2024年建设施工简易协议格式范本

2024年建设施工简易协议格式范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准第四条工程质量及保修4.1工程质量标准4.2质量保证措施4.3保修期限4.4质量争议的处理第五条工程款项及支付5.1工程款项总额5.2付款进度及比例5.3付款方式及时间5.4工程尾款支付条件第六条乙方的义务及责任6.1施工资质及人员6.2施工材料及设备6.3施工安全及环保6.4工程变更及调整第七条甲方的义务及责任7.1施工场地及条件7.2施工许可及手续7.3工程设计及资料7.4现场协调及监督第八条丙方的义务及责任8.1工程监理及验收8.2工程质量监督8.3工程进度监督8.4工程款项监督第九条违约责任及赔偿9.1违约情形及处理9.2赔偿金额及方式9.3违约责任的免除9.4争议解决方式第十条合同的变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更及解除的程序10.4变更及解除的法律后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限12.3保密信息的泄露处理第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁地点及机构13.3仲裁裁决的执行第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的继承及转让14.4附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××监理有限公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条工程内容2.1工程概述：本工程为×××项目，包括建筑工程、装饰工程、安装工程等。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：建筑工程面积为××××平方米，装饰工程面积为××××平方米，安装工程包含××××设备。2.4工程预算：工程总预算为人民币××××万元，其中包括建筑工程预算××××万元，装饰工程预算××××万元，安装工程预算××××万元。第三条工程进度及交付3.1工程开工日期：本工程计划开工日期为2024年××月××日。3.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年××月××日。3.3工程进度计划：具体工程进度计划由乙方制定，并于每月末向甲方和丙方报告工程进度。3.4工程交付标准：工程交付时应符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲方使用需求。第四条工程质量及保修4.1工程质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.2质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。4.3保修期限：工程交付后，乙方应承担××年的质保责任。4.4质量争议的处理：如发生质量争议，应由丙方进行调解，如调解不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。第五条工程款项及支付5.1工程款项总额：本工程款项总额为人民币××××万元。5.2付款进度及比例：工程款项支付按照工程进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。5.3付款方式及时间：工程款项通过银行转账方式支付，具体支付时间按照工程进度报告核实后支付。5.4工程尾款支付条件：工程验收合格后，支付工程尾款。第六条乙方的义务及责任6.1施工资质及人员：乙方应具备相关施工资质，并保证施工人员具备相应的技能和资格。6.2施工材料及设备：乙方应按照设计文件和合同约定选用合格的施工材料和设备。6.3施工安全及环保：乙方应严格遵守国家有关施工安全及环保的法律法规，确保施工过程中的人员安全和环境保护。6.4工程变更及调整：如发生工程变更或调整，乙方应及时与甲方和丙方沟通，并按照双方协商确定的方式进行变更或调整。第七条甲方的义务及责任7.1施工场地及条件：甲方应保证施工场地及施工条件符合工程需求，确保工程顺利进行。7.2施工许可及手续：甲方应负责办理本工程所需的施工许可及相关手续。7.3工程设计及资料：甲方应提供完整的工程设计文件及施工图纸，确保乙方准确施工。7.4现场协调及监督：甲方应指派专人负责现场协调和监督，确保工程按质、按量、按期完成。第八条丙方的义务及责任8.1工程监理及验收：丙方应负责本工程的监理工作，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。工程竣工后，丙方应组织验收。8.2工程质量监督：丙方应监督乙方的施工过程，确保工程质量。8.3工程进度监督：丙方应监督乙方的施工进度，确保工程按计划进行。8.4工程款项监督：丙方应对工程款项的支付进行监督，确保工程款项的合理、合规使用。第九条违约责任及赔偿9.1违约情形及处理：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。具体违约情形和处理方式见附件一。9.2赔偿金额及方式：违约方应按照附件一的规定支付赔偿金额。赔偿金额的支付方式见附件一。9.3违约责任的免除：双方约定，不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。9.4争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更及解除10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更及解除的程序：合同变更或解除应按照附件二的规定进行。10.4变更及解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照附件二的规定处理相关法律后果。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力的后果处理：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商处理后续事宜。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的对方未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务及期限：双方应对保密信息承担保密义务，保密期限为合同履行完毕后五年。12.3保密信息的泄露处理：如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2仲裁地点及机构：双方约定，争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。13.3仲裁裁决的执行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：本合同在合同约定的工程竣工日期后终止。14.3合同的继承及转让：本合同不得继承及转让。14.4附件及补充协议：本合同附件包括附件一、附件二等，附件内容与合同具有同等法律效力。补充协议应签订书面协议，并与本合同一并履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：违约行为及责任认定附件二：合同变更及解除程序附件三：保密信息清单附件四：工程设计文件及施工图纸附件五：施工进度计划附件六：工程质量保修证书附件七：不可抗力证明文件附件一：违约行为及责任认定1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。违约责任为支付延迟付款金额1%的违约金。示例说明：若甲方延迟支付工程款项10万元，则需支付1000元的违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。违约责任为支付延迟交付工程金额1%的违约金。示例说明：若乙方延迟交付工程10万元，则需支付1000元的违约金。3.丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，视为违约。违约责任为支付相当于监理费用10%的违约金。示例说明：若丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，则需支付监理费用的10%作为违约金。附件二：合同变更及解除程序1.合同变更程序：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。2.合同解除程序：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。示例说明：若双方同意将合同竣工日期推迟一个月，则需签订书面变更协议，并经双方盖章确认。附件三：保密信息清单1.甲方保密信息：工程设计文件、技术资料、商业计划等。2.乙方保密信息：施工工艺、施工图纸、材料来源等。3.丙方保密信息：监理报告、工程进度、质量评估等。示例说明：甲方不得向第三方泄露工程设计文件，否则需承担相应的法律责任。附件四：工程设计文件及施工图纸1.工程设计文件应包括：设计说明书、施工图纸、技术要求等。2.施工图纸应包括：平面图、立面图、剖面图、细部图等。示例说明：乙方根据甲方提供的工程设计文件进行施工，确保工程质量。附件五：施工进度计划1.施工进度计划应包括：工程各阶段的施工时间、工程量、施工内容等。2.施工进度计划应由乙方制定，并报甲方和丙方备案。示例说明：乙方根据施工进度计划进行施工，确保工程按计划进行。附件六：工程质量保修证书1.工程质量保修证书应包括：工程质量保证书、保修条款、保修期限等。2.工程质量保修证书由乙方提供，并报甲方和丙方备案。示例说明：乙方承诺工程交付后，承担××年的质保责任。附件七：不可抗力证明文件1.不可抗力证明文件应包括：不可抗力事件的说明、相关证明文件、影响工程的情况等。2.不可抗力证明文件由遭受不可抗力影响的一方提供，并报甲方和丙方备案。示例说明：若乙方因自然灾害导致施工中断，需提供不可抗力证明文件，并据此调整合同履行期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工场地及条件未按约定提供工程设计及资料其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程未按约定选用合格的施工材料和设备未按约定保证施工安全及环保