房屋租赁合同模板(二)

房屋租赁合同模板(二)第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2乙方承租甲方上述房屋用于：[填写乙方用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限（年/月/日）]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算周期（月/年/日）]。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的特殊性质，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体：[填写第三方主体名称]，作为独立的监督和协调方，负责监督乙方履行合同义务，并协调解决合同履行过程中可能出现的争议。

第二条租赁房屋基本信息

2.1甲方出租房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

2.2乙方承租甲方上述房屋用于：[填写乙方用途]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限（年/月/日）]。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算周期（月/年/日）]。

4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条甲方权益保障

7.1甲方为维护自身权益，特设立第三方主体作为合同的监督和协调方，确保合同的履行和双方权益的保障。

7.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

7.3甲方在租赁期内拥有房屋的所有权和使用权，乙方仅享有租赁权，不得干涉甲方的所有权。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

8.2乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或用于非法用途，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得损害房屋及附属设施，不得影响周围环境的安静、卫生。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第三方主体作为合同的监督和协调方，其介入的意义和目的是为了确保合同的履行和双方权益的保障。甲方作为出租人，通过引入第三方主体，可以更好地维护自己的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，防止乙方违约行为的发生。同时，第三方主体的介入也可以提供一种公正、客观的解决争议的途径，有利于维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的顺利履行，保护甲方的合法权益。通过明确乙方的违约及限制条款，甲方可以有效地防止乙方违约行为的发生，确保房屋租赁合同的顺利执行。同时，甲方通过设立第三方主体，可以更好地维护自己的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。在此基础上，甲方为主导的合同模式有助于建立一种公正、公平的租赁环境，维护双方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

仓库租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的特殊性质，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体：[填写第三方主体名称]，作为独立的监督和协调方，负责监督甲方履行合同义务，并协调解决合同履行过程中可能出现的争议。

第二条仓库基本信息

2.1甲方出租仓库位于：[填写仓库地址]，仓库结构及面积：[填写仓库结构及面积]。

2.2乙方承租甲方上述仓库用于：[填写乙方用途]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限（年/月/日）]。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算周期（月/年/日）]。

4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条仓库使用及维修

6.1乙方应合理使用仓库及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2在租赁期内，因仓库正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条乙方权益保障

7.1乙方为维护自身权益，特设立第三方主体作为合同的监督和协调方，确保合同的履行和双方权益的保障。

7.2乙方有权根据实际需要调整仓库的使用目的，并通知甲方。

7.3乙方在租赁期内拥有仓库的使用权，甲方仅享有出租权，不得干涉乙方的使用权。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按照约定提供仓库的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金，否则乙方有权立即解除合同。

8.3甲方应保证仓库的安全和适航条件，如因甲方原因导致仓库无法使用，甲方应承担相应责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第三方主体作为合同的监督和协调方，其介入的意义和目的是为了确保合同的履行和双方权益的保障。乙方作为承租人，通过引入第三方主体，可以更好地维护自己的权益，确保甲方按照合同约定履行义务，防止甲方违约行为的发生。同时，第三方主体的介入也可以提供一种公正、客观的解决争议的途径，有利于维护双方的合法权益。

乙方为主导的目的和意义在于确保仓库租赁合同的顺利履行，保护乙方的合法权益。通过明确甲方的违约及限制条款，乙方可以有