：____________账号：____________四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责租赁房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。3.乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或按市价赔偿。六、甲方权利和义务1.甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期满前一个月内，与乙方协商续租事宜。3.甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但应提前通知乙方。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方应按期支付租金及合同约定的其他费用。3.乙方不得将租赁房屋转租、分租或与他人合租。八、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误。2.明确租赁房屋的地址、结构和面积，确保无权属纠纷。3.确定租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。4.明确租金金额、支付方式和支付时间。5.确定押金金额，并约定退还押金的条件。6.规定房屋使用和维修的责任及费用承担。7.明确合同的变更和解除条件及违约责任。8.约定解决争议的方式和途径。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，确保双方权益。2.双方在签订合同前充分沟通，确保对合同内容无异议。3.在合同中明确违约责任和解决争议的方式，以保障合同执行。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处取得房屋使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。押金：指承租方为保障履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。违约金：指合同一方违反合同约定，向守约方支付的钱款，用以补偿因违约造成的损失。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属产生的争议。特殊场合1：租客有孩子在家学习补充条款：考虑到租客的孩子需要在家学习，甲方同意在租赁期间保持房屋周边环境的安静，并确保不会进行大规模装修或其他可能影响孩子学习的活动。特殊场合2：租客有宠物补充条款：乙方饲养宠物，甲方同意乙方在租赁房屋内饲养一只小型宠物（宠物种类______）。乙方需保证宠物不打扰邻居，并负责宠物的清洁和养护。特殊场合3：租客需要安装特殊设备补充条款：乙方因特殊需要，在租赁房屋内安装______设备（具体设备名称）。乙方负责设备的安装和维护，并在租赁期满后负责拆除，恢复房屋原状。1.房屋产权证明复印件：确保甲方是房屋的合法所有者。2.甲乙双方身份证复印件：确认双方的身份信息。3.房屋现状照片：记录租赁开始前房屋的状况。附件列表：房屋的“身份证”（也就是产权证明），得看看房子是不是房东的。房东和租客的身份证复印件，以防万一需要联系到人。房子的“照片”，就是租之前房子长啥样，以后退房的时候对比一下，看看有没有损坏。如果租客家