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文档简介
房子委托寄卖合同模板第一篇范文:合同编号:__________
房子委托寄卖合同
甲方(委托人):__________
乙方(寄卖人):__________
鉴于甲方拥有以下房产,并愿意委托乙方进行寄卖,乙方同意接受甲方的委托,为甲方的房产寻找合适的买家。为明确双方的权利和义务,经双方协商,特订立本合同。
一、房产基本信息
1.1房产地址:__________
1.2房产面积:__________
1.3房产所有权证号:__________
1.4房产现状:__________
二、委托寄卖期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。
2.2若在寄卖期限内,甲方与乙方达成销售协议,双方可协商延长寄卖期限。
三、甲方权利与义务
3.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整,并确保房产具备合法出售条件。
3.2甲方应配合乙方办理相关手续,包括但不限于房产过户、贷款等。
3.3甲方有权了解房产寄卖过程中的相关情况,并对乙方的工作提出建议。
3.4甲方应在寄卖成功后支付乙方相应的佣金。
四、乙方权利与义务
4.1乙方负责为甲方寻找合适的买家,并积极推动房产的销售。
4.2乙方应如实向甲方反馈房产寄卖过程中的相关情况,并接受甲方的监督。
4.3乙方有权要求甲方提供房产相关资料,以便更好地进行寄卖工作。
4.4乙方在寄卖成功后,有权按照约定收取甲方支付的佣金。
五、佣金及支付方式
5.1甲方同意按照房产成交价的____%向乙方支付佣金。
5.2佣金支付方式为:__________
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2甲方未按约定支付佣金,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
6.3乙方未按约定完成寄卖任务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应损失。
七、争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应优先通过友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1房产所有权证复印件
8.2甲方身份证复印件
8.3乙方营业执照复印件
8.4双方签字(或盖章)的寄卖授权书
8.5其他相关文件
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(委托人):__________
乙方(寄卖人):__________
签订日期:__________
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(委托人):__________
乙方(寄卖人):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有以下房产,并愿意委托乙方进行寄卖,乙方同意接受甲方的委托,同时丙方作为第三方主体介入,为甲方的房产寄卖提供专业服务。为确保甲方权益,明确三方责权利,经三方协商一致,特订立本合同。
一、房产基本信息
1.1房产地址:__________
1.2房产面积:__________
1.3房产所有权证号:__________
1.4房产现状:__________
二、甲方的权益主导
2.1甲方有权要求乙方和丙方严格按照本合同约定履行义务,保障甲方的权益。
2.2甲方有权了解房产寄卖过程中的所有信息,并对乙方和丙方的工作进行监督。
2.3甲方有权在寄卖过程中提出修改意见,乙方和丙方应予以充分重视并采纳。
2.4甲方有权在寄卖成功后,按照约定收取房产成交款。
三、丙方的责权利
3.1丙方负责为甲方提供房产评估、市场调研等专业服务,协助乙方完成寄卖任务。
3.2丙方有权要求甲方提供房产相关资料,以便更好地提供服务。
3.3丙方应确保所提供服务的真实、准确、有效,如因丙方原因导致寄卖失败,丙方应承担相应责任。
3.4丙方有权按照本合同约定收取甲方支付的服务费用。
四、乙方及丙方的违约及限制条款
4.1乙方和丙方应确保房产寄卖过程中,严格遵守国家法律法规,不得损害甲方权益。
4.2乙方和丙方如未按照约定完成寄卖任务,甲方有权解除合同,并要求乙方和丙方承担相应损失。
4.3乙方和丙方在寄卖过程中,如存在虚假宣传、误导买家等行为,甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任。
4.4乙方和丙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露与房产寄卖无关的信息。
