商铺分组合同模板

商铺分组合同模板合同编号：[填写合同编号]

商铺分组合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于甲方拥有商铺分组合同项下的商铺分组使用权，并愿意将该使用权租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的商铺分组使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺分组及租赁期限

1.1甲方同意将位于[填写地址]的商铺分组（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月[填写租金金额]元。

2.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条商铺使用及管理

3.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.2乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、整洁和有序。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证商铺的分组使用权，确保乙方正常使用商铺。

4.2甲方应在租赁期间提供商铺的维修、保养服务。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。

5.2乙方应在租赁期间合理使用商铺，不得损害商铺的设施和结构。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定提供商铺分组使用权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺分组使用权证明

2.商铺分组平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商铺分组合同模板（第三方主体）

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲方拥有商铺分组合同项下的商铺分组使用权，并愿意将该使用权租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的商铺分组使用权；丙方作为第三方主体，愿意协助甲方和乙方履行合同义务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺分组及租赁期限

1.1甲方同意将位于[填写地址]的商铺分组（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月[填写租金金额]元。

2.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。

3.2甲方有权在合同期限内对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全和正常使用。

3.3甲方有权在合同期限内对商铺进行改造、升级，提升商铺的价值和效益。

第四条第三方主体职责

4.1丙方作为第三方主体，应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。

4.2丙方应协助甲方对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全和正常使用。

4.3丙方应协助甲方对商铺进行改造、升级，提升商铺的价值和效益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方未按合同约定使用商铺的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同期限内擅自离场的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺分组使用权证明

2.商铺分组平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的权益保障，协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。同时，第三方主体可以协助甲方对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全和正常使用，提升商铺的价值和效益。第三方主体的介入，有助于维护甲方的权益，确保合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商铺分组使用权，有权对乙方进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。甲方的主导地位，可以确保甲方的权益得到充分保障，同时也可以提升商铺的价值和效益。甲方为主导的目的和意义，在于确保合同的履行，维护甲方的权益，促进商铺的稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商铺分组合同模板（第三方主体）

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲方拥有商铺分组合同项下的商铺分组使用权，并愿意将该使用权租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的商铺分组使用权；丙方作为第三方主体，愿意协助乙方履行合同义务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺分组及租赁期限

1.1甲方同意将位于[填写地址]的商铺分组（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月[填写租金金额]元。

2.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权监督甲方的维修、保养服务，确保商铺的安全和正常使用。

3.2乙方有权在合同期限内对商铺进行装修、改造，提升商铺的价值和效益。

3.3乙方有权在合同期限内优先购买商铺分组使用权，以确保长期租赁权。

第四条第三方主体职责

4.1丙方作为第三方主体，应协助乙方监督甲方的维修、保养服务，确保商铺的安全和正常使用。

4.2丙方应协助乙方对商铺进行装修、改造，提升商铺的价值和效益。

4.3丙方应协助乙方办理优先购买商铺分组使用权的相关手续。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定提供商铺分组使用权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未按合同约定履行维修、保养服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在合同期限内擅自收回商铺分组使用权的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺分组使用权证明

2.商铺分组平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，有权监督甲方的维修、保养服务，确保商铺的安全和正常使用。乙方的主导地位，可以确保乙方的权益得到充分保障，同时也可以提升商铺的价值和效益。乙方为主导的目的和