上海科技园区装修合同范本

上海科技园区装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章装修工程范围与内容2.1装修工程概述2.2装修项目列表2.3装修标准和要求2.4装修材料要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四章工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划4.4工期延误第五章质量与验收5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3工程验收程序5.4质量保修第六章合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿7.4违约解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院8.4法律适用第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件9.4合同终止后的权利义务处理第十章合同的附则10.1合同的解释10.2合同的补充10.3合同的修改10.4合同的解除第十一章合同的附件11.1附件列表11.2附件的有效性11.3附件的修改与替换11.4附件的保管第十二章其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3不可抗力12.4合同的转让第十三章合同的解除与终止13.1解除与终止的条件13.2解除与终止的程序13.3解除与终止后的权利义务处理13.4解除与终止的备案第十四章合同的签署与备案14.1合同签署地点与时间14.2合同签署人14.3合同备案程序14.4合同备案的有效期合同编号_________第一章总则第一条款合同主体地址：_________联系人：_________地址：_________联系人：_________签订。第二条款合同标的第三条款合同宗旨1.3甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成本工程，实现甲方的装修需求。第四条款合同效力1.4本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同及附件未尽事宜，双方可另行协商补充。第二章装修工程范围与内容第五条款装修工程概述2.1本工程主要包括：_________第六条款装修项目列表2.2具体装修项目如下：_________第七条款装修标准和要求2.3装修标准应符合：_________2.4装修材料要求：_________第三章合同价格第八条款合同总价3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第九条款价格调整3.2价格调整的条件和方式：_________第十条款支付方式3.3支付方式为：_________第十一条款支付时间表3.4支付时间表如下：_________第四章工期与进度第十二条款工程开工日期4.1本工程计划开工日期为：_________。第十三条款工程竣工日期4.2本工程计划竣工日期为：_________。第十四条款施工进度计划4.3乙方向甲方提交施工进度计划，并按照计划执行。第十五条款工期延误4.4工期延误的原因及责任划分按照：_________执行。第五章质量与验收第十六条款工程质量标准5.1本工程的施工质量应达到：_________。第十七条款质量监督与检查5.2甲方有权对施工过程进行监督与检查，乙方应配合。第十八条款工程验收程序5.3工程验收程序如下：_________第十九条款质量保修5.4本工程的保修期限为：_________，保修范围为：_________。第六章合同的变更与解除第二十条合同变更条件6.1合同变更的条件为：_________第二十一条合同变更程序6.2合同变更的程序为：_________第二十二条合同解除条件6.3合同解除的条件为：_________第二十三条合同解除程序6.4合同解除的程序为：_________第七章违约责任第二十四条违约行为7.1违约行为包括：_________第二十五条违约责任认定7.2违约责任的认定按照：_________执行。第二十六条违约赔偿7.3违约赔偿的标准为：_________第二十七条违约解决方式7.4违约解决方式为：_________第八章争议解决第二十八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十九条仲裁机构8.2如双方约定仲裁，仲裁机构为：_________。第三十条诉讼管辖法院8.3诉讼管辖法院为：_________。第三十一条法律适用8.4本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的附则第三十二条合同的解释9.1本合同的解释权归：_________。第三十三条合同的补充9.2如本合同有任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十四条合同的修改9.3合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第三十五条合同的解除9.4合同的解除必须符合本合同约定的解除条件和程序。第十章其他约定第三十六条知识产权保护10.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利、著作权等。第三十七条保密条款10.2双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第三十八条不可抗力10.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第三十九条合同的转让10.4未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一章合同的解除与终止第四十条解除与终止的条件11.1合同解除与终止的条件为：_________第四十一条解除与终止的程序11.2合同解除与终止的程序为：_________第四十二条解除与终止后的权利义务处理11.3合同解除与终止后的权利义务处理按照：_________执行。第四十三条解除与终止的备案11.4合同解除与终止的备案程序为：_________第十二章合同的签署与备案第四十四条合同签署地点与时间12.1本合同于_________年_________月_________日在_________签署。第四十五条合同签署人12.2甲方签署人为：_________，职务：_________。乙方签署人为：_________，职务：_________。第四十六条合同备案程序12.3合同备案程序为：_________第四十七条合同备案的有效期12.4合同备案的有效期为：_________。合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签署日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的材料供应商，乙方应无条件遵守。如乙方未经甲方同意使用非指定供应商的材料，乙方需承担由此产生的一切后果。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。3.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程范围、设计方案、施工工艺等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程按期完成。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、功能、外观等方面。乙方应保证工程质量达到甲方的验收标准，否则乙方需承担相应责任。5.甲方索赔权如乙方在施工过程中出现质量问题、延误工期等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对施工过程中的材料、工艺、质量等方面负责，确保工程质量达到合同约定的标准。如工程出现质量问题，乙方需及时予以修复，并承担相应责任。2.乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方需向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。3.乙方安全责任乙方在施工过程中应确保施工安全，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方需承担相应责任，并向甲方支付赔偿金。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方需承担相应责任。5.乙方服务承诺乙方在工程竣工后应提供一定期限的售后服务，如工程保修、设备调试等。具体服务内容、期限和费用双方另行约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的费用中介方的费用由甲乙双方共同承担，具体金额双方另行约定。中介方应在提供服务前向甲乙双方出示费用明细，接受甲乙双方的监督。3.第三方中介的权益保护中介方在提供服务过程中享有人工、交通、通讯等费用报销权，具体报销标准双方另行约定。中介方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保合同顺利履行。4.第三方中介的违约责任如中介方在提供服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权向中介方提出索赔，要求中介方承担相应的违约责任。5.第三方中介的退出机制如中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止中介服务，并要求中介方退还已支付的费用。具体退费标准和程序双方另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.工程设计方案6.施工图纸7.材料采购清单8.工程量清单9.工程预算书10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付合同价款b.未按约定提供施工场地和条件c.未按约定时间完成审批手续d.未按约定提供技术资料和设计要求2.乙方违约行为a.未按约定时间完成工程b.工程质量不符合约定标准c.未按约定使用甲方指定材料供应商d.未按约定提供售后服务3.违约行为的认定a.违约行为的认定应依据合同条款和法律法规b.违约方应承担相应的违约责任c.违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度确定三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为3.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况5.保修：供应商在商品或服务中承诺对某些项目或服务在一定期限内负责修理或更换四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误a.原因：设计变更、材料供应延迟、施工条件不充分等b.解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等2.工程质量问题a.原因：施工工艺不当、材料不合