五、甲方利益条款
5.1甲方有权要求乙方和丙方在寄卖过程中,确保房产价值不受损害。
5.2甲方有权要求乙方和丙方在寄卖成功后,及时将房产成交款支付给甲方。
5.3甲方有权要求乙方和丙方在寄卖过程中,为甲方争取最有利的交易条件。
5.4甲方有权要求乙方和丙方在寄卖过程中,遵循诚实信用原则,维护甲方利益。
六、佣金及服务费用
6.1甲方同意按照房产成交价的____%向乙方支付佣金。
6.2甲方同意按照房产成交价的____%向丙方支付服务费用。
6.3佣金及服务费用的支付方式为:__________
七、争议解决
三方因履行本合同发生的争议,应优先通过友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、第三方介入的意义和目的
8.1丙方作为第三方主体介入,旨在为甲方提供更为专业的房产寄卖服务,提高房产成交率。
8.2丙方的介入有助于平衡甲方与乙方的权益,确保寄卖过程的公平、公正、透明。
8.3丙方为甲方争取最优交易条件,提高甲方收益,降低交易风险。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议。
甲方(委托人):__________
乙方(寄卖人):__________
丙方(第三方):__________
签订日期:__________
(以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(委托人):__________
乙方(服务提供方):__________
丙方(第三方合作方):__________
鉴于乙方在提供专业服务领域的专业性和经验,甲方愿意委托乙方提供特定服务,并同意丙方作为第三方合作方参与服务过程,以提高服务质量和效率。为确保乙方权益,明确三方责权利,经三方协商一致,特订立本合同。
一、服务内容与范围
1.1乙方应向甲方提供以下服务:__________
1.2服务的具体范围和标准如下:__________
1.3丙方作为第三方合作方,应协助乙方提供必要的技术支持、资源协调等服务。
二、乙方的权益主导
2.1乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的服务费用。
2.2乙方有权要求甲方提供与服务相关的必要资料和信息,以便乙方提供高效、优质的服务。
2.3乙方有权在服务过程中对甲方的需求进行评估,并提出改进意见,甲方应给予合理考虑。
2.4乙方有权在服务完成后,要求甲方对服务质量进行评价,并据此提升服务水平。
三、丙方的责权利
3.1丙方应按照本合同的约定,向乙方提供必要的技术支持和资源协调,确保乙方能够顺利履行合同。
3.2丙方有权要求乙方提供服务的进度报告和结果反馈,以便丙方评估合作效果。
3.3丙方应确保其提供的技术支持和资源符合约定标准,如因丙方原因导致服务未能达到预期效果,丙方应承担相应责任。
3.4丙方有权在服务完成后,按照约定从乙方获得合作报酬。
四、甲方的违约及限制条款
4.1甲方应按照约定向乙方支付服务费用,如甲方未按时支付,应承担迟延支付的违约责任。
4.2甲方应确保提供的资料和信息真实、准确,如因甲方原因导致服务无法正常进行,甲方应承担相应责任。
4.3甲方不得未经乙方同意,将乙方提供的服务转委托给第三方,否则应赔偿乙方因此遭受的损失。
4.4甲方应遵守乙方制定的服务规则,不得无故干扰乙方和丙方的正常服务流程。
五、乙方的权利条款及利益保障
5.1乙方有权在服务过程中,根据实际情况调整服务内容和范围,甲方应给予配合。
5.2乙方有权要求甲方在服务完成后,提供满意度的评价,以作为乙方服务质量的证明。
5.3乙方有权在服务期间,要求甲方提供必要的支持和协助,包括但不限于提供场地、设备等。
5.4乙方有权在甲方违约时,暂停或终止提供服务,并要求甲方支付相应的违约金。
六、费用支付与结算
6.1甲方同意按照服务完成情况向乙方支付服务费用,具体支付方式和金额如下:__________
6.2甲方同意在服务完成后的一定时间内支付丙方的合作报酬,具体金额和支付方式如下:__________
七、争议解决
三方因履行本合同发生的争议,应优先通过友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在提供服务过程中的合法权益,激励乙方提供更高质量的服务。
8.2乙方为主导的合同安排,有助于明确乙方的责任和权利,提高乙方的服务积极性和效率。
8.3丙方的参与旨在协助乙方提升服务能力,通过三方合作,实现资源优化配置,提高整体服务效果。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.1在本合同中,甲方的角色从主导转变为合作,旨在强调服务提供方的专业性和主导
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