高楼租赁房屋合同模板

高楼租赁房屋合同模板合同编号：__________

高楼租赁房屋合同模板

合同各方：

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定条件的房屋及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件1《房屋附属设施清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件1：房屋附属设施清单

1.家具清单

2.家电清单

3.其他设施清单

（具体内容根据实际情况填写）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

高楼租赁房屋合同模板（甲方权益主导版）

合同各方：

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为第三方主体，应保障甲方的权益，包括但不限于：

（1）负责房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务；

（2）确保乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方有权督促乙方支付；

（3）在租赁期满后，丙方协助甲方对房屋及附属设施进行查验，确保无损坏或经乙方赔偿。

6.2丙方应承担因履行本合同所产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费等。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定条件的房屋及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4丙方未按照约定履行物业管理、维修保养等职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件1《房屋附属设施清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

附件1：房屋附属设施清单

1.家具清单

2.家电清单

3.其他设施清单

（具体内容根据实际情况填写）

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的物业管理和服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方作为出租人，其权益得到优先考虑和保障，包括但不限于房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务，以及租金的按时收取和押金的退还等。同时，本合同对乙方进行了严格的违约及限制条款设置，以防止乙方逾期支付租金等行为对甲方权益的影响。

本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙丙三方的权利和义务，确保房屋租赁交易的顺利进行，提高租赁市场的透明度和公平性，保护甲方的合法权益，同时为乙方提供舒适的居住环境。第三方主体丙方的介入，有助于提高物业管理和服务水平，减轻甲方在租赁期间的管理负担，使其能够更好地专注于自身的业务和发展。总之，本合同旨在构建一个公平、安全、高效的房屋租赁市场环境，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商务中心租赁办公室合同模板（乙方权益主导版）

合同各方：

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商务中心办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方商务中心办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条办公室基本信息

1.1甲方出租商务中心办公室地址：__________

1.2甲方出租办公室面积：__________平方米

1.3甲方出租办公室设施：__________（详见附件1）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条办公室使用及维修

5.1乙方应合理使用办公室及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因办公室正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条乙方权益保障

6.1丙方作为第三方主体，应保障乙方的权益，包括但不限于：

（1）负责办公室租赁期间的物业管理、维修保养等服务；

（2）确保甲方按照约定提供办公室及相关设施；

（3）在租赁期满后，丙方协助乙方对办公室及附属设施进行查验，确保无损坏或经甲方赔偿。

6.2丙方应承担因履行本合同所产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费等。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按照约定提供办公室及附属设施，或提供不符合约定条件的办公室及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方未按照约定履行维修保养等职责，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁办公室，不得干扰乙方的正常经营活动。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件1《办公室附属设施清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

附件1：办公室附属设施清单

1.办公家具清单

2.办公设备清单

3.其他设施清单