老宅公寓出租合同模板

老宅公寓出租合同模板合同编号：[填写合同编号]

老宅公寓出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋（以下简称“出租房屋”）位于：[填写具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]平方米。

1.2乙方承租的房屋（以下简称“承租房屋”）位于：[填写具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内不得将承租房屋转租、转借或改变用途。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租房屋所有权证复印件

3.押金收据

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

老宅公寓出租合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋（以下简称“出租房屋”）位于：[填写具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]平方米。

1.2乙方承租的房屋（以下简称“承租房屋”）位于：[填写具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方有权在合同期内对房屋进行合理改造，提升房屋价值。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内不得将承租房屋转租、转借或改变用途。

6.4乙方应接受甲方及丙方的监督和管理。

第七条第三方担保方（丙方）的权利义务

7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同行为进行监督。

7.2丙方在乙方违约时有权向甲方支付违约金，并有权要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够履行合同约定的义务。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2丙方未履行监督义务，导致乙方违约的，丙方应承担连带责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租房屋所有权证复印件

3.押金收据

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，不仅对乙方的履行合同行为进行监督，还在乙方违约时有权向甲方支付违约金，并有权要求乙方立即迁离出租房屋。这样的安排，大大降低了甲方权益受损的风险，增强了甲方在租赁关系中的主导地位。

同时，本合同还增加了甲方的多项权利条款，如甲方有权在合同期内对房屋进行合理改造，提升房屋价值。这使得甲方在租赁期内能够对房屋进行合理的经营和利用，提高房屋的价值和效益。

此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方在租赁期限内不得将承租房屋转租、转借或改变用途。这样的条款设置，有效地限制了乙方对房屋的不当使用，保护了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

老宅公寓出租合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并鉴于丙方愿意为乙方的履行合同行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋（以下简称“出租房屋”）位于：[填写具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]平方米。

1.2乙方承租的房屋（以下简称“承租房屋”）位于：[填写具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。

5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期限内不得将承租房屋转租、转借或改变用途。

5.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的正常维护、维修。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.2甲方应在租赁期限内负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。

6.3甲方不得未经乙方同意，擅自进入出租房屋。

第七条第三方担保方（丙方）的权利义务

7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同行为进行监督。

7.2丙方在乙方违约时有权向甲方支付违约金，并有权要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够履行合同约定的义务。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2丙方未履行监督义务，导致乙方违约的，丙方应承担连带责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租房屋所有权证复印件

3.押金收据

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

第三方主体（丙方）的介入，旨在为乙方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，不仅对乙