2024租赁写字间合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁写字间基本信息1.1写字间地址：____________________1.2写字间面积：____________________1.3写字间楼层：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/平方米。2.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付三个月租金。2.3租金支付日期：每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为租赁押金。3.2合同到期或提前解除合乙方按照约定将写字间交还甲方，甲方在确认写字间无损坏、无欠费等情况后，甲方应在五个工作日内退还乙方租赁押金。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证写字间的水、电、空调、电梯等设施正常使用；（2）负责写字间的物业管理，确保写字间安全、卫生；（3）协助乙方办理公司注册、税务登记等事宜；（4）合同期内，甲方不得提高租金。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金和押金；（2）合理使用写字间设施，爱护公共财产；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）合同期内，乙方不得转租、转让或转借写字间给第三方。第五条提前解除合同（1）乙方应支付一个月租金作为违约金；（2）甲方应在合同解除后五个工作日内退还乙方剩余押金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，避免因期限不明导致的纠纷。如租赁期限发生变化，应及时签订补充协议。3.租金及支付方式：双方应明确租金标准、支付方式和支付日期。如发生租金调整，需提前通知对方，并协商一致。4.押金：双方应按照约定支付押金，并在合同到期或提前解除合同后，按照约定退还押金。如发生押金退还纠纷，应及时协商解决。5.权利和义务：双方应严格遵守合同约定的权利和义务，如发生纠纷，应及时协商解决。6.提前解除合同：双方应按照约定处理提前解除合同的事宜，如发生纠纷，应及时协商解决。7.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有写字间所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁写字间用于办公的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用写字间而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.企业办公租赁：适用于企业或个人租赁写字间作为办公场所的情况。2.商务中心租赁：适用于商务中心、写字楼内的写字间租赁。3.创业园区租赁：适用于创业园区、科技园区内的写字间租赁。4.临时租赁需求：适用于短期租赁或临时办公需求的情况。补充条款：1.宠物规定：如乙方需携带宠物进入写字间，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修限制：乙方在租赁期间进行装修或改造时，应遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。3.保险责任：乙方应自行购买必要的保险，如意外伤害保险、财产保险等，以保障自身和他人的利益。4.网络安全：乙方应遵守网络安全规定，不得利用写字间内的网络设备进行非法用途。5.环保要求：乙方应遵守环保法规，合理使用资源，保护环境。附件列表：1.写字间平面图：详细展示写字间内各区域分布的图纸。2.设施设备清单：列明写字间内提供的设施设备及其状态。3.物业管理制度：甲方制定的写字间物业管理相关规定。4.