沿街楼出租合同模板

沿街楼出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

沿街楼出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的沿街楼出租给乙方使用，乙方承租甲方沿街楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租财产描述

1.1甲方出租的沿街楼位于[填写具体地址]，楼房结构为[填写楼房结构]，楼房面积为[填写楼房面积]。

1.2甲方保证出租的沿街楼具有合法的产权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、安全隐患等问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]，每月支付一次，乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租财产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用出租财产，不得擅自改变出租财产的结构、设施和用途。

5.2乙方应在租赁期内负责出租财产的维护、维修和保养，确保出租财产的安全。

5.3乙方不得将出租财产转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证出租财产在租赁期内的完整性，不得无故损坏出租财产。

6.2甲方应在租赁期内负责出租财产的安全，确保乙方在使用过程中的安全。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.出租财产所有权证明

2.租赁期内相关设施的维护、维修和保养计划

3.租赁期内安全检查记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

沿街楼出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的沿街楼出租给乙方使用，乙方承租甲方沿街楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租财产描述

1.1甲方出租的沿街楼位于[填写具体地址]，楼房结构为[填写楼房结构]，楼房面积为[填写楼房面积]。

1.2甲方保证出租的沿街楼具有合法的产权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、安全隐患等问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]，每月支付一次，乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租财产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用出租财产，不得擅自改变出租财产的结构、设施和用途。

5.2乙方应在租赁期内负责出租财产的维护、维修和保养，确保出租财产的安全。

5.3乙方不得将出租财产转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证出租财产在租赁期内的完整性，不得无故损坏出租财产。

6.2甲方应在租赁期内负责出租财产的安全，确保乙方在使用过程中的安全。

第七条甲方权利及第三方保障

7.1甲方作为出租方，有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用出租财产。

7.2甲方有权在租赁期内对出租财产进行必要的维护、维修和保养，确保出租财产的安全和完好。

7.3甲方在租赁期内有权要求乙方承担因使用、保管不善而导致的财产损失。

7.4甲方在租赁期内有权要求乙方遵守法律法规，不得利用出租财产从事违法活动。

7.5丙方作为第三方，对甲方权益的主导和保障有责任和义务，包括但不限于：

7.5.1在租赁期内，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担连带责任，保证甲方权益的实现。

7.5.2丙方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方不得擅自改变出租财产的结构、设施和用途。

7.5.3丙方应在租赁期内负责出租财产的安全检查和维护，确保甲方权益的实现。

7.5.4丙方在租赁期内如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2丙方作为第三方，如未能履行保障甲方权益的义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.出租财产所有权证明

2.租赁期内相关设施的维护、维修和保养计划

3.租赁期内安全检查记录

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为独立的第三方主体，可以为甲方提供额外的保障和监督，确保乙方的经营行为符合约定，同时对乙方违约行为进行制约和约束。通过丙方的介入，甲方可以更好地维护自身的权益，确保租赁合同的履行和出租财产的安全。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的稳定履行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有出租财产的所有权和对租赁合同的决策权。通过本合同的条款设置，甲方可以确保自身权益的实现，同时对乙方进行合理的约束和监督。甲方为主导还可以确保租赁合同的履行，维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

商业店铺租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁财产描述

1.1甲方出租的商业店铺位于[填写具体地址]，店铺结构为[填写店铺结构]，店铺面积为[填写店铺面积]。

1.2甲方保证出租的商业店铺具有合法的产权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、安全隐患等问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]，每月支付一次，乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租财产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方的权利及第三方保障

5.1乙方作为承租方，有权按照本合同约定使用出租的商业店铺，并按照约定进行经营活动。

5.2乙方有权在租赁期内要求甲方对出租的商业店铺进行必要的维护、维修和保养，确保商业店铺的安全和完好。

5.3乙方有权在租赁期内享受丙方提供的增值服务和支持，包括但不限于市场推广、经营管理指导等。

5.4丙方作为第三方，对乙方权益的主导和保障有责任和义务，包括但不限于：

5.4.1在租赁期内，如甲方未能按时提供出租的商业店铺，丙方应承担连带责任，保证乙方权益的实现。

5.4.2丙方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方不得擅自改变出租财产的结构、设施和用途。

5.4.3丙方应在租赁期内负责出租财产的安全检查和维护，确保乙方权益的实现。

5.4.4丙方在租赁期内如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证出租的商业店铺在租赁期内的完整性，不得无故损坏出租的商业店铺。

6.2甲方应在租赁期内负责出租财产的安全，确保乙方在使用过程中的安全。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未能按照本合同约定提供出租的商业店铺，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。

7.2甲方如擅自改变出租财产的结构、设施和用途，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。

7.3甲方如干涉乙方的正常经营活动，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.出租商业店铺所有权证明

2.租赁期内相关设施的维护、维修和保养计划

3.租赁期内安全检查记录

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为独立的第三方主体，可以为乙方提供额外的保障和支持，确保甲方的履行行为符合约定。通过丙方的介入，乙方可以更好地维护自身的权益，确保租赁合同的履行和商业店铺的安全。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的稳定履行。

乙方为主导的目的和意