2024个人房屋短期出租合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。1.2乙方租赁房屋的目的为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元。（2）租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋及附属设施的使用、维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。第六条合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的姓名、地址和联系方式，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方协商一致，更正错误信息，并在合同上重新签字确认。2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的起止时间明确、清晰。解决办法：如租赁期限有变动，双方应及时沟通，并在合同中重新约定起止时间。3.租金及押金支付：乙方应按时支付租金和押金，甲方应在合同约定时间内退还押金。解决办法：双方应严格按照合同约定的时间和方式支付租金和押金；如有逾期，应支付滞纳金或违约金。4.房屋及附属设施使用维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知甲方。解决办法：乙方如有损坏或故障，应承担维修责任；如非乙方原因导致损坏，甲方负责维修。5.合同变更、解除和终止：双方应书面签署合同的变更、解除和终止，并经双方确认。解决办法：双方如有变更、解除或终止合同的需求，应书面沟通，并在合同上签字确认。6.违约责任：一方违约应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：如一方违约，双方可协商解决或向法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。10.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，合同关系消灭。应用场合：1.个人房屋短期出租：适用于个人房东将自有房屋出租给租客，租期较短的情况。2.度假用房出租：适用于旅游度假期间，将房屋出租给游客。3.临时用房出租：适用于需要临时住房需求的租客，如刚到一座城市寻找工作或学习的租客。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租客携带宠物入住，以及宠物相关的规定。2.维修责任：详细规定租客和房东在房屋及附属设施损坏或故障时的维修责任。3.保险责任：规定双方是否需要购买相应的保险，以保障合同的履行。4.房屋清洁：明确租客在租赁期满后，应如何保持房屋清洁和整洁。5.房屋改造：规定租客是否可以对房屋进行改造，以及改造的范围和限制。附件列表：1.房屋清单：详细列出房屋内的家具、电器等附属设施。2.设施使用