香港美甲店分租合同模板

香港美甲店分租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

香港美甲店分租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联络方式：[填写甲方联络方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联络方式：[填写乙方联络方式]

鉴于甲方为合法的物业所有者或有权出租该物业的合法代表，乙方为有意承租甲方物业的美甲店经营者，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方承租甲方位于香港地区的美甲店事宜达成如下协议：

一、物业描述

1.1甲方出租的物业位于[填写具体地址]，该物业由甲方合法所有或有权出租。

1.2乙方承租的店面面积为[填写具体面积]平方英尺，具体位置及分隔布局由甲方提供，并在合同附件中详细标明。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，租赁期限为[填写年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应于租赁期满前[填写具体时间]个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[填写租金金额]港元/月。

3.2租金每[填写支付间隔]支付一次，支付日期为每月的[填写具体日期]。

3.3乙方应在租金支付期限内，将租金通过银行转账至甲方指定的银行账户，账户信息在合同附件中列明。

四、使用及经营管理

4.1乙方有权使用租赁的店面进行美甲及相关服务的经营活动。

4.2乙方应遵守当地的法律法规及商业惯例，不得经营任何非法或违背社会公序良俗的业务。

4.3乙方应负责店面的日常经营管理及维护工作，确保店面的正常运营。

五、维修与保养

5.1甲方负责维护物业的结构安全，包括但不限于建筑主体的维护、公共区域的清洁及维修等。

5.2乙方负责店内的设备设施维护及日常清洁工作，确保店内环境整洁，设施正常运作。

六、保险

6.1乙方应购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方作为共同被保险人。

6.2保险单据应提交甲方备案，保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取延迟利息，延迟利息的计算方式为：延迟金额×延迟天数×年利率[填写具体利率]。

7.2如甲方未按约定提供租赁物业或严重违反本合同条款，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]。

八、合同的变更与终止

8.1本合同的任何变更或终止均应采用书面形式，并由双方签署。

8.2在租赁期限内，如乙方未支付租金超过[填写具体天数]天，甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附加条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

日期：______________

乙方（签字）：______________

日期：______________

附件：1.租赁物业具体位置及分隔布局图

2.甲方银行账户信息

3.商业综合保险单据

[注：以上内容仅为合同模板，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时以法律顾问的意见为准。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

香港美甲店分租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联络方式：[填写甲方联络方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联络方式：[填写乙方联络方式]

第三方（合作方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联络方式：[填写第三方联络方式]

鉴于甲方为合法的物业所有者或有权出租该物业的合法代表，乙方为有意承租甲方物业的美甲店经营者，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方承租甲方位于香港地区的美甲店事宜达成如下协议。

为了更好地提升甲方的权益，并确保合同的履行，甲方引入第三方作为合作方，第三方负责提供技术支持、管理支持等，以确保美甲店的正常运营和甲方的利益最大化。

一、物业描述

[同上]

二、租赁期限

[同上]

三、租金及支付方式

[同上]

四、使用及经营管理

4.1乙方有权使用租赁的店面进行美甲及相关服务的经营活动。

4.2乙方应遵守当地的法律法规及商业惯例，不得经营任何非法或违背社会公序良俗的业务。

4.3乙方应负责店面的日常经营管理及维护工作，确保店面的正常运营。

4.4乙方同意将店面的管理权委托给第三方，由第三方进行统一的管理和运营，以确保店面的稳定运营和甲方的利益。

五、维修与保养

[同上]

六、保险

[同上]

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取延迟利息，延迟利息的计算方式为：延迟金额×延迟天数×年利率[填写具体利率]。

7.2如甲方未按约定提供租赁物业或严重违反本合同条款，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]。

7.3如乙方违反合同约定，第三方有权采取措施停止乙方的经营活动，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]。

八、合同的变更与终止

[同上]

九、争议解决

[同上]

十、第三方主体的责权利

10.1第三方作为甲方的合作方，负责提供技术支持、管理支持等，以确保美甲店的正常运营。

10.2第三方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。

10.3第三方有权在合同约定的范围内，对美甲店进行调整和改善，以确保美甲店的稳定运营和甲方的利益。

10.4第三方应承担因履行合同而产生的所有费用，包括但不限于技术支持费用、管理费用等。

十一、附加条款

[同上]

甲方（签字）：______________

日期：______________

乙方（签字）：______________

日期：______________

第三方（签字）：______________

日期：______________

附件：1.租赁物业具体位置及分隔布局图

2.甲方银行账户信息

3.商业综合保险单据

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为合作方，可以为美甲店提供技术支持和管理支持，确保美甲店的正常运营，同时也可以增强甲方的权益保护，通过第三方的监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定，从而保护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过作为出租方和合作方，甲方可以更好地控制美甲店的经营情况，确保美甲店的稳定运营，同时也可以通过设定乙方的违约和限制条款，保护甲方的利益，确保甲方能够从美甲店中获得预期的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

香港餐厅分租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联络方式：[填写甲方联络方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联络方式：[填写乙方联络方式]

第三方（合作方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联络方式：[填写第三方联络方式]

鉴于甲方为合法的物业所有者或有权出租该物业的合法代表，乙方为有意承租甲方物业的餐厅经营者，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方承租甲方位于香港地区的一间餐厅事宜达成如下协议。

为了确保乙方权益的优先保障，并提升合同履行效能，甲方引入第三方作为合作方，负责提供技术支持、管理支持等，以确保餐厅的正常运营和乙方的利益最大化。

一、物业描述

[同上]

二、租赁期限

[同上]

三、租金及支付方式

[同上]

四、使用及经营管理

4.1乙方有权使用租赁的餐厅进行餐饮及相关服务的经营活动。

4.2乙方应遵守当地的法律法规及商业惯例，不得经营任何非法或违背社会公序良俗的业务。

4.3乙方应负责餐厅的日常经营管理及维护工作，确保餐厅的正常运营。

4.4乙方同意将餐厅的管理权委托给第三方，由第三方进行统一的管理和运营，以确保餐厅的稳定运营和乙方的利益。

五、维修与保养

[同上]

六、保险

[同上]

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取延迟利息，延迟利息的计算方式为：延迟金额×延迟天数×年利率[填写具体利率]。

7.2如甲方未按约定提供租赁物业或严重违反本合同条款，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]。

7.3如乙方违反合同约定，第三方有权采取措施停止乙方的经营活动，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]。

八、合同的变更与终止

[同上]

九、第三方主体的责权利

9.1第三方作为甲方的合作方，负责提供技术支持、管理支持等，以确保餐厅的正常运营。

9.2第三方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。

9.3第三方有权在合同约定的范围内，对餐厅进行调整和改善，以确保餐厅的稳定运营和乙方的利益。

9.4第三方应承担因履行合同而产生的所有费用，包括但不限于技术支持费用、管理费用等。

十、附加条款

[同上]

乙方（签字）：______________

日期：______________

甲方（签字）：______________

日期：______________

第三方（签字）：______________

日期：______________

附件：1.租赁物业具体位置及分隔布局图

2.甲方银