景区超市租赁合同模板

景区超市租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其景区内的超市租赁给乙方经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________景区的超市（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营范围及条件

3.1乙方应在租赁物内进行合法经营，经营范围为：__________。

3.2乙方应符合国家相关法律法规对经营该业务的所有许可和资质要求，并承担因未取得相关许可或资质而引起的一切法律责任。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁物的整体维修及保养，确保租赁物符合经营需求。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月以书面形式通知对方。

5.2甲方变更或解除本合同的，应支付乙方因此所遭受的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营资质证明

3.租赁物平面图

4.租金支付明细表

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其景区的超市租赁给乙方经营，并由丙方作为第三方监管方确保甲方权益的实现的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________景区的超市（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条第三方监管方的责任与权益

3.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按期支付租金，确保甲方权益的实现。

3.2若乙方未能按期支付租金，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内采取措施，确保乙方支付租金。若丙方未采取措施导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方应定期向甲方报告乙方经营状况，包括但不限于销售额、库存情况等。

第四条乙方的经营范围及条件

4.1乙方应在租赁物内进行合法经营，经营范围为：__________。

4.2乙方应符合国家相关法律法规对经营该业务的所有许可和资质要求，并承担因未取得相关许可或资质而引起的一切法律责任。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁物的整体维修及保养，确保租赁物符合经营需求。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月以书面形式通知对方。

6.2甲方变更或解除本合同的，应支付乙方因此所遭受的损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条丙方的违约责任

8.1丙方未履行第三方监管职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营资质证明

3.租赁物平面图

4.租金支付明细表

5.丙方监管报告模板

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到有效保障，通过丙方的监管作用，使乙方更好地履行合同约定的义务，确保租赁合同的顺利执行。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督乙方的经营行为，防止乙方违约行为的发生，保障甲方利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定第三方监管方丙方，是为了更好地保护自己的权益，确保乙方按期支付租金并合法经营。通过丙方的介入，甲方能够更加放心地将超市租赁给乙方经营，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，甲方通过合同条款的设定，使乙方在经营过程中受到更多的约束，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规的要求。这样既有利于甲方的权益保护，也有利于景区内超市业务的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________景区的酒店（以下简称“酒店”）的产权，并拟将其出租给乙方经营，丁方作为独立的第三方监管方，愿意介入本合同，以确保合同的履行和双方权益的实现，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________景区的酒店（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营。

1.2乙方应将租赁物用于合法经营，包括但不限于酒店客房、餐饮、会议服务等。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条第三方监管方的责任与权益

3.1丁方作为第三方监管方，负责监督乙方按期支付租金，确保甲方权益的实现。

3.2若乙方未能按期支付租金，丁方应在收到甲方通知后的五个工作日内采取措施，确保乙方支付租金。若丁方未采取措施导致甲方权益受损，丁方应承担相应的赔偿责任。

3.3丁方应定期向甲方和乙方报告酒店经营状况，包括但不限于客房入住率、营业额等。

第四条甲方的义务及限制

4.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属争议。

4.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

4.3甲方应保证酒店设施设备的正常运行，确保乙方能够顺利进行经营活动。

第五条乙方的经营权利及利益保障

5.1乙方有权根据合同约定对酒店进行经营活动，包括但不限于客房、餐饮、会议服务等。

5.2乙方有权根据市场需求对酒店的经营策略进行调整。

5.3乙方有权要求甲方对酒店设施设备进行维修、保养。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.酒店所有权证明

2.乙方经营资质证明

3.酒店设施设备清单

4.租金支付明细表

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丁方的介入，旨在确保乙方的权益得到有效保障，通过丁方的监管作用，使甲方更好地履行合同约定的义务，确保酒店租赁合同的顺利执行。丁方作为独立的第三方，能够客观公正地监督甲方的行为，防止甲方违约行为的发生，保障乙方利益不受损害。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中设定第三方监管方丁方，是为了更好地保护自己的权益，确保甲方按期提供符合合同约定的酒店设施，并保证酒店的正常经营。通过丁方的介入，乙方能够更加放心地从事酒店经营活动，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，乙方通过合同条款的设定，使