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文档简介
郑州农行租房合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):郑州分行,中国农业银行
地址:河南省郑州市金水区农业路1号
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于河南省郑州市金水区农业路1号,房屋结构为__________,房屋建筑面积为__________平方米。
1.2甲方承诺出租房屋具备合法的房产证照,不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次,每次支付三个月租金。乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):中国农业银行郑州分行
乙方(盖章):__________
甲方授权代表(签名):__________
乙方授权代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证
2.租赁押金收据
3.租金支付记录
4.房屋设施清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):郑州分行,中国农业银行
地址:河南省郑州市金水区农业路1号
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
第三方(担保方):__________
地址:__________
联系方式:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的责任和权益,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任与权益
1.1第三方担保方同意为本合同的履行提供担保,确保乙方按期支付租金,并承担因乙方违约所产生的连带责任。
1.2甲方同意在租赁期间,若乙方未按约定支付租金,甲方可以直接向第三方担保方追偿,第三方担保方应在接到甲方追偿通知后的五个工作日内,按照甲方的要求履行支付义务。
1.3第三方担保方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次,每次支付三个月租金。乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条第三方担保方的义务
8.1第三方担保方应确保乙方履行本合同约定的义务,包括但不限于支付租金、押金及赔偿金等。
8.2第三方担保方应在本合同约定的期限内,按照甲方的追偿要求履行支付义务。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):中国农业银行郑州分行
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
甲方授权代表(签名):__________
乙方授权代表(签名):__________
第三方授权代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证
2.租赁押金收据
3.租金支付记录
4.房屋设施清单
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益,确保乙方履行合同义务,同时增加乙方的违约成本,降低乙方违约的风险。在本合同中,甲方为主导地位,通过与第三方担保方的合作,确保了甲方的利益得到更好的保障,同时也提高了乙方履行合同的积极性。这样的合同模式有助于维护甲方的权益,促进租赁合同的顺利履行,同时也为租赁市场的发展提供了有益的借鉴。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
第三方(担保方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租并按照约定的用途使用该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,就双方的权利、义务等事项达成以下协议:
一、房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋建筑面积为__________平方米。
1.2甲方应保证其对房屋享有合法的所有权或其他相关权利,且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方需继续租赁的,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。新合同的租金、租期等事项双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次,每次支付三个月租金。乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、第三方担保方的义务
8.1第三方担保方同意为本合同的履行提供担保,确保甲方按期收到租金,并承担因甲方违约所产生的连带责任。
8.2甲方逾期支付租金或赔偿金的,每逾期一日,应支付应付金额的__%作为滞纳金。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
甲方授权代表(签名):__________
乙方授权代表(签名):__________
第三方授权代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证
2.租赁押金收据
3.租金支付记录
4.房屋设施清单
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到更好的保护,使乙方在租赁过程中具有更大的发言权和决策权。通过与第三方担保方的合作,乙方能够获得更多的利益保障,同时增加甲方违约的成本,降低甲方违约的风险。在本合同中,乙方为主导地位,通过与甲方和第三方担保方的协商,确保了乙方的利益得到更好的维护,同时也促进了
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