单位房转让合同模板

单位房转让合同模板合同编号：__________

单位房转让合同

本合同由以下双方于________年____月____日签订：

转让方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

受让方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于转让方拥有位于__________的单位住房一套（以下简称“房屋”），愿意将该房屋转让给受让方，受让方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋现状：__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），以下简称“价格”。

2.2受让方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：_______________________元整）支付给转让方。

2.3剩余款项____元整（大写：_______________________元整），受让方应按照转让方的要求，在房屋过户手续办理完毕后支付给转让方。

第三条转让手续

3.1转让方应保证其对该房屋拥有完整的所有权，保证该房屋不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

3.2受让方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续。转让方应给予必要的协助。

3.3过户手续办理完毕后，转让方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给受让方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为价格的10%。

4.2若因转让方原因导致房屋过户手续不能办理，转让方应退还受让方已支付的所有款项，并支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：土地使用权证复印件

附件3：房屋现状照片

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：________年____月____日

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

单位房转让合同

本合同由以下三方于________年____月____日签订：

转让方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

受让方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第三方担保方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于转让方拥有位于__________的单位住房一套（以下简称“房屋”），愿意将该房屋转让给受让方，受让方愿意购买该房屋，为确保合同的履行，双方经过充分协商，并引入第三方担保方，达成如下协议：

第一条第三方担保方的责任与权利

1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对转让方的履行能力提供保证。

1.2第三方担保方应确保转让方对房屋的所有权及不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3若转让方违反本合同约定，第三方担保方应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为价格的10%。

1.4第三方担保方在合同履行过程中，有权对转让方的履行情况进行监督，并有权要求转让方履行合同约定的义务。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方（转让方）应保证其对该房屋拥有完整的所有权，保证该房屋不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

2.2甲方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

2.3甲方应保证房屋的现状与合同约定的情况相符，如房屋存在隐蔽瑕疵，甲方应在合同签订前向乙方披露。

第三条乙方的权益与义务

3.1乙方（受让方）应按照本合同约定，支付房屋购买价款。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。

3.3剩余款项____元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方的要求，在房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

第四条违约责任及限制

4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为价格的10%。

4.2乙方未按照本合同约定支付购买价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3第三方担保方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为价格的10%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保方各执一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：土地使用权证复印件

附件3：房屋现状照片

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

第三方担保方：

签订日期：________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保本合同的履行，提高合同的履行可靠性。第三方担保方作为专业的担保机构，能够为甲方和乙方的权益提供更有力的保障。第三方担保方对转让方的履行能力提供保证，有利于乙方放心购买房屋，也有利于甲方顺利转让房屋。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，是房屋的所有权人，对房屋的转让具有决定权。甲方的主导地位有利于确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定支付购买价款，同时也可以确保房屋过户手续的顺利进行。此外，甲方还可以通过引入第三方担保方，进一步保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

股权转让合同

本合同由以下三方于________年____月____日签订：

转让方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

受让方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第三方担保方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于转让方拥有位于__________的公司股权（以下简称“股权”），愿意将该股权转让给受让方，受让方愿意购买该股权，为确保合同的履行，双方经过充分协商，并引入第三方担保方，达成如下协议：

第一条第三方担保方的责任与权利

1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对转让方的履行能力提供保证。

1.2第三方担保方应确保转让方对股权的所有权及不存在任何权利争议。

1.3若转让方违反本合同约定，第三方担保方应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为股权转让款的10%。

1.4第三方担保方在合同履行过程中，有权对转让方的履行情况进行监督，并有权要求转让方履行合同约定的义务。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方（受让方）应按照本合同约定，支付股权转让款。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。

2.3剩余款项____元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方的要求，在股权过户手续办理完毕后支付给甲方。

第三条甲方的权益与义务

3.1甲方（转让方）应保证其对该股权拥有完整的所有权，保证该股权不存在任何权利争议。

3.2甲方应按照相关法律规定，办理股权过户手续。甲方应给予必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

3.3甲方应保证股权的现状与合同约定的情况相符，如股权存在隐蔽瑕疵，甲方应在合同签订前向乙方披露。

第四条违约责任及限制

4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的10%。

4.2乙方未按照本合同约定支付股权转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3第三方担保方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为股权转让款的10%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保方各执一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：股权证明复印件

附件2：公司章程复印件

附件3：股权转让协议复印件

乙方（受让方）：

甲方（转让方）：

第三方担保方：

签订日期：________年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，是股权的购买方，对股权的购买具有决定权。乙方的主导地位有利于确保乙方在股权购买过程中的权益得