仓储物流用地居间合同

仓储物流用地居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同性质1.4合同签订地点和时间第二章居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限第三章合同标的概述3.1仓储物流用地基本情况3.2仓储物流用地用途3.3仓储物流用地面积第四章居间费用及支付方式4.1居间费用金额4.2居间费用支付方式4.3居间费用支付时间第五章合同的履行5.1居间方的义务5.2委托方的义务5.3双方的权利和义务第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章违约责任7.1居间方违约责任7.2委托方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三章附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的解除第十四章签字盖章14.1委托方签字盖章14.2居间方签字盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为：_________（甲方名称），乙方为：_________（乙方名称）。1.2甲方委托乙方提供仓储物流用地居间服务，乙方同意提供该服务。第二条款合同标的2.1乙方向甲方提供仓储物流用地的居间介绍服务，协助甲方寻找合适的仓储物流用地。第三条款合同性质3.1本合同系居间合同，乙方作为居间人，提供介绍服务，不构成甲方与第三方之间的合同关系。第四条款合同签订地点和时间4.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签订。第二章居间服务内容第五条款居间服务范围5.1乙方负责在_________（地域范围）内寻找符合甲方要求的仓储物流用地，并介绍给甲方。第六条款居间服务方式6.1乙方通过_________（方式，如：调查、咨询、介绍等）为甲方提供居间服务。第七条款居间服务期限7.1本合同的居间服务期限为_________年，自合同生效之日起计算。第三章合同标的概述第八条款仓储物流用地基本情况8.1仓储物流用地位于_________（具体位置），交通便利，适宜仓储物流业务发展。第九条款仓储物流用地用途9.1甲方拟将该土地用于_________（用途，如：仓储、物流、配送等）。第十条款仓储物流用地面积10.1拟寻找的仓储物流用地面积为_________平方米。第四章居间费用及支付方式第十一条款居间费用金额11.1甲方应支付给乙方的居间费用为人民币_________元（大写：_________元整）。第十二条款居间费用支付方式12.1甲方将通过_________（支付方式，如：银行转账、现金等）支付居间费用。第十三条款居间费用支付时间13.1甲方应在本合同签订后_________日内支付居间费用。第五章合同的履行第十四条款居间方的义务14.1乙方应在本合同约定的服务期限内，积极寻找符合甲方要求的仓储物流用地，并介绍给甲方。第十五条款委托方的义务15.1甲方应向乙方提供真实的意向和需求，配合乙方的居间服务。第十六条款双方的权利和义务16.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得无故拖延或拒绝履行。第六章合同的变更和解除第十七条款合同变更条件17.1任何一方提出变更合同条款时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。第十八条款合同解除条件18.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第七章违约责任第十九条款居间方违约责任19.1乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用。第二十条款委托方违约责任第八章争议解决21条款争议解决方式21.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。21.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款22条款保密内容22.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。23条款保密期限23.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十章合同的生效、变更和终止24条款合同生效条件24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。25条款合同变更条件25.1任何一方提出变更合同条款时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。26条款合同终止条件26.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以终止合同。第十一章其他条款27条款不可抗力27.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。28条款合同的转让28.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。29条款附件29.1本合同附件为：_________（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。第十二章附则30条款合同的解释30.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。31条款合同的修订31.1本合同的修订和补充，应由双方书面签订，并与本合同具有同等法律效力。32条款合同的解除32.1除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。第十四章签字盖章33条款委托方签字盖章33.1甲方签字：_________33.2甲方盖章：_________34条款居间方签字盖章34.1乙方签字：_________34.2乙方盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明35条款甲方指定用地要求35.1甲方有权根据自身业务需求，指定乙方可供选择的仓储物流用地。35.2甲方应向乙方提供详细的用地要求，包括土地面积、地理位置、交通条件等。36条款甲方选定用地决策权36.1甲方对乙方可供选择的仓储物流用地有最终决策权。36.2乙方应尊重甲方的决策，并协助甲方完成用地相关手续。37条款甲方对乙方的指示权37.1甲方有权对乙方提供的居间服务提出修改意见或具体指示。37.2乙方应按照甲方的指示，及时调整居间服务内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明38条款乙方提供用地的义务38.1乙方应根据甲方的用地要求，提供符合要求的仓储物流用地。38.2乙方有权对提供的用地进行推荐，但最终决策权归甲方。39条款乙方协助甲方选定用地39.1乙方应协助甲方对可供选择的仓储物流用地进行考察和评估。39.2乙方应提供必要的资料和信息，以便甲方做出决策。40条款乙方对甲方的反馈义务40.1乙方应及时向甲方反馈可供选择的仓储物流用地相关信息。40.2乙方应确保甲方在决策过程中获得准确、全面的信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明41条款第三方中介的角色41.1第三方中介仅为甲方和乙方提供促成交易的居间服务，不构成任何合同关系。41.2第三方中介应遵守相关法律法规，诚实守信，提供专业服务。42条款第三方中介的保密义务42.1第三方中介应对在居间过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。42.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。43条款第三方中介的服务费用43.1第三方中介的居间服务费用由甲方和乙方协商确定。43.2甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的服务费用支付方式和支付时间。44条款第三方中介的责任限制44.1第三方中介应对其居间服务的合法性、准确性、完整性承担责任。44.2甲方和乙方应对第三方中介的居间服务风险进行合理评估，并自行承担由此产生的后果。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储物流用地介绍2.仓储物流用地相关法律法规3.仓储物流用地规划图纸4.仓储物流用地交易证明文件5.居间服务费用支付凭证6.居间服务合同解除或终止证明文件7.仓储物流用地使用权证明文件8.仓储物流用地租赁合同或购买合同9.居间服务协议的补充协议10.甲方和乙方之间的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间费用2.乙方未按照约定提供仓储物流用地信息3.乙方未按照约定时间完成居间服务4.甲方未按照约定时间履行合同义务5.乙方提供的仓储物流用地信息不真实、不准确6.第三方中介未按照约定提供居间服务7.第三方中介违反保密义务8.第三方中介未履行合同义务或履行不符合约定三、法律名词及解释：1.仓储物流用地：用于仓储、物流、配送等业务的土地。2.居间服务：为甲方和乙方促成交易提供介绍、沟通、协商等服务。3.居间费用：乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.违约行为：违反合同约定的行为。5.不可抗力：无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。6.合同解除：合同一方或双方按照约定或法律规定终止合同关系。7.合同终止：合同关系完全消灭，各方权利义务终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间费用：乙方可以催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定提供仓储物流用地信息：甲方有权要求乙方履行合同义务或解除合同。3.乙方未按约定时间完成居间服务：甲方有权要求乙方承担违约责任或解除合同。4.甲方未按约定时间履行合同义务：乙方有权要求甲方承担违约责任或解除合同。5.乙方提供的仓储物流用地信息不真实、不准确：甲方有权要求乙方承担违约责任或解除合同。6.第三方中介未按约定提供居间服务：甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求退还居间费用。7.第三方中介违反保密义务：甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任或解除合同。8.第三方中介未履行合同义务或履行不符合约定：甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求退还居间费用。五、所有应用场景：1.甲方为需求方，乙方为提供仓储物流用地居间服务的机构，第三方中介为促成甲方和乙方交易的居间人。2.甲方希望寻找合适的仓储物流用地，乙方具备