期房扺债合同模板

期房扺债合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

期房抵债合同模板

甲方（债务人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（债权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方欠乙方债务人民币[填写金额]元（以下简称“债务”），甲方同意以其期房[填写期房相关信息]作为抵债，乙方同意接受该期房抵债。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同标的

本合同的标的为甲方所持有的期房[填写期房相关信息]，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及相关附属设施。

第二条债务的抵消

1.甲方同意将其持有的期房[填写期房相关信息]所有权转让给乙方，用以抵消甲方所欠乙方债务人民币[填写金额]元。

2.本合同签订后，甲方应将期房[填写期房相关信息]的所有权证明等相关文件交付给乙方。

3.本合同签订后，甲方应协助乙方办理期房[填写期房相关信息]的所有权转移手续，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。

第三条合同的履行

1.甲方应按照本合同约定，将期房[填写期房相关信息]的所有权转让给乙方，用以抵消甲方所欠乙方债务。

2.乙方应按照本合同约定，接受甲方所持有的期房[填写期房相关信息]的所有权，用以抵消甲方所欠乙方债务。

3.甲方应按照本合同约定，协助乙方办理期房[填写期房相关信息]的所有权转移手续。

第四条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，非经双方协商一致，不得变更或解除。

2.本合同签订后，如遇法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方应协商解决，可变更或解除本合同。

第五条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按照约定将期房[填写期房相关信息]的所有权转让给乙方，或者未按照约定协助乙方办理期房[填写期房相关信息]的所有权转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同抵消债务金额的[填写比例]%。

2.乙方违反本合同约定，未按照约定接受甲方所持有的期房[填写期房相关信息]的所有权，或者未按照约定支付抵债金额的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同抵消债务金额的[填写比例]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务完全抵消之日止。

甲方（债务人）：[填写甲方全称]

乙方（债权人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.甲方期房[填写期房相关信息]的所有权证明文件

2.乙方债务证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

期房抵债合同模板

甲方（债务人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（债权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方欠乙方债务人民币[填写金额]元（以下简称“债务”），甲方同意以其期房[填写期房相关信息]作为抵债，乙方同意接受该期房抵债。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，第三方同意为甲方提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同标的

本合同的标的为甲方所持有的期房[填写期房相关信息]，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及相关附属设施。

第二条债务的抵消

1.甲方同意将其持有的期房[填写期房相关信息]所有权转让给乙方，用以抵消甲方所欠乙方债务人民币[填写金额]元。

2.本合同签订后，甲方应将期房[填写期房相关信息]的所有权证明等相关文件交付给乙方。

3.本合同签订后，甲方应协助乙方办理期房[填写期房相关信息]的所有权转移手续，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。

第三条第三方担保责任

1.第三方作为担保方，同意为甲方提供担保，确保甲方履行本合同约定的债务抵消义务。

2.如甲方未能按照本合同约定履行债务抵消义务，第三方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条甲方权益保障

1.甲方保留对期房[填写期房相关信息]的所有权，直至债务完全抵消。

2.甲方有权在债务抵消完成后，要求乙方按照合同约定支付剩余债务。

3.甲方有权在合同有效期内，要求第三方履行担保责任，确保甲方权益的实现。

第五条乙方的违约及限制条款

1.乙方未能按照本合同约定接受期房[填写期房相关信息]的所有权，或者未能按照约定支付抵债金额的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同抵消债务金额的[填写比例]%。

2.乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将期房[填写期房相关信息]的所有权转让给第三方。

3.乙方在合同有效期内，应按照甲方要求，协助甲方办理期房[填写期房相关信息]的所有权转移手续。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务完全抵消之日止。

甲方（债务人）：[填写甲方全称]

乙方（债权人）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.甲方期房[填写期房相关信息]的所有权证明文件

2.乙方债务证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方能够履行债务抵消义务，增加甲方履行合同的信心。同时，第三方作为担保方，能够对乙方形成一定的制约，限制乙方在合同履行过程中的违约行为。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益的实现，通过引入第三方担保，甲方能够在债务抵消过程中保持主动地位，确保乙方履行合同义务。同时，甲方保留对期房的所有权，直至债务完全抵消，进一步保障了甲方的利益。此外，本合同中设定了乙方的违约及限制条款，旨在降低甲方在合同履行过程中可能遭受的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

期房抵债合同模板

甲方（债务人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（债权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方欠乙方债务人民币[填写金额]元（以下简称“债务”），甲方同意以其期房[填写期房相关信息]作为抵债，乙方同意接受该期房抵债。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，第三方同意为乙方提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同标的

本合同的标的为甲方所持有的期房[填写期房相关信息]，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及相关附属设施。

第二条债务的抵消

1.甲方同意将其持有的期房[填写期房相关信息]所有权转让给乙方，用以抵消甲方所欠乙方债务人民币[填写金额]元。

2.本合同签订后，甲方应将期房[填写期房相关信息]的所有权证明等相关文件交付给乙方。

3.本合同签订后，甲方应协助乙方办理期房[填写期房相关信息]的所有权转移手续，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。

第三条第三方担保责任

1.第三方作为担保方，同意为乙方提供担保，确保甲方履行本合同约定的债务抵消义务。

2.如甲方未能按照本合同约定履行债务抵消义务，第三方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条乙方权益保障

1.乙方保留对期房[填写期房相关信息]的所有权，直至债务完全抵消。

2.乙方有权在债务抵消完成后，要求甲方按照合同约定支付剩余债务。

3.乙方有权在合同有效期内，要求第三方履行担保责任，确保乙方权益的实现。

第五条甲方的违约及限制条款

1.甲方未能按照本合同约定履行债务抵消义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同抵消债务金额的[填写比例]%。

2.甲方在合同有效期内，未经乙方同意，不得将期房[填写期房相关信息]的所有权转让给第三方。

3.甲方在合同有效期内，应按照乙方要求，协助乙方办理期房[填写期房相关信息]的所有权转移手续。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务完全抵消之日止。

甲方（债务人）：[填写甲方全称]

乙方（债权人）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.甲方期房[填写期房相关信息]的所有权证明文件

2.乙方债务证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方权益的实现，通过引入第三方担保，乙方能够在债务抵消过程