商品房门窗安装合同协议

商品房门窗安装合同协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章门窗安装工程概述2.1工程地点与范围2.2门窗种类与规格2.3工程质量标准第三章门窗安装时间安排3.1施工准备与施工时间3.2工程进度计划3.3延期条款第四章工程材料与设备4.1门窗材料供应4.2设备要求与验收4.3材料与设备的质量保证第五章工程质量与验收5.1质量检验标准5.2验收程序与时间5.3质量争议的处理第六章工程款项6.1款项支付方式6.2工程进度款的支付6.3最终款项的支付第七章违约责任7.1违约行为与责任7.2赔偿责任与限额7.3违约解决方式第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3变更与终止的程序第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁或诉讼解决第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的责任第十一章合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章其他条款12.1合同的转让12.2不可抗力12.3通知与送达第十三章附件13.1门窗安装设计图纸13.2材料与设备的技术参数13.3其他相关文件第十四章签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方签字盖章合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（商品房所有者）与乙方（门窗安装公司）就商品房门窗安装工程达成的明确双方权利与义务的书面协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如甲方、乙方、工程等，除非文中另有定义，否则均按照行业标准和通用解释理解。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方应提供施工场地，确保乙方能够顺利进行安装工程。1.2.1.2甲方应按照合同约定支付款项，并保证乙方的合法权益。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定完成门窗安装工程，并保证工程质量。1.2.2.2乙方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的人员安全。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章门窗安装工程概述2.1工程地点与范围2.1.1工程地点：具体到街道门牌号码的商品房地址。2.1.2工程范围：包括但不限于门窗的拆卸、安装、调试及售后服务。2.2门窗种类与规格2.2.1门窗种类：具体指明门窗的种类，如铝合金门窗、塑钢门窗等。2.2.2门窗规格：详细列出门窗的尺寸、型号、数量等规格要求。2.3工程质量标准2.3.1工程质量应符合国家相关标准和行业规范。2.3.2乙方应提供门窗安装后的检测报告，确保门窗功能齐全，密封性能良好。第三章门窗安装时间安排3.1施工准备与施工时间3.1.1乙方应在合同签订后规定时间内完成施工前的准备工作。3.1.2施工时间：明确工程的起始日期和预计竣工日期。3.2工程进度计划3.2.1乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方备案。3.2.2乙方应按照进度计划完成工程，如有变更，应及时通知甲方。3.3延期条款3.3.1如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商解决。3.3.2乙方如非因不可抗力原因导致延期，应承担相应的违约责任。第四章工程材料与设备4.1门窗材料供应4.1.1乙方应按照合同约定提供合格的门窗材料。4.1.2甲方应在合同约定的时间内对材料进行验收，并签字确认。4.2设备要求与验收4.2.1乙方应使用符合工程要求的安装设备。4.2.2设备到货后，甲方应按约定时间组织验收，并在验收单上签字。4.3材料与设备的质量保证4.3.1乙方应对提供的材料和设备的质量负责，确保无质量问题。4.3.2工程验收不合格的，乙方应负责修复或更换，直至满足合同要求。第五章工程质量与验收5.1质量检验标准5.1.1工程质量应符合国家相关标准和行业规范。5.1.2验收标准：明确验收的具体标准和流程。5.2验收程序与时间5.2.1工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请。5.2.2甲方应在约定时间内组织相关人员对工程进行验收。5.3质量争议的处理5.3.1双方应共同商定合适的第三方机构对争议工程质量进行鉴定。5.3.2鉴定费用由责任方承担，双方另有约定的除外。第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、范围、时间及费用等。8.2合同终止的条件8.2.1合同终止的条件应在合同中明确，如违反合同条款、双方协商一致等。8.2.2合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并办理相关手续。8.3变更与终止的程序8.3.1合同变更或终止意向发生后，双方应共同制定具体的变更或终止程序。8.3.2变更或终止程序应包括合同修改、书面协议签订、相关手续办理等。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，双方可依据合同约定的争议解决方式继续处理。9.2调解解决9.2.1若协商不成，双方可同意由相关行业组织或仲裁机构进行调解。9.2.2调解结果对双方具有约束力，双方应予以遵守。9.3仲裁或诉讼解决9.3.1双方在合同中约定仲裁或诉讼为解决争议的方式。9.3.2双方应约定仲裁委员会或人民法院，并按照约定启动仲裁或诉讼程序。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.1.2保密信息的具体范围应在保密协议中详细列明。10.2保密义务与期限10.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露。10.2.2保密期限应根据合同性质和双方约定在合同中明确。10.3违反保密条款的责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。10.3.2赔偿金额和方式应在违约责任条款中约定。第十一章合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2合同的修改11.2.1合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2.2修改协议与原合同具有同等法律效力。11.3合同的解除11.3.1合同解除的条件应在合同中明确。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二章其他条款12.1合同的转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.1.2转让合同需签订书面转让协议，并征得对方同意。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。12.3通知与送达12.3.1双方应约定合同履行过程中的通知与送达方式。12.3.2通知与送达应按照约定的方式进行，必要时可采取邮寄、电子邮件等方式。第十三章附件13.1门窗安装设计图纸13.2材料与设备的技术参数13.3其他相关文件第十四章签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方签字盖章甲方（商品房所有者）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（门窗安装公司）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定供应商甲方有权指定门窗材料的供应商，乙方应接受甲方的选择。甲方应确保供应商提供的材料符合国家相关标准和行业规范。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方应在施工过程中提供必要的协助和配合。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、时间等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保门窗安装工程的质量和安全。乙方应对施工过程中出现的技术问题提供及时解决方案。2.2乙方进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解施工情况。乙方应在遇到问题时及时与甲方沟通，共同商讨解决方案。2.3乙方保修服务乙方应对安装的门窗提供一定的保修服务期限。在保修期内，乙方应对门窗出现的质量问题负责修复或更换，并承担相关费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议。3.2第三方中介的额外费用若合同履行过程中出现额外费用，如变更费用、延期费用等，第三方中介应按照约定承担相应的费用。3.3第三方中介的违约责任第三方中介如违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门窗安装设计图纸2.材料与设备的技术参数3.工程质量标准与检测报告4.施工进度计划与报告5.变更协议6.调解协议7.仲裁裁决书或法院判决书8.保密协议9.转让协议10.不可抗力证明11.通知与送达证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付款项b.提供施工场地不满足工程要求c.未履行协助和配合义务2.乙方违约行为a.未按约定时间完成工程b.工程质量不符合约定标准c.未提供专业技术支持或解决方案3.第三方中介违约行为a.未履行协调职责b.未公正、中立处理争议c.未按约定承担额外费用三、法律名词及解释：1.商品房：指按照法律规定，具备预售条件，可以预售的住宅房屋。2.门窗安装工程：指在商品房内进行的门窗安装、调试及售后服务等活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.仲裁：指合同双方约定的争议解决方式之一，通过第三方仲裁委员会进行争议裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整施工计划，必要时甲方可要