业主退回定金合同模板

业主退回定金合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

业主退回定金合同模板

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“买方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请填写合同签订日期]签订了《[请填写合同名称，如：房屋买卖合同]》（以下简称“原合同”），约定买方购买业主拥有的[请填写房屋地址]房产（以下简称“标的房产”），并支付了定金[请填写定金金额]元。现由于[请填写原因，如：买方个人原因]，买方提出解除原合同，并要求退还已支付的定金。

经双方友好协商，就定金退还事宜达成如下协议：

一、解除原合同

1.甲乙双方同意自本合同签订之日起，原合同解除，双方互不追究。

2.本合同签订后，原合同约定的定金退还事宜按照本合同执行。

二、定金退还

1.甲乙双方确认，买方已支付的定金[请填写定金金额]元，业主同意在[请填写退还日期]前退还给买方。

2.定金退还方式如下：

（1）业主通过银行转账方式退还买方定金[请填写定金金额]元；

（2）买方提供银行账户信息，以便业主办理退款手续。

三、其他约定

1.本合同的签订不影响甲乙双方在原合同中的其他权利和义务。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（业主）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

签订日期：[请填写合同签订日期]

附件：

1.原合同副本

2.定金支付凭证

3.银行转账授权书

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

业主退回定金合同模板

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“买方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（以下简称“担保方”）：[请填写担保方全称]

地址：[请填写担保方地址]

联系方式：[请填写担保方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请填写合同签订日期]签订了《[请填写合同名称，如：房屋买卖合同]》（以下简称“原合同”），约定买方购买业主拥有的[请填写房屋地址]房产（以下简称“标的房产”），并支付了定金[请填写定金金额]元。现由于[请填写原因，如：买方个人原因]，买方提出解除原合同，并要求退还已支付的定金。

为保障甲方权益，甲乙双方同意引入担保方作为第三方主体，就定金退还事宜及买方的违约行为提供担保。经三方友好协商，就定金退还事宜及担保事项达成如下协议：

一、第三方担保方的责权利

1.担保方同意为买方履行原合同提供担保，确保买方按原合同约定履行购买标的房产的义务。

2.如买方未能按原合同约定履行购买标的房产的义务，担保方承诺在收到甲方书面通知后的[请填写通知期限]日内，向甲方退还已支付的定金[请填写定金金额]元。

3.担保方应承担因买方违约导致甲方产生的所有损失，包括但不限于房价上涨损失、律师费、诉讼费等。

二、买方的违约及限制条款

1.买方如未能按原合同约定履行购买标的房产的义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为原合同约定的定金金额的两倍，即[请填写违约金金额]元。

2.买方在解除原合同后，不得以任何理由要求甲方退还已支付的定金。

3.买方在解除原合同后，不得就标的房产向第三方提起诉讼或主张权利。

三、甲方的权益保障及优先权

1.甲方有权要求担保方在买方违约时履行担保责任，确保甲方权益得到保障。

2.甲方有权在买方违约时要求担保方承担违约金及甲方因此产生的所有损失。

3.甲方在解除原合同后，有权要求买方支付违约金，并有权要求担保方承担违约金及甲方因此产生的所有损失。

四、其他约定

1.本合同的签订不影响甲乙双方在原合同中的其他权利和义务。

2.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（业主）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写担保方全称]

签订日期：[请填写合同签订日期]

附件：

1.原合同副本

2.担保方担保函

3.银行转账授权书

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

在本合同中，甲方的权益得到了充分保障和优先考虑。甲方有权在买方违约时要求担保方履行担保责任，并有权要求担保方承担违约金及甲方因此产生的所有损失。这样的安排有助于确保甲方在交易过程中的权益得到有效维护，同时也为甲方提供了更多的利益保障和选择权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

买方退回定金合同模板

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“买方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（以下简称“担保方”）：[请填写担保方全称]

地址：[请填写担保方地址]

联系方式：[请填写担保方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请填写合同签订日期]签订了《[请填写合同名称，如：房屋买卖合同]》（以下简称“原合同”），约定买方购买业主拥有的[请填写房屋地址]房产（以下简称“标的房产”），并支付了定金[请填写定金金额]元。现由于[请填写原因，如：业主原因]，业主提出解除原合同，并要求退还已支付的定金。

为保障乙方权益，甲乙双方同意引入担保方作为第三方主体，就定金退还事宜及业主的违约行为提供担保。经三方友好协商，就定金退还事宜及担保事项达成如下协议：

一、第三方担保方的责权利

1.担保方同意为业主履行原合同提供担保，确保业主按原合同约定履行出售标的房产的义务。

2.如业主未能按原合同约定履行出售标的房产的义务，担保方承诺在收到乙方书面通知后的[请填写通知期限]日内，向乙方退还已支付的定金[请填写定金金额]元。

3.担保方应承担因业主违约导致乙方产生的所有损失，包括但不限于房价上涨损失、律师费、诉讼费等。

二、业主的违约及限制条款

1.业主如未能按原合同约定履行出售标的房产的义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为原合同约定的定金金额的两倍，即[请填写违约金金额]元。

2.业主在解除原合同后，不得以任何理由要求乙方退还已支付的定金。

3.业主在解除原合同后，不得就标的房产向第三方提起诉讼或主张权利。

三、乙方的权益保障及优先权

1.乙方有权要求担保方在业主违约时履行担保责任，确保乙方权益得到保障。

2.乙方有权在业主违约时要求担保方承担违约金及乙方因此产生的所有损失。

3.乙方在解除原合同后，有权要求业主支付违约金，并有权要求担保方承担违约金及乙方因此产生的所有损失。

四、其他约定

1.本合同的签订不影响甲乙双方在原合同中的其他权利和义务。

2.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（业主）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写担保方全称]

签订日期：[请填写合同签订日期]

附件：

1.原合同副本

2.担保方担保函

3.银行转账授权书

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

在